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2018英国购房指南手册
如果在2018年，你想投资海外房产的话，英国就是个不错的选择。下面留学群小编就给各位讲讲在英国投资房产时，需要注意哪些问题吧，一起来看一下。产权年限永久产权：是指无条件享有房屋及土地的所有权。这个所有权指的不仅是房产建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因为此，这一产权通常是排房和独立房屋所有。租凭使用权 :
是指购房者拥有房产使用权。此使用权的最大期限是999年，并通常名义性地每天交25—1000英镑的地租费。几乎所有的公寓都是以此形式出售的。共同所有产权 :
它是永久产权和租凭使用权的一个综合概念，指的是对于一些小型的公寓楼。如果对于2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权，他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司，每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。税率费用个人所得税 :
在英国的非英籍房屋所有人出租房屋，获得的收入须缴纳个人所得税。租客，或是代表房东的房屋中介须保留20%的租金作为上缴税收。房主也可以先收取房租，等财政年度末的时候补交一年所欠税款。大多数外籍房主会选择后者作为自己的缴税方式。不过在英国，房东可以用正当的物业支出来抵消部分税金。如果您在购买房产时向银行申请了按揭贷款，那么付给银行的按揭贷款的利息就可以抵消部分税金，另外,所...
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2018澳洲房价负增长的地区TOP8
一直以来，澳洲的房产都是被投资人士所看好的。但是最近有专家指出，全澳范围内有多个城区房产出现负增长，投资者需要谨慎。下面就和留学群小编一起了解下吧。2018澳洲房价负增长的地区TOP8新南威尔士新州最多城区被列入风险名单，共6个。其中匹克山Peak
Hill的独立住宅市场风险最大，房价负增长幅度为37.2%。格莱诺里的独立住宅价格负增长幅度为8.3%。公寓市场方面，纳鲁马Narooma、布...[ 查看全文 ]
2018日本购房如何选区域
在日本购房地段不仅为自己考虑，还要为今后孩子的考虑，还要考虑日常的购物，医院，运动，公园绿化设施等等。来和留学群看看2018日本购房如何选区域。1、JR的快速大站可以迅速进入市，交通方便，意味着物资，信息的流通也比较畅通。2、车站虽然看似热闹，那也不过是有目的的前去，真正生活还是希望安静的地方，因此远离喧闹，不仅绿化环境改善，治安也有保障。3、日本的热闹都是以铁道车站为的，离开车站15的地价比...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产市场前景解析
澳洲房市以良好的发展前景，吸引无数投资者驻足，海外房产投资者成为其中最重要的一部分。留学群的小编在这里为大家整理了2018澳洲房产市场前景解析。一、墨尔本墨尔本在过去的两年里已经出现了很好的增长。如今，势头已经从市中心转到了外围地带。莱德预计2015年墨尔本大都市保持好的上涨将出现在威特利西(Whittlesea)、凯塞(Casey)、弗兰克顿(Frankston)、茅宁顿半岛(Morning...[ 查看全文 ]
2018日本大阪购房固定资产税缴纳指南
在大阪买房后，虽然土地所有权归自己，但每年的固定资产税，着实让人有点心疼。跟着留学群来看看2018日本大阪购房固定资产税缴纳指南。要知道固定资产税对于许多购房者来说，不是一个小的数目，因为这个金额，大致是房子购入金额的1.4%。举个例子，加入你买房的金额是2000万日元，那么固定资产评价额为1400万日元左右。公式是固定资产税=1400万日元×1.4%=19.6万日元，算来算去，这真的不是一笔...[ 查看全文 ]
2018美国西雅图房产市场发展前景
在美国西雅图人口不断增加的同时，很多投资商也都看好这里的房产。就和留学群的小编一起来看看2018美国西雅图房产市场发展前景。西雅图是一座仅此与洛杉矶和纽约的一座城市。这座城市受到大家的青睐。西雅图一直以来他的房地产行业都是在很稳定的发展着。尽管洛杉矶以及纽约等地区房价不断上涨，全球的投资者们仍对美国房产持续保持投资热情，因为这里仍是他们心中安全的资产配置天堂!不过像是在西雅图以及一些发展前景比...[ 查看全文 ]
2018香港购房选楼八大关键点
香港的房价在全球范围内，都是居高不下遥遥领先的，所以在香港买房一定要选好位置。跟着留学群一起来看看2018香港购房选楼八大关键点。一、坐向：南东北西传统智慧香港夏天多吹偏南风，传统建筑智慧认为单位向南，能充分利用南风调节室温，而鲜风流通亦可提升空气质素。最差为向正西，事关西斜会直接令室温上升，冷气长开，既不环保亦涉及高昂电费。曾有研究指出，向南及向西的单位，每年电费相差超过三成。香港的冬天多吹...[ 查看全文 ]
扒一扒那些在香港购房的明星
香港楼市比内地发展早，炒房成为许多香港明星的聚财手段，因此很多明星都在香港投资房产。来和留学群扒一扒那些在香港购房的明星。一、谢霆锋豪掷近亿元买房送老爸谢霆锋今年的父亲节礼物特别贵重，他以8500万港元购入浅水湾道低密度住宅怡峰的一个海景房，送给80岁的谢贤。买房时还直接把业主登记成了老爸的名字。买在这里的理由也很简单，因为老爸喜欢看海，所以就送套海景房。二、刘恺威带着老爸孩子去看房，一口气买...[ 查看全文 ]
2018香港买房要小心
寸土寸金的香港目前已成为全球房价最高的城市，上半年房地产价格升9.3%，一个停车位就曾卖出518万港元(约合66万美元)的天价。跟着留学群来看看2018香港买房要小心。一、买家在港购房按揭应谨慎评估陈茂波6月时就曾表示，必须警告香港市民此刻楼市的危险境况，“没有人能够预测本轮楼市的调整将会有多深，或者说，没有人能够预测调整到什么水平才是适当的。”周一(9月11日)他在香港举行的“一带一路”论坛...[ 查看全文 ]
2018中国香港购房注意事项
越来越多的内地人来香港买房，但是有些事情大家之前可能并不了解，呢么久和留学群来看看2018中国香港购房注意事项，希望对大家有所帮助。一、房款准备要买房首先要准备好足够的钱，尤其是在香港买房更是如此。大家在签订买卖合同的前，一定要先确认财务安排已经到位，如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家最好提前了解能否在银行做到按揭，否则将面临很多问题。关于按揭，香港的房贷房款...[ 查看全文 ]
2018热门国家购房费用清单
据调查，如今在海外买房的人是与日俱增。在海外买房的过程中，大多数人最关心的还是费用问题。哪么那些房产投资热门的国家费用又是怎样的呢?下面就和留学群小编一起来了解下吧。当然这些费用每个国家每个州肯定也是有区别的，这里只做一个大概的讲解，更多细节问题，欢迎滴滴留学群。众所周知，澳洲留学一直都是个热门的选择，除此之外，澳洲房产投资也是个不错的市场。2018澳洲购房费用FIRB申请费 ：除了澳洲永...[ 查看全文 ]
