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韩国购房产常见诈骗方式介绍
投资韩国房地产时除了透彻的了解房地产投资的流程之外，提前了解法律风险也是必须的。和留学群一起看看韩国购房产常见诈骗方式介绍。一、恶意抵押房地产虽然与中国人签订房屋买卖合同时，房地产没有设定担保权，但当中国人支付定金之后，卖房人隐瞒出售房屋的事实，用房子抵押给银行恶意骗取贷款，并得到买房人根据合同支付的剩余房款后玩“失踪”。导致中国人取得房地产所有权后，与银行发生纠纷。二、一房二卖一房二卖不仅在国内存在，韩国也是经常能见到。卖房人与中国人A签订卖房合同，并收取定金、中途金之后，又与中国人B签订房屋买卖合同并完成所有权转让登记。由于所有权转让登记之前的所有权一直在卖房人手中，一不小心就成为一房二卖的受害者。三、出售禁止开发的房地产一般情况下，在韩国交易房地产时若不确认土地利用计划书而产生的典型纠纷。比如：在韩国政府禁止开发旅店等住宿设施的地区内，卖房人和中介人骗取中国人进行投资设立住宿设施。四、以策划房地产进行欺骗用电视营销的方法欺骗某地区即将会有开发计划，并把地方的林地分成数十、甚至数千块儿进行出售。但实际上大部分策划房地产出售的土地无法按计划得到开发。甚至有些土地连建筑许可都拿不到。五、合同定金诈骗最常见的是以责任中介的名义携带客户的合同定金玩失踪。虽然一般情况下，买房人将房款直...
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韩国购房产常见诈骗方式介绍的相关文章
2018韩国购房前需确认哪些事情
在韩国买房一定要谨慎又谨慎，防止上当受骗再追悔莫及，那么要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018韩国购房前需确认哪些事情呢?欢迎阅读。一、评估法律上的漏洞法律上有漏洞的房地产，买完极容易陷入法律纠纷。所以，选中心意的房地产之后，第一步要去确认的是有没有法律上的漏洞。具体如下：① 确认债权债务关系② 有没有被假扣押③ 是否为拍卖中的房地产④ 土地利用计划、用途等是否与信息一致二、...[ 查看全文 ]
2018韩国购房投资三大须知
在韩国购房的话，哪些因素是需要考虑的?哪些因素又是比较关键的?跟着留学群的小编一起看看2018韩国购房投资三大须知。一、房屋需求1 买房首先确定你是否在本地区安家落户2 你的工作是否稳定，收入是否稳定3 韩国房屋升值空间小，买房的目的是否居住，买房投资还是谨慎吧二、房屋外在1 买房要确定点阳光照射程度，看房最好在中午左右2 买房看看停车位是否充足，卖房说的话不能信得自己观察3 要是对噪音有要求...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资哪个城市好呢
温哥华房市销量也较上月缩紧，不过价格也在公寓市场带领下继续攀升。这两地的7月新增房源数量也都出现同比上升，退场情绪有所增加。下面留学群小编就带大家了解下关于加拿大房产投资哪个城市好的相关内容。一、温哥华：去年8月实施的外国人附加税已经为温哥华房市带来新格局。独栋别墅已经进入供求平衡的市场，房价重新回复之前大幅增长的可能性不大。但公寓与联排别墅市场仍供不应求，房价有望继续攀升。二、多伦多：连续几...[ 查看全文 ]
韩国购房房屋面积常识介绍
赴韩购房投资的投资人在韩购房时，对房屋面积这个概念，感到晕头转向，不明所以。今天就和留学群一起看看韩国购房房屋面积常识介绍。一、使用面积(전용면적)使用面积是指直接为生活使用的净面积，是住户实际独立使用的面积;如客厅、厨房、浴室、卫生间、寝室等家庭生活空间，公寓的阳台除外。二、赠送面积(서비스면적)在韩国购买房产时，阳台是赠送的面积。这一部分的面积是不包括在容积率、使用面积、公用(公摊)面积、...[ 查看全文 ]
从新房供应和库存角度看多伦多房产
大多伦多地区的房子最近为什么老是在抢Offer？不是说冬天是每年的淡季吗？为什么今年的这个“淡季”一点都不“淡”？今天我们从供应和库存的数据来解读一下这个问题。下面留学群小编就带大家了解下关于从新房供应和库存角度看多伦多房产的相关内容。作为加拿大全国的“经济引擎”，多伦多每年都吸引了大量的新移民和外省人口流入，随着小特鲁多上台后加大移民数字，之后每年涌入多伦多的人口仍将呈持续上升态势。然而！每...[ 查看全文 ]
2018韩国房产投资选法须知
投资韩国房产如何选房?是有怎样的标准呢?怎样选择才是最好的选房方式呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018韩国房产投资选法须知。一、景点区：适合投资城山日出峰属于济州岛必去旅游景点之一，每年都有近百万游客去到观光，周边还有牛岛、涉地岬等韩剧拍摄热门地，每年都有数十万游客有观光居住需求，景点周边的酒店民俗都成为大家去观光住宿的优选。而就在距离城山日出峰仅有5分钟车程的地方，正好有一处移民房产，...[ 查看全文 ]
如何买到英国房产中的潜力股
如果想要投资英国的房产的话，那肯定是需要选择一个潜力股的，这样才有增值的空间。那么在英国买房如何分辨房屋潜力股呢?下面就让留学群小编教教大家吧。一、跟着超市走大的超市都有专门的市场研究小组，所以他们会有相应的研究数据，和对于特定区域人口的统计分析。当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。
Sainsbury,Tesco,Waitrose和Marks&Spencer是找寻地产上涨时可以...[ 查看全文 ]
投资英国房产时如何确保交易安全
英国经过多年的发展，其房产已经发展的很成熟了。那么作为海外买家来说，在投资英国房产时，如何确保交易的安全性呢?让留学群小编告诉你吧。1、交易金的挪用在英国，购房款始终是由买卖方的律师经手，而不是直接从买家账号汇入卖家账户，包括买方申请的银行贷款，也是先转账到买方律师账户。购房资金必须在确认交易后，由买方直接汇入买方律师行的银行账户，只有买方律师确认所有的法律手续已完成，才会将资金转给卖方律师行...[ 查看全文 ]
英国购房贷款那些事
在英国购房是可以贷款的，贷款的种类也有很多种，相信很多人对于贷款还不是很了解，下面就让留学群小编给各位介绍一下吧，希望对大家有所帮助。贷款利率另外一个在贷款中需要清楚了解的是贷款利率的形式部分，不同的贷款利率形式对贷款人将来还贷来说有着很紧密联系和很大的影响。每个贷方都会有自己的浮动利率，主要以Bank of England的基准利率变动的影响下会自行设定浮动利率，而且贷方在Band of
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2018英国购房指南手册
如果在2018年，你想投资海外房产的话，英国就是个不错的选择。下面留学群小编就给各位讲讲在英国投资房产时，需要注意哪些问题吧，一起来看一下。产权年限永久产权：是指无条件享有房屋及土地的所有权。这个所有权指的不仅是房产建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因为此，这一产权通常是排房和独立房屋所有。租凭使用权 :
是指购房者拥有房产使用权。此使用权的最大期限是999年，并通常名义性地每天交25...[ 查看全文 ]
