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美国购房前要做的准备一览
现在越来越多的人开始计划移民海外，美国宽松的购房政策让很多人都会考虑在美国买房，那在美国购房需要知道哪些事情?下面留学群为各位介绍一下美国购房前要做的准备一览。1.选择地区众所周知，美国联邦的组成是由多个州和地区组成的，而地域广阔的美国，自然受到地域的影响，各州、各地区间的办理买房入住手续是不同的;不同的城市其房价和手续费的收取等也是大有不同的。因此小编在此建议，选择好的价格和安全性高的城区很重要。2.寻找帮手买房前找到一位值得信赖和资历深的律师或经纪人来帮助外国购房者。在我们一无所知或是不是很了解的时候，一位值得信赖的律师、经纪人可以给我们许多的帮助。3.自我了解除了可以依赖经纪人和律师，购房者本身也需要了解当地的房地产市场、购房政策和优惠、注意事项等等。4.计算支付能力如果有一定的经济能力，一次性付清费用是很不错的;但是更多的外国人会选择进行贷款来支付。那么选择合适自己的贷款方式和优秀的银行是很重要的一步，这个也会由经纪人或律师来帮助。5.选择房屋美国的房屋多是一栋栋的独立的平房或别墅，并且自带前后花园。那么，如此优越的房屋环境，更需要的是好的周边环境、邻居情况、安全系数、公共设施。...
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美国购房前要做的准备一览的相关文章
美国留学生租房类型一览
现在留学生在美国租房很常见，不过美国的房产类型众多，会挑选很关键，那么美国留学租房有哪些类型呢?下面跟着留学群一起看看美国留学生租房类型一览，希望对大家有所帮助。一、校外宿舍校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的，经营方式也类似大学宿舍，但是是私人拥有。其费用通常比校内便宜一点。我们学校有专门的国际学生公寓楼，高端大气上档次，篮球场，活动娱乐室，餐厅，自习室等等，应有尽有。二...[ 查看全文 ]
美国留学生租房要注意的安全事项
现在越来越多留学生选择去美国留学。在美国留学期间也会有很多同学租房，那么在租房时要怎样注意安全问题?下面跟着留学群一起看看美国留学生租房要注意的安全事项，希望对大家有所帮助。一、住在离学校近的安全地区小编建议，一定要记得住在离学校近的安全地区。从统计数字来看，安全事件的发生对于大城市、小城市和乡村来说是公平的，大城市相对来说犯罪率会更高。但是，对于任何一个特定的地区来说，都有那么一个或者几个所...[ 查看全文 ]
美国留学租房如何避开法律纠纷
移民美国或者去美国留学，都会面临租房子的难题，那在美国租房如何远离法律纠纷呢?下面留学群的小编在这里为大家整理了美国留学租房如何避开法律纠纷，希望对大家有所帮助。一、房屋租赁合约在过往案例中，留学生最常在房屋租约中违规的，就是把当初缴给房东的一个月房租押金，自认为已经缴付了最后一个月的房租。其实押金与租金分属于一般租房合约中两个截然不同的项目，留学生不应该自行停缴最后一个月的房租，否则很有可能...[ 查看全文 ]
2018美国买房贷款须知
随着国内房价上涨，房子限购，现在也是越来越多人选择去美国贷款买房。那么有哪些注意事项呢？下面跟着留学群一起看看2018美国买房贷款须知，希望对大家有所帮助。一、美国买房贷款条件细则借贷人1、借贷人在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。2、借贷人是否有良好的信用记录。3、借贷人是否有一定存款支付首付。4、借贷人长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。5、借贷人每月是否能按时还贷。二、美国买房...[ 查看全文 ]
美国购房的五大注意事项
现在美国的房产一片火热，很多人都想去分一杯羹，那么在美国购房找中介要注意哪些事情？下面留学群的小编在这里为大家整理了美国购房的五大注意事项，希望对大家有所帮助。一、选取品牌中介当大大小小的中介充斥在街头时，越来越多的人无法分辨清楚到底哪一家中介的可信度更高一些，或者哪一家能够为自己提供更好的服务。小编建议你们，这时好的办法就是选择一家品牌中介，一般来说，品牌中介的规模较大，制度更加规范，服务更...[ 查看全文 ]
2018韩国购房需缴税费一览表
在韩国买卖房子时要考虑价格，考虑价格那必须得去了解应当要交纳的税了。那么就和留学群一起来看看2018韩国购房需缴税费一览表。一、有关房子，要交什么税?对于房子的税，我们可以按照三个阶段来理解：买房、持有、卖房。每个阶段需要负担的税的种类都是不一样的。具体如下：① 买房阶段买房阶段需要交取得税和附加税(农渔村特别税及地方教育税)。② 持有阶段持房阶段需要交财产税、综合房地产税、其他附加税(农渔村...[ 查看全文 ]
2018中国人韩国购房流程介绍
要是没有外国人登录证，纯粹过来买房子的手续并不简单，所以国内的朋友们要是打算在韩国买房子最好提前做好相关手续在过来。留学群准备了2018中国人韩国购房流程介绍。一、身份不同、流程不同前一篇文章中提及过，中国人在韩国买房子的时候，没有外国人登录证的中国人相对手续会比较繁琐。主要的原因是无法证明韩国的居住地址导致需要准备的材料繁多。所以中国人在韩国买房的流程，根据有没有外国人登录证是有区别的。二、...[ 查看全文 ]
韩国购房产常见诈骗方式介绍
投资韩国房地产时除了透彻的了解房地产投资的流程之外，提前了解法律风险也是必须的。和留学群一起看看韩国购房产常见诈骗方式介绍。一、恶意抵押房地产虽然与中国人签订房屋买卖合同时，房地产没有设定担保权，但当中国人支付定金之后，卖房人隐瞒出售房屋的事实，用房子抵押给银行恶意骗取贷款，并得到买房人根据合同支付的剩余房款后玩“失踪”。导致中国人取得房地产所有权后，与银行发生纠纷。二、一房二卖一房二卖不仅在...[ 查看全文 ]
2018韩国购房前需确认哪些事情
在韩国买房一定要谨慎又谨慎，防止上当受骗再追悔莫及，那么要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018韩国购房前需确认哪些事情呢?欢迎阅读。一、评估法律上的漏洞法律上有漏洞的房地产，买完极容易陷入法律纠纷。所以，选中心意的房地产之后，第一步要去确认的是有没有法律上的漏洞。具体如下：① 确认债权债务关系② 有没有被假扣押③ 是否为拍卖中的房地产④ 土地利用计划、用途等是否与信息一致二、...[ 查看全文 ]
2018韩国购房投资三大须知
在韩国购房的话，哪些因素是需要考虑的?哪些因素又是比较关键的?跟着留学群的小编一起看看2018韩国购房投资三大须知。一、房屋需求1 买房首先确定你是否在本地区安家落户2 你的工作是否稳定，收入是否稳定3 韩国房屋升值空间小，买房的目的是否居住，买房投资还是谨慎吧二、房屋外在1 买房要确定点阳光照射程度，看房最好在中午左右2 买房看看停车位是否充足，卖房说的话不能信得自己观察3 要是对噪音有要求...[ 查看全文 ]
