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2018韩国购房永居条件须知
在韩国的特定地区买特定的房地产，并且投资一定金额并保持5年的话能够得到永住权。那么和留学群来看看2018韩国购房永居条件须知。一、一定要购买特定地区的房地产不是购买任一地区的房地产就会给永住权的。只有购买下列地区的特定房地产才会给永住权：① 济州岛② 江原道Alpensia③ 全罗南道丽水茎岛海洋观光园区④ 仁川永宗岛、松岛、青罗国际城⑤ 釜山海云台旅游度假村⑥ 东釜山观光园区※ 需要购买上述地区的指定房地产商品※ 需要根据投资商品投资5～7亿韩元以上二、另需要满足的条件除了上述地区购买一定金额以上的指定房地产之外，投资人及其配偶、未婚子女想要一起获得永住权则另外需要满足下列条件才可以的。详细如下：① 投资状态维持5年以上购买房地产之后，5年内不能以出售、担保的方式丧失投资权利。中途因故丧失投资权利时，保留之前的投资时间，等恢复原状后继续计算投资时间，② 签证状态保持5年以上购买投资房地产后不是马上给F-5永住权，而是先给予F-2居住资格。以F-2资格保持5年之后才可以得到永住权。期间不能以任何理由去变更签证，否则无效。③ 不得有严重违法事由就算满足上述的条件，但有严重的违法记录是不可以通过购买房地产的方式得到永住权的。比如说，非法居留者。三、所需材料① 申请书第34号、护照及外...
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如何预防韩国房地产投资风险
在韩国陷入房地产纠纷时解决起来不是很简单的，而且解决也得需要支付额外的费用本身就是一个大负担。和留学群来看看如何预防韩国房地产投资风险呢?一、选择好投资目标选择房地产时，需要详细的评估投资目标房地产的需求有多少、有没有增值空间等。在此过程中，可能会碰到为了招揽客户故意夸大增值空间的中介商。由于中国人对韩国房地产市场不是很了解，因此很难识别精心设计的广告是否被夸大，因此被诱惑的可能性较大。所以选...[ 查看全文 ]
2018中国人投资韩国房产常见风险介绍
选址错误、金融风险、法律风险、出售风险，是中国人在韩国投资房地产常见风险，那么他们各自有什么后果呢?跟着留学群看看2018中国人投资韩国房产常见风险介绍。一、选址错误作为投资目的购买房地产时，由于中国人不是很了解韩国的市场及政策动向，往往都不会主动去选址。而是过于依赖中介商的推荐进行投资。但是中介商往往都将自身利益放到第一位，所以很难选择对于投资者最好的目标进行推荐，从而无法实现增值的目的。二...[ 查看全文 ]
2018美国买房的条件一览
现在海外房产投资是很多人感兴趣的话题。那要去美国买房有什么要求呢？下面留学群的小编在这里为大家整理了美国买房移民条件，一起来看看2018美国买房的条件一览。欢迎阅读。相信很多在美国买房的朋友，都有美国买房移民的打算。可是，美国买房移民容易吗?去美国买房移民有什么条件限制呢?这些问题肯定让准备去美国买房的国内朋友感到疑惑。美国买房移民容易吗?有什么条件限制吗?外居乐房产经纪人告诉我们，美国买房移...[ 查看全文 ]
美国购房找中介的注意事项
现在美国房产市场欣欣向荣，也吸引了不少海外购房者的眼光。拿在美国买房一般都会和中介打交道。下面留学群的小编在这里为大家整理了美国购房找中介的注意事项，一起来看看。一、核实买卖双方身份进行交易前，一定要核实业主其房地产证、房屋权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明以及身份证、户口簿等。二、要选择合法的、信誉度高的中介公司三、签署合同时，看清合同条款签署购房或者售房合同时，必须要求买方、卖方...[ 查看全文 ]
美国购房如何调查房子基本情况
现在很多人在美国买房，但是在美国买房人生地不熟，那在美国购房怎样调查房屋的情况?下面留学群的小编在这里为大家整理了美国购房如何调查房子基本情况，一起来看看。1.在房屋交割期间是否有灵活处理方案;2.知道房屋的价值，获取新的销售数据;3.调查即将开展的开发案和基础设施;4.看看户型和网上视频;5.调查当地和犯罪率;;6.看看社区环境;7.申请一份完整的合同副本;8.安排更加详细的私人看房过程;在...[ 查看全文 ]
美国购房后所有费用一览
现在在美国买一套放的成本还是吧国内要低得多，但是买房后要交的费用也不便宜。那么在美国买房后还要交哪些费用?下面留学群的小编在这里为大家整理了美国购房后所有费用一览，希望对大家有所帮助。在美国,买了房子虽然永远都是自己的,但买房后每年都要交税,直到永远(除非你卖掉)。在美国,政府部门每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。也就是过五十到八十年,就需要把你的房产值再向政府交一遍。如果没有...[ 查看全文 ]
美国购房前要做的准备一览
现在越来越多的人开始计划移民海外，美国宽松的购房政策让很多人都会考虑在美国买房，那在美国购房需要知道哪些事情?下面留学群为各位介绍一下美国购房前要做的准备一览。1.选择地区众所周知，美国联邦的组成是由多个州和地区组成的，而地域广阔的美国，自然受到地域的影响，各州、各地区间的办理买房入住手续是不同的;不同的城市其房价和手续费的收取等也是大有不同的。因此小编在此建议，选择好的价格和安全性高的城区很...[ 查看全文 ]
2018美国买房贷款须知
随着国内房价上涨，房子限购，现在也是越来越多人选择去美国贷款买房。那么有哪些注意事项呢？下面跟着留学群一起看看2018美国买房贷款须知，希望对大家有所帮助。一、美国买房贷款条件细则借贷人1、借贷人在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。2、借贷人是否有良好的信用记录。3、借贷人是否有一定存款支付首付。4、借贷人长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。5、借贷人每月是否能按时还贷。二、美国买房...[ 查看全文 ]
美国购房的五大注意事项
现在美国的房产一片火热，很多人都想去分一杯羹，那么在美国购房找中介要注意哪些事情？下面留学群的小编在这里为大家整理了美国购房的五大注意事项，希望对大家有所帮助。一、选取品牌中介当大大小小的中介充斥在街头时，越来越多的人无法分辨清楚到底哪一家中介的可信度更高一些，或者哪一家能够为自己提供更好的服务。小编建议你们，这时好的办法就是选择一家品牌中介，一般来说，品牌中介的规模较大，制度更加规范，服务更...[ 查看全文 ]
2018韩国购房需缴税费一览表
在韩国买卖房子时要考虑价格，考虑价格那必须得去了解应当要交纳的税了。那么就和留学群一起来看看2018韩国购房需缴税费一览表。一、有关房子，要交什么税?对于房子的税，我们可以按照三个阶段来理解：买房、持有、卖房。每个阶段需要负担的税的种类都是不一样的。具体如下：① 买房阶段买房阶段需要交取得税和附加税(农渔村特别税及地方教育税)。② 持有阶段持房阶段需要交财产税、综合房地产税、其他附加税(农渔村...[ 查看全文 ]
