留学群相关文章 2018德国购房税费解析的相关文章推荐
2018德国购房税费解析
德国是经济发达的国家，不过德国买房在计税依据上，不同土地的课税价值的计算方法不同，下面留学群的小编在这里为大家整理了2018德国购房税费解析，希望对大家有所帮助。一、土地税施行一年一缴基于土地归公的基本原理，并维护税收正义的理念，德国对其境内占有土地的人设置了土地税，法律依据为1973年《联邦土地税法》及其修定。目前，德国土地税实行一年一缴制，纳税人为土地所有者，征税对象为各企业、农业、林业等土地占有者，具体划分为农林生产用地和非农林用地（指可建不动产或有建筑物的不动产）。对农林生产用地征收土地税A，对非农林用地征收土地税B。根据《德国资产评估法》，在计税依据上，不同土地的课税价值的计算方法不同。农林生产用地的计税价值为产出价值，非农林用地的计税价值为市场价值。在土地税税率上，按照地产的种类各有不同，如联邦统一税率对农业生产用地为6‰，对建筑用地为2.6‰至3.5‰，但是德国各市镇仍有较大的土地税调控空间，可以制定适合的税率。在税收豁免上，公共土地（如公园、墓地）、当局公共的土地及建筑物、联邦铁路、教堂、医院、科研和教育机构以及军用设施和市政公司等，享受土地税豁免政策。二、房产土地税区别对待长期以来，德国政府高度重视居民对房地产的基本需求，对房地产的买卖和经营予以严格的区别对待，...
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2018德国购房税费解析的相关文章
法国购房的流程一览
现在很多人都向往法国的额生活，或者想在法国买房定居，那么在法国购房有哪些流程呢？跟着留学群，一起看看法国购房的流程一览，欢迎阅读。一、前期准备在法国购房，作为地产委托方，全程参与购房准备，协助提供意向房产，协助买卖双方土地房产的交易，委托法国当地律师行查证资料，公正处作公证记录。在交易过程中，购房款会一直由公证人保管，完成查证、交易后，由公证人转交给售房者。在法国进行房产投资，公证人代表国家，...[ 查看全文 ]
2018德国买房贷款方式解析
现在海外房产大热，现在有不少人希望在德国移民买房，那么在德国购房怎样贷款呢?下面留学群的小编在这里为大家说说2018德国买房贷款方式解析，希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也...[ 查看全文 ]
2018春节期间 赴澳购房者遭遇融资限制
一直以来，春节假期是许多中国人在海外购买豪宅的高峰季，但是今年却有点不一样，一些中国购房者却在澳大利亚空手而归。这是为什么呢?一起和留学群小编了解下吧。今年，这些满怀希望的买家受到了将资金从中国转移出去的限制，而且本地银行要求他们提供在澳大利亚而不是海外获得收入的证据。房价普遍降温导致销售放缓。过去三个月，澳大利亚州府城市房价下跌1.2%，悉尼则出现了2012年以来的首次年度价格下跌。国库部长...[ 查看全文 ]
什么是澳洲购房冷静期
去澳洲买房，我们都知道和国内有所不同，澳洲购房有一个冷静期，那么什么是澳洲购房冷静期呢?下面跟着留学群一起看看什么是澳洲购房冷静期，欢迎阅读。一、概述冷静期是指澳洲购房者可以根据该条款撤销合同的时限。通常情况下，所有买方都受这项规定的保护，期房购买者可能也会受到保护。利用冷静期，买方在正式签署合同之前可以同律师详查合同条款。冷静期一般约5个工作日，但在起草澳洲购房合同时可以延长或缩短，也可以...[ 查看全文 ]
2018国内外买房区别一览
最近几年澳洲吸引了不少人购置房产，在澳洲买房毕竟是有区别的，那么澳洲购房和国内有哪些不同呢?下面留学群的小编在这里为大家整理了2018国内外买房区别一览，希望对大家有所帮助。一、产权概念不同产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行...[ 查看全文 ]
2018年美国房租收入纳税指南
选择去美国买房的确是不错的选择，那么美国房租收入纳税内容有哪些呢?这想必是不少出国人士比较关心的问题，你可以往下看文章或者点击收藏，和留学群一起来看看2018年美国房租收入纳税指南，欢迎阅读。2018年美国房租收入纳税指南说起纳税，首先要明白你在美国税局眼里，是什么身份?如果你是仅仅买美国房子投资，常年都在国内，一般来说你应该属于“非居民外籍人士”，这个身份是这样定义的：没有绿卡，并且过去一年...[ 查看全文 ]
2018美国纽约学区房投资费用介绍
投资美国纽约学区房，是一个非常好的投资手段，那么投资纽约的学区房要准备多少钱呢?跟着留学群来看看2018美国纽约学区房投资费用介绍。中国人在纽约买的公寓大多在100万到500万美元 ，在曼哈顿还属于豪华公寓的中低价位。最近随着中国经济放缓，不少人看淡国内的房地产市场。再加上人民币贬值，美元升值，很多投资人士都是两年前将国内的房子卖掉来纽约买房子， 其中不乏大地产商。随着人民币贬值，政府开始控制...[ 查看全文 ]
2018年投资者会扎堆在美国哪里买房
分析了美国居住人口最多的100个城市，从中得出了2018年房市最具增长潜力的10大城市。和留学群小编一起来看看2018年投资者会扎堆在美国哪里买房。1.密歇根州的大急流城大急流城是密歇根的第二大城市，在榜单上位居榜首，主要原因是其强劲的就业增长，比去年同期增长了2.5%。大急流城的空置率也相对较低（排在第16位）和35岁及以下的居民家庭占比较高（22%）。三分之二的大急流城居民拥有自己的住宅，...[ 查看全文 ]
美国西雅图购房如何挑选房产经纪人
美国房产投资大势所趋，在西雅图买房置业的人群越来越多，选择一个好的房产经纪人很重要。跟着留学群来看看美国西雅图购房如何挑选房产经纪人?而对于购房的朋友们来说，在西雅图购置房产的话，找一位优秀的房产经纪人是非常必要的。因为一个好的房产经纪人会帮你找好房源，对你的房屋进行估价，帮助你办理那些复杂的手续，整个购房的过程都会站在你的角度考虑问题，为你排忧解难。这样就可以让你的购房的过程变的非常的顺利，...[ 查看全文 ]
2018美国西雅图房地产市场发展趋势
判断美国西雅图的房地产行业是否适合在其中进行经济投资，那么则是需要对于它未来的发展前景进行一定的了解。和留学群来看看2018美国西雅图房地产市场发展趋势。首先可以看到都是，在前几年之间，西雅图境内的房产销售价格保持了一个持续的上升形式表现，并没有任何的下降幅度体现。因此这样的一个数据则是可以看出美国西雅图境内的房地产行业发展形势是相对较为优越的，而对于他未来的房产销售价格变化情况我们主要也是需...[ 查看全文 ]
