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2018美国购买学区房攻略
美国投资买房，大多数人会看重学区，那么购买美国学区房具体应该注意哪些方面呢？购房人本身在美国的身份会影响学区的分配吗？和留学群小编一起来看看2018美国学区房购买攻略。公立中小学跟“学区”有关系美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。学校质量好，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“校区房”。私立中小学跟“学区”没关系如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么也跟“学区”没有关系。美国的私立中小学不管学生的居住地区，优质学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”，就会被清除出校。大学跟“学区”没关系美国好大学很多，大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别，比如外州（包括外国）学生，一年学费是3万美元，而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是：在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域，一视同仁，跟“学区”没有关系。不是在“学区”买房就能入学如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学，通常父母必须至少有一人在美国...
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2018美国购买学区房攻略的相关文章
2018美国学区房购买须知
以前是中国有学区房，但是随着移民海外或者在海外投资的中国人越来越多，一些国家的学区房也抄火了，那么想在美国买学区房的朋友就要注意了，如果你对美国学区房没有了解，就来看看留学群小编整理的2018美国学区房购买须知。希望可以帮助到想在美国买房的朋友，如果你想了解更多资讯，请关注留学群。美国买学区房要注意了 美国学校评分规矩改了，不知道这个事情大家知不知道，反正就是以前可能是热门学区房，现在确不...[ 查看全文 ]
2018德国购房税费解析
德国是经济发达的国家，不过德国买房在计税依据上，不同土地的课税价值的计算方法不同，下面留学群的小编在这里为大家整理了2018德国购房税费解析，希望对大家有所帮助。一、土地税施行一年一缴基于土地归公的基本原理，并维护税收正义的理念，德国对其境内占有土地的人设置了土地税，法律依据为1973年《联邦土地税法》及其修定。目前，德国土地税实行一年一缴制，纳税人为土地所有者，征税对象为各企业、农业、林业等...[ 查看全文 ]
2018德国买房贷款方式解析
现在海外房产大热，现在有不少人希望在德国移民买房，那么在德国购房怎样贷款呢?下面留学群的小编在这里为大家说说2018德国买房贷款方式解析，希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也...[ 查看全文 ]
澳洲房产购买包括出租吗
去澳洲买房的人士一般会有这样的疑问，澳洲房产购买值得出租吗？请继续往下看具体介绍或者点击收藏，和留学群一起来看看澳洲房产购买包括出租吗，欢迎阅读。澳洲房产购买包括出租吗在澳洲买房出租，业主自行出租的，但缺乏法律保障。对于海外者来说，有以下3种出租方式，各有利弊：1、开发商很多国外开发商为了促进销售业绩，会服务。一般在5%左右。2、委托租赁公司(房产管理公司)如果开发商不，业主可以委托澳洲专业的...[ 查看全文 ]
2018春节期间 赴澳购房者遭遇融资限制
一直以来，春节假期是许多中国人在海外购买豪宅的高峰季，但是今年却有点不一样，一些中国购房者却在澳大利亚空手而归。这是为什么呢?一起和留学群小编了解下吧。今年，这些满怀希望的买家受到了将资金从中国转移出去的限制，而且本地银行要求他们提供在澳大利亚而不是海外获得收入的证据。房价普遍降温导致销售放缓。过去三个月，澳大利亚州府城市房价下跌1.2%，悉尼则出现了2012年以来的首次年度价格下跌。国库部长...[ 查看全文 ]
美国加州洛杉矶县和橙县房价升幅在全美居首
在美国买房的人一直都很多，据近期发布的一个房价指数报告显示，本世纪美国全国范围内房价上升最多的地方是加州洛杉矶县及橙县。具体信息和留学群小编一起来了解下。据报道，标普/Case-Shiller房价指数是反应美国房屋价格的多重指数，由两位房屋经济学教授首创，并以他们的名字命名。该指数对于房价的统计范围，只集中于美国20个主要城市。报道称，洛杉矶县及橙县的房价较2000年1月上涨了171%，上涨幅...[ 查看全文 ]
美国买房居住要注意哪些问题
在美国买房的人肯定要了解居住的一些问题，那么美国买房居住考虑的问题有哪些呢?这想必是不少出国人士比较关心的问题，你可以往下看文章或者点击收藏，和留学群一起来看看美国买房居住要注意哪些问题，欢迎阅读。美国买房居住要注意哪些问题1. 在英国工作的华人在英国买房能贷款吗?答：能贷款。只要您的财务状况、收入情况符合要求就可以了。贷款机构将会通过衡量您的当前和未来的收入与开支来检查您的偿还能力。为通过按...[ 查看全文 ]
2018国内外买房区别一览
最近几年澳洲吸引了不少人购置房产，在澳洲买房毕竟是有区别的，那么澳洲购房和国内有哪些不同呢?下面留学群的小编在这里为大家整理了2018国内外买房区别一览，希望对大家有所帮助。一、产权概念不同产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行...[ 查看全文 ]
澳洲买房看房技巧一览
去澳洲买房，那去澳洲买房看房有什么需要注意的呢？特别是怎样看房很重要，相信这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲移民买房看房技巧一览。1.看各个门是否能严密关上2.带个硬皮笔记本，量门框，看是否是直角，如果不是，说明房子有倾斜的势头3.看墙角有没有裂缝，或是某处特意新刷浆如果有，说明房屋cracking严重，存在结构问题，是一定不能要的。不过老房子都有cracking问题，象卫...[ 查看全文 ]
2018年美国房租收入纳税指南
选择去美国买房的确是不错的选择，那么美国房租收入纳税内容有哪些呢?这想必是不少出国人士比较关心的问题，你可以往下看文章或者点击收藏，和留学群一起来看看2018年美国房租收入纳税指南，欢迎阅读。2018年美国房租收入纳税指南说起纳税，首先要明白你在美国税局眼里，是什么身份?如果你是仅仅买美国房子投资，常年都在国内，一般来说你应该属于“非居民外籍人士”，这个身份是这样定义的：没有绿卡，并且过去一年...[ 查看全文 ]
