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投资美国房产预算不多如何获利
至少有30%的美国亿万富豪是从房地产中产生的，很多人认为这是创造财富的最好办法。对于有志于美国房地产事业的朋友们，和留学群小编一起来看看投资美国房产预算不多如何获利。（一）开始不宜做大如果你从来没有投资过房地产，那么最好从小笔投资开始，而且不要用自己的钱。没有哪位成功的商人会说：“我的第一笔交易是我最好的。” 您必须学习如何阅读地产合约，建立诸如如律师和房地产经纪人的专家网，并开发出良好的市场预见性。这些都来自于经验。可以找到一些便宜的物业，如单户住宅、多单元公寓或商业物业，翻新后转卖。（二）理想不宜太小如果手中没钱，您可能很容易会放弃房地产业务。其实，在房地产交易中，最重要的是具体的交易如何，而不是你有多少钱。如果你手中有5万美元，并想做20万美元的交易，你就不能购买四个单位以下的建筑。因为每个单位每月只能生产1，000美元或2，000美元的收益。而且您可能会花掉数千美元对这些单位维修，然后才能出租。这个数学并不困难：您得不到足够的回报。所以，你必须从16个单位开始才能做大，不要少买。没有16个单位，你就不能有足够的钱请一位经理，那样，你的全部注意力都会放到财产上。要想得到16个单位以上的地产，您就需要懂得如何使用其他人的钱，同时学习如何销售。（三）了解宏观经济情况，最好找一位...
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2018美国购买学区房攻略
美国投资买房，大多数人会看重学区，那么购买美国学区房具体应该注意哪些方面呢？购房人本身在美国的身份会影响学区的分配吗？和留学群小编一起来看看2018美国学区房购买攻略。公立中小学跟“学区”有关系美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量...[ 查看全文 ]
2018美国学区房购买须知
以前是中国有学区房，但是随着移民海外或者在海外投资的中国人越来越多，一些国家的学区房也抄火了，那么想在美国买学区房的朋友就要注意了，如果你对美国学区房没有了解，就来看看留学群小编整理的2018美国学区房购买须知。希望可以帮助到想在美国买房的朋友，如果你想了解更多资讯，请关注留学群。美国买学区房要注意了 美国学校评分规矩改了，不知道这个事情大家知不知道，反正就是以前可能是热门学区房，现在确不...[ 查看全文 ]
澳洲房产中介情况
澳洲的房产购买过程中，中介的作用不少，那么澳洲房产中介情况如何呢?请继续往下看具体介绍或者点击收藏，和留学群一起来看看澳洲房产中介情况，欢迎阅读。澳洲房产中介情况预定房产购房者根据个人对地区和户型的偏好选择满意的房产，然后与置业顾问确认该户型是否可以认购，并由顾问协助填写预留表格(请确认填写你的所有个人信息正确与否，包括电话号码、家庭地址、电子邮件)，并附上所需的个人身份证明文件，同时支付一笔...[ 查看全文 ]
澳洲房产税如何征收
澳洲买房的需要考虑很多东西，房产税是一方面，那么澳洲房产税该怎么征收是最好的选择呢?请继续往下看具体介绍或者点击收藏，和留学群一起来看看澳洲房产税如何征收，欢迎阅读。澳洲房产税如何征收澳大利亚房产税如何征收?澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。(1)新南威尔士州(...[ 查看全文 ]
澳洲房产税要多少钱
去澳洲买房需要考虑的东西很多，房价和房税是必须要斟酌的因素，那么澳洲房产税要多少钱呢?请继续往下看具体介绍或者点击收藏，和留学群一起来看看澳洲房产税要多少钱，欢迎阅读。澳洲房产税要多少钱价格不是购房的标准根据统计，在悉尼买一套500万澳元的房产，外国人要额外支付约750,700澳元的相关的税费。这其中包括600,000澳元的印花税，每年100,000万澳元的地税，以及支付给澳洲外国人投资委员会...[ 查看全文 ]
澳洲房产购买包括出租吗
去澳洲买房的人士一般会有这样的疑问，澳洲房产购买值得出租吗？请继续往下看具体介绍或者点击收藏，和留学群一起来看看澳洲房产购买包括出租吗，欢迎阅读。澳洲房产购买包括出租吗在澳洲买房出租，业主自行出租的，但缺乏法律保障。对于海外者来说，有以下3种出租方式，各有利弊：1、开发商很多国外开发商为了促进销售业绩，会服务。一般在5%左右。2、委托租赁公司(房产管理公司)如果开发商不，业主可以委托澳洲专业的...[ 查看全文 ]
澳洲房产出租回报率怎么样
澳洲房产最近几年也是大热，那么澳洲房产出租的回报率如何呢?请继续往下看具体介绍或者点击收藏，和留学群一起来看看澳洲房产出租回报率怎么样，欢迎阅读。澳洲房产出租回报率怎么样澳大利亚以其近乎完美的生活居住环境和完善的澳洲房产法律体系，一直在海外房产投资中备受瞩目。澳洲房产投资日益火爆的今天，也有越来越多相关的问题出现。投资者在建立一个投资组合的时候，不只是关注房产价格，他们还通过寻找最佳的租金收益...[ 查看全文 ]
美国加州洛杉矶县和橙县房价升幅在全美居首
在美国买房的人一直都很多，据近期发布的一个房价指数报告显示，本世纪美国全国范围内房价上升最多的地方是加州洛杉矶县及橙县。具体信息和留学群小编一起来了解下。据报道，标普/Case-Shiller房价指数是反应美国房屋价格的多重指数，由两位房屋经济学教授首创，并以他们的名字命名。该指数对于房价的统计范围，只集中于美国20个主要城市。报道称，洛杉矶县及橙县的房价较2000年1月上涨了171%，上涨幅...[ 查看全文 ]
美国买房居住要注意哪些问题
在美国买房的人肯定要了解居住的一些问题，那么美国买房居住考虑的问题有哪些呢?这想必是不少出国人士比较关心的问题，你可以往下看文章或者点击收藏，和留学群一起来看看美国买房居住要注意哪些问题，欢迎阅读。美国买房居住要注意哪些问题1. 在英国工作的华人在英国买房能贷款吗?答：能贷款。只要您的财务状况、收入情况符合要求就可以了。贷款机构将会通过衡量您的当前和未来的收入与开支来检查您的偿还能力。为通过按...[ 查看全文 ]
2018年美国房租收入纳税指南
选择去美国买房的确是不错的选择，那么美国房租收入纳税内容有哪些呢?这想必是不少出国人士比较关心的问题，你可以往下看文章或者点击收藏，和留学群一起来看看2018年美国房租收入纳税指南，欢迎阅读。2018年美国房租收入纳税指南说起纳税，首先要明白你在美国税局眼里，是什么身份?如果你是仅仅买美国房子投资，常年都在国内，一般来说你应该属于“非居民外籍人士”，这个身份是这样定义的：没有绿卡，并且过去一年...[ 查看全文 ]
