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澳洲买房付款流程一览
在澳洲进行房产投资，准备去澳洲买房，那澳洲的房产是如何交易的的呢，且澳洲贷款买房要知道哪些事情呢?下面和留学群一起来看看澳洲买房付款流程一览，欢迎阅读。一、概述土地别墅和公寓，都是可以贷款的。土地别墅最高能贷款6成，公寓最高可贷7成。根据不同的楼盘和个人资质来审核放贷。基本上两个贷款渠道，银行和基金公司。银行的贷款政策要比基金公司更严格，当然利率会相对更低一些。二、土地别墅的付款流程1、土地交割，地契落到名下时，一次性付清土地款，约为总房款的50左右。2，房子分5期建造，分别为地基、框架、封顶、装修、交房。用时约6个月。业主需分6次按比例将除土地款以外剩下的房款交齐。三、公寓的付款流程1、10%首付。2、等2年房子封顶后交齐剩下的90%。所有的样板间不能贷款。另外还有一个科普的点：所有在澳大利亚的购房，均不需要交纳中介费，服务费，这些佣金都是由开发商支付给代理公司。但有趣的是不论你是否通过代理公司购买，房价不变。所以在国内买澳大利亚的房子就变成了只要转账这么简单的一件事，其他所有的手续，代理公司都会提供一站式服务。业主甚至不需要飞过去办理。...
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2018澳洲外籍人买房须知
现在越来越多的人开始计划移民澳洲买房或者在澳洲进行房产投资，那么新手买房要注意哪些问题呢?跟着留学群，一起看看2018澳洲外籍人买房须知，欢迎阅读。一、外籍人士是否可以投资购买澳洲的房地产?澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;(2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国...[ 查看全文 ]
2018澳洲买房的最佳时间
现在海外房产投资大热，而且有很多人士会选择移民澳洲，那么什么时候是澳洲买房黄金期呢？下面和留学群一起来看看2018澳洲买房的最佳时间吧！下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、概述经过房地产专家的研究，得出了关于澳洲房地产变化的一个周期。而这个关于房地产周期的知识就是力量，就是金钱。一个房地产的周期是描述了房屋价值运动的四个阶段。这四个阶段通常被称为：繁荣，萧条，底部和复苏。而如果把这四个阶段...[ 查看全文 ]
泰国能不能贷款买房呢
近年来，泰国房产凭借着精装修，齐全的设施，超高的出租收益等等因素，逐渐成为热点，但是在关注房产信息的同时，人们也把视线放在泰国买房如何贷款这个问题上，那么，泰国能不能贷款买房呢，和留学群小编一起来看看吧。一、泰国贷款买房好处1、贷款买房能够保持资金充沛从资金流动性来看，全款买房是不可逆的（贷款买房也可以提前付清）。如果你家庭资金不是特别充沛 ，建议你贷款买房，保持足够资金流。2、房贷机会不可失...[ 查看全文 ]
美国夏威夷贷款买房材料准备须知
很多国内人士都想要在夏威夷买房置业。一部分人由于资金不足的就选择贷款买房。和留学群看看美国夏威夷贷款买房材料准备须知。在美国夏威夷这里贷款买房也是一件很繁琐的事情。贷款买房比现金买房需要准备的东西是非常多的。中国人要是选择在美国夏威夷这里贷款买房的话。你一定要具备夏威夷海外人士贷款购房的条件才可以，要准备好自己的护照，收入证明，最好是每个月的收入证明，其次要准备好资产证明，现金证明，自己的居民...[ 查看全文 ]
美国房屋产权一般多少年
去美国买房的小伙伴肯定知道房屋产权，那么这个产权一般是多久呢?往下看文章，想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国房屋产权一般多少年，欢迎阅读。美国房屋产权一般多少年在美国，什么样的房地产算产权清楚?如果我说，美国房地产产权是房地产的命脉，大家一定不会反对。我们说的房屋买卖，房屋租赁等活动，实际上都是围绕产权的流转、更迭、处置而发生的。在美国，产权清楚是房地产买卖、抵押、出租以...[ 查看全文 ]
美国购房费用一览
美国购房的小伙伴注意了，美国购房的费用情况是如何呢?往下看文章，想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国购房费用一览，欢迎阅读。美国购房费用一览现金购房过户费用定金(Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房价比率收费)房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$3...[ 查看全文 ]
加拿大买房为什么要验房
根据一项调查显示，目前在购买加拿大房产时，至少有超过50%的投资者会雇佣专业的验房师对房产进行验收。和留学群小编一起来看看加拿大买房为什么要验房。专家介绍，购买加拿大房产时，买家拥有100%的验房权利，验房是房产投资最基本的保障。举例来说，如果买家在验房后对房产并不满意，可以在不提供任何理由的条件下放弃购买，并拿回全部定金。唯一的费用，就是付给验房师的验房费。再比如，买家在验房的过程中发现某些...[ 查看全文 ]
加拿大买房豪宅税征收规则
豪宅税在全球发达国家是一项很完善的税收，但是在中国是一种新型税收，因为各地豪宅标准不一样，和留学群小编一起来看看加拿大买房豪宅税征收规则。那么豪宅税到底是什么意思呢？豪宅税是国家实行的新型税收，是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税，但有别于消费税。也有业内人士认为豪宅税征收标准豪宅税实际上是因超出当地的普通住房标准而要相对多缴纳一部分的房屋交易契税的...[ 查看全文 ]
美国迈阿密买房贵不贵
有很多来自世界各地的投资者都选择在美国迈阿密购房置业，大家最为关心的当然就是迈阿密房价的问题。留学群的小编在这里为大家整理了美国迈阿密买房贵不贵?迈阿密是美国佛罗里达州第二大城市，还是南佛罗里达州都市圈中最大的城市，这个都市圈由迈阿密-戴德县、布劳沃德县和棕榈滩县组成，人口超过559万人，是美国人口最为稠密的城市之一。美国东南部最大的都市圈，也是全美第四大都市圈。迈阿密是国际性的大都市，在金融...[ 查看全文 ]
2018美国迈阿密房价介绍一览表
无论自住还是投资，迈阿密房产依旧是大家买房最好的选择，那么迈阿密的房价怎么样呢?留学群的小编准备了2018美国迈阿密房价介绍一览表。根据数据显示美国迈阿密房价在2017年的时候发生了翻天覆地的变化，迈阿密当地政府对建筑行业有了很高的认识，并在2018年要大力发展房地产事业，要将迈阿密建成一个具有历史性的城市。2017年美迈阿密的房价也是在不断的上涨，因为越来越多的人投资房地产，也有很多的人的住...[ 查看全文 ]
