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如何避免在希腊购房时签错文件
这几年，希腊的房产都处于热潮期，不少投资人士纷纷转战希腊。那么如何避免在希腊购房时签错文件呢?下面就让留学群小编给大家讲讲吧。投资人与开发商签署的购房文件1. 预订协议：投资人确定好意向房产之后会约见开发商谈价，投资人和开发商就房产价格达成一致之后签署预订协议。预订协议中规定投资人的付款周期、付款金额、合同价格、开发商与投资人需要遵守的条款、以及开发商与投资人达成的协议等。开发商和投资人会分别在文件末尾处签字，文件签署后，投资人就必须严格按照规定的时间付款，如果因为资金紧张或其他原因不能完成付款，投资人必须和开发商提出延期申请，开发商同意后，投资人方可按照新的付款时间完成付款，否则开发商有权取消协议。2. 希腊购房信息表：此文件中会写明投资人购买房产的名称、编号、面积等房产信息及开发商与投资人谈价时达成的其他条款。开发商与投资人同样会在末尾处签字。投资人与律师签署的文件1. 购房POA：投资人购买房产之后会与律师签署购房POA，这是一份希腊文授权书，签署此文件就代表投资人授权律师处理投资房产的事宜。这份文件中会涉及投资人的基本信息、父母的信息及投资房产的信息。2. 法律服务聘定协议：投资人聘请律师帮助自己处理购买房产及后续流程事宜。文件中会写明律师会为投资人提供哪些法律服务，同时...
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如何避免在希腊购房时签错文件的相关文章
希腊各地区的房产都有哪些特色
随着欧洲经济的迅速崛起，希腊的房产成功的吸引了中国投资人士的注意。那么希腊各区域的房产特色又是怎样的呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。市中心：出租率高希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相...[ 查看全文 ]
希腊房产如何出租才是最挣钱的
25万欧元在希腊购房就可以获得全家移民的机会，这可以说是个非常好的机会了。那么在希腊买房以后，如何出租出去才是最挣钱的呢?让留学群小编告诉你吧。在希腊，常见的出租形式有三种：包租、带租约和协租。包租包租一般是指开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，包租是在完成过户后的一个月开始，租金由开发商根据一开始的约定时间(大概半年到一年左右)返给业主。带租约这是指在购房时，房子就已处于出租的状...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资如何退税
其实在澳洲买房，是可以退税的，那么投资方退税要注意哪些事情吗?下面留学群的小编在这里为大家整理了澳洲房产投资如何退税，希望对大家有所帮助。在计算退税的时候要注意ownership的分配，联名购买的房产不能只由一个人报税。例如，如果一套房子是夫妻共同拥有，老公拥有95%，老婆拥有5%，则夫妻双方都需要申报投资房收入。如果投资房是current financialyear 成交的，需要注意，交给v...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资如何出售
投资澳洲的房子，最终的目的都是等待时机出售的，那么在澳洲买了房怎样出售呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲房产投资如何出售，欢迎阅读。一、对卖家而言出售的关键是满足市场价格。任何一种投资的价值取决于买家愿意支付的价格。那么，在这样的市场中，你该如何提高把房子卖出去的几率呢?1、千万别在把房子卖掉之前就买房在这种市场形势下，这么做很疯狂，只是让你徒增赶紧低价卖掉现有房产的压...[ 查看全文 ]
澳洲买房如何验房
在澳洲买房，一般都会有一个验房的过程，那澳洲买房如何验房？下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、维修预算Budgeting for repairs你可能会觉得是购买需要修理的建筑是值得的，是因为它就可以以折扣价出售，但没有验房就走完销售流程可能意味着隐藏的巨大维修费用。如果您选择一个购前验房，你就能知道你想要修缮的环节在哪里。然后，你可以考虑聘请一个专业的维修团队，...[ 查看全文 ]
美国夏威夷购房贷款审批时间
度假天堂夏威夷，不仅拥有美丽的风景，房产投资的潜力也非常大，那么在夏威夷贷款买房审批时间要多久呢?留学群准备了美国夏威夷购房贷款审批时间。在美国夏威夷贷款买房也是一件很不错的选择。贷款购置夏威夷这里的房产好处也是很多的。如果你手里资金不足的话。选择贷款买房的确是可以为大家减轻很大的压力。而且还可以效的利用手头的资金在一定程度上也可以控制一定的风险，在夏威夷也有很大一部分人都是通过贷款购房的，可...[ 查看全文 ]
加拿大房屋交接时要缴纳的费用
在加拿大购房时，要预留出1.5-3%左右的资金用于支付房屋交割的所有费用，即Closing costs，具体而言，主要包括以下项目。和留学群小编一起来看看加拿大房屋交接时要缴纳的费用。土地转让税（Land Transfer Tax）土地转让税由省政府和市政府分别征收，虽然各省市的政策各有不同，但一般采用累进税率制进行征收。当然，土地转让税的具体征收也会有一些特殊政策或规定。首先，各省市对首次购...[ 查看全文 ]
美国购房费用一览
美国购房的小伙伴注意了，美国购房的费用情况是如何呢?往下看文章，想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国购房费用一览，欢迎阅读。美国购房费用一览现金购房过户费用定金(Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房价比率收费)房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$3...[ 查看全文 ]
美国迈阿密贷款购房注意事项
投资美国房产选择贷款买房的人也是非常多的，那么在迈阿密贷款买房的时候要注意哪些事项?避免进入哪些陷阱呢?和留学群看看美国迈阿密贷款购房注意事项。想要在美国迈阿密这里买房你需要满意准备好一些东西。虽然说在迈阿密购置房产没有什么限制。但是你在去迈阿密购置房产之前一定要有美国的护照。还要有美国的银行卡，银行卡要有交易信用记录。而且你要具备在迈阿密贷款买房的条件，只有具备条件，你才有资格在迈阿密购房。...[ 查看全文 ]
美国迈阿密购房信息获取指南
在迈阿密购房，需要确定房产的来源以及房源的分布状况，成功在其中挑选心仪的房产类型。和留学群看看美国迈阿密购房信息获取指南。而获取迈阿密房产来源，具备多种多样的方式，其中最典型的方式是采取网络看房的方式。网络能够为我们提供的信息是海量的，不仅包括迈阿密其中众多的房产，其周边城市的房产也能够向我们进行展示。一般我们都会通过迈阿密这里的购房网站来了解该地区的房源。同时居民所能够观看到的房屋区域面积也...[ 查看全文 ]
