留学群相关文章 影响泰国曼谷房产市场的四个关键性因素的相关文章推荐
影响泰国曼谷房产市场的四个关键性因素
在东南亚国家中，泰国正在以飞快的速度进行新建筑物和基础设施的建设，房产市场爆发出了惊人的潜力。跟着留学群一起看看影响泰国曼谷房产市场的四个关键性因素。一、泰国整体经济推动房市发展从全加经济状况、失业率方面来看，近年来泰国经济一直维持稳定增长，虽然被誉为是经济缓慢增长期，但在经济发展状况中算是比较好的国家，加上泰国的失业率很低，而从旅游业的突飞猛进的发展被视为是经济回暖的迹象。以曼谷为重点，从经济、金融、商业、旅游综合性于一体，曼谷就雷同于美国的纽约、中国的上海，现如今，曼谷跻身于世界一流旅游城市行列，是最聪明、最具活力、最年轻的城市之一，越来越多的海外人士到泰国进行房产投资，而对于经济规律表明，最有经济活力的地区，房价是最抗跌的，同时增长率是最稳健的，从长远看，涨幅也是最高的。曼谷房价最近10年一直是持续稳健上涨，每年平均8%的增幅，从未与中国一样的暴涨，作为世界性的国际大都市，曼谷房价一直偏低，比欧美等国，香港、新加坡、北上广深等地城市价格都低很多。就拿曼谷的公寓为例，曼谷2016年位于市中心一居室公寓平均售价大约在2-3万多人民币每平左右，上海陆家嘴一居室公寓平均单价约8-10万人民币左右，这说明，曼谷的房价依然存在着上涨的空间。二、居住人口的逐年增加是房市刚性需求的有力保障...
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影响泰国曼谷房产市场的四个关键性因素的相关文章
2018泰国房产投资优势介绍
泰国房产出租高达8%年收益，远远超过了国内2%的年收益，这让泰国房产成为了炙手可热投资产品。和留学群一起看看2018泰国房产投资优势介绍。一、泰国房产与其它国家房产相比较有哪些优势?高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势;其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准，以及...[ 查看全文 ]
2018泰国购房置业常识性问题解析
泰国政府正在加大力气修建基础设施，这一系列利好正在催化泰国房产市场进一步繁荣。留学群的小编在这里为大家整理了2018泰国购房置业常识性问题解析。一、在泰国买房容易吗?在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。二、泰国买房需要支付哪些税费?对于期房，当物业登记在您的名...[ 查看全文 ]
泰国普吉岛房产投资价值介绍
在泰国众多城市中，普吉岛因其独特的地理条件与各方面的优势成为了海外投资的热点。跟着留学群来看看泰国普吉岛房产投资价值介绍。一、自然条件得天独厚，绝佳度假地普吉的海滩长达40公里，海景资源极其丰富，以阳光、沙滩、海鲜名扬世界。普吉岛美丽的海景、新奇的乐园、极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业都在吸引着游客。这里冬季也适宜下海，12月是普吉岛最舒适的季节，一月份最低海水温度28°C，不仅适合游泳。...[ 查看全文 ]
2018泰国曼谷房产投资常见误区
曼谷作为泰国的首都，自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大。跟着留学群看看2018泰国曼谷房产投资常见误区。一、关注“地铁”，忽视“地段”“决定房产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段!”李嘉诚这段话被众多房产投资人奉为至理名言。但是在实际投资过程中，却很容易进入一个误区，那就是过于关注地铁，而不够关注地段，或者说混淆了地铁和地段的概念。必须清晰：重要的...[ 查看全文 ]
希腊各地区的房产都有哪些特色
随着欧洲经济的迅速崛起，希腊的房产成功的吸引了中国投资人士的注意。那么希腊各区域的房产特色又是怎样的呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。市中心：出租率高希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相...[ 查看全文 ]
希腊房产如何出租才是最挣钱的
25万欧元在希腊购房就可以获得全家移民的机会，这可以说是个非常好的机会了。那么在希腊买房以后，如何出租出去才是最挣钱的呢?让留学群小编告诉你吧。在希腊，常见的出租形式有三种：包租、带租约和协租。包租包租一般是指开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，包租是在完成过户后的一个月开始，租金由开发商根据一开始的约定时间(大概半年到一年左右)返给业主。带租约这是指在购房时，房子就已处于出租的状...[ 查看全文 ]
2018中澳房产对比
中国和澳洲的社会经济有着很大的差别，这在房产市场也反映出来了。那么中澳房产都有哪些差别呢?下面留学群小编就给各位简单的对比一下。一.法律保障中国:在中国，买房一般去房产交易所办理，是没有专业律师参与其中的。如果投资者对合同细节不予了解，在日后陷入陷阱和纠纷之中的事情时常发生。澳洲:对比而言，在澳洲，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关，投资者的利益更能被保...[ 查看全文 ]
新西兰的二手购买经验
当越来越多的人开始计划移民新西兰，很多人刚开始都倾向于买二手房，那么怎样购买二手房呢?下面一起来留学群看看新西兰的二手购买经验。房产中的土地部分才是真正升值的，买就买地大的房源。不过国外几公顷的庄园都是有的，每套也都很让人心动，所以一定要结合自己的预算和需求，遇到适合的就果断下手不要犹豫。房产这种东西具有异质性，每套的优势都不同，甚至可以说每套可能都是独一无二的，所以只要国家、城市选择没错就可...[ 查看全文 ]
新西兰商业房产投资优势
因为国内的房产最近限购，房价又 高涨，所以越来越多的人开始计划移民新西兰去买房，那么在新西兰投资商业房地产有哪些优势呢？下面跟着留学群，一起看看新西兰商业房产投资优势。一、条件限制者无需高学历就可以从事房地产。而坚定不移、勇于承担以及开阔思想积学习这些美德不仅仅是攻读硕士或博士学位时所必需的，也是一个者必备的。换句话说，一个人真正拥有的并不在于拥有东西的多少，而在于怎么运用。正如RobertK...[ 查看全文 ]
澳洲买房注意的事项一览
现在国内房价高涨，所以很多人争先恐后的投资海外房产。那么200万怎样在澳洲买到合适的房子呢?留学群的小编在这里为大家整理澳洲买房注意的事项一览，希望对大家有所帮助。一、识别热区所谓的热点区域，不是所有的客人大肆倾购那里就好。房产要素是规避风险，其次才是获利。市场好时，大家相安无事。市场不好时，人便倾向于售出手中的楼盘。这样的话，拥有客人太多的楼盘，若彼时市场购买力不足时，风险就产生了。所以，识...[ 查看全文 ]
