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美国购房诚意金制度介绍
在国内买房，因为中介水平参差不齐从而导致买家付了定金之后被骗的实例屡见不鲜。那么当你进行海外投资房产的时候必然也会有各方面的顾虑担忧，和留学群小编一起来看看美国购房诚意金制度介绍。美国购房买方报价要付5000到10000美元诚意金，是买方经纪人向卖方经纪人提交1张诚意金支票。其实这个很好理解，但很多客户不清楚美国购房流程，以及担心资金安全问题。看中了房产，一旦缴纳诚意金，涉及到钱，就担心资金安全。这是正常现象。毕竟对美国购房不熟悉，而且很多情况下，我们没有见过面，社会主义市场经济环境风气不好，诈骗犯多，一朝被蛇咬，十年怕井绳啊。美国购房为什么需要诚意金呢？美国自有它的经济运行法则：如果不需要向卖方经纪缴纳诚意金，那么任何人可以向任何房屋乱报价，这样就极坏干扰房产市场。可以报价杰克逊豪宅，也可以报价纽约私人电梯1亿美元豪宅。可能您报价20个亿，那好，真正想买的人买不到，房子想卖卖不掉。市场就会混乱。而且没有付诚意金，对买家没有直接惩罚，那么就要起诉，这样增加社会运营成本。这样买卖双方经纪都要为买方出问题白忙活了。那结果好了，就为这些买家忙吧，生意也不做了。因为不交诚意金，买方如果干扰房产买卖，那么代价也太低了。美国有一句话，叫做有钱就是爷。The money is the king...
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美国买房贷款五个建议
当你决定去做这件事，买房子令人伤脑筋的同事，特别是对首次购房者。很难准确的确定该要什么。大部分的问题都可以通过做一些小的财务家庭作业来解决。和留学群小编一起来看看美国买房贷款五个建议。1.查询你的信贷评分房屋购买者的信贷评分是购房时是否符合贷款要求的最重要的一个环节2.评估资产与负债如果你没有欠钱并且你的按揭从来都是按时支付，但你如何规划你的支出？是否有足够的存款，或者有一个预算？首次购房者需...[ 查看全文 ]
首次购买美国房产注意事项
首次购房者在购置首套房产的时候都会出现各种各样的问题，选择错误的贷款方案或者忽视了整体预算，也许会让他们付出更多的金钱。和留学群小编一起来看看首次购买美国房产注意事项。选择一个值得信赖并且有经验的贷款工作人员可以帮助防止这类错误的出现。但消费者也需要对它们的预算和选择承担责任“在购房钱，消费者通常从短期和长期的角度来审视他们的费用支出，”Michael Harrison说，美联银行房屋贷款区域...[ 查看全文 ]
美国租房如何保护自己权益
移民或留学生来美，人生地不熟，难免会面临到很多与法律相关的问题，不知如何处理才妥当。美国是一个保障民权的国家，事先知道自己租屋的权益，争取合理的待遇，和留学群小编一起来看看美国租房如何保护自己权益。租屋合约通常有两种，一种是以月为计算单位（month by month），房东或房客都有权可以在三十天之前通知搬家。另一种是以一年、两年或三年为期的租约，就比较复杂，但搬家通知也必须至少三十天前，甚...[ 查看全文 ]
如何在美国买到好房子
现在听到出国买房，大家早就不是当年的惊讶脸了，毕竟随着生活水平的提高，越来越多的人选择投资海外的房产。今天，留学群小编就给大家介绍一下关于美国房产投资的相关信息。首先，咱们先从大家最关心的费用开始了解，毕竟在美国买房也不是一笔小数目。2018美国房价在美国全国，有些地区的房价租金都远低于其他地区，而在另外一些地区，则只有高收入者才能负担得起。根据房地产数据公司ATTOM数据，在如下这些地区，相...[ 查看全文 ]
海外人士泰国购房投资指南
泰国房产投资起点低、稳定的收益率以及良好的市场趋势，吸引了众多海外投资者的目光。跟着留学群一起看看海外人士泰国购房投资指南。一、泰国房产类型泰国房产的类型分为两种：土地物业和非土地物业。前者多数为公寓(Condominium)，而后者则包括有独立屋(House)和联排屋(Townhouse)。在泰国法律的监管下，独立屋、联排屋等土地物业则只能供泰国国民和泰国公司购买;而海外人士可以自由购买和拥...[ 查看全文 ]
2018美国迈阿密房产投资攻略
迈阿密是美国最重要的城市，除了众所周知的优越自然条件，迈阿密更是经济文化中心，每年吸引了来自世界各地数以万计的人来此留学。正因如此，绝无仅有的城市魅力不仅带使得城市人口快速的增长，而且还带来旺盛的住房、租房需要，造就了其难以复制的投资环境。留学群的小编在这里为大家整理了2018美国迈阿密房产投资攻略。首先我们需要了解为什么迈阿密能够吸引全球的房产投资者们?迈阿密坐落于美国佛罗里达州东南角，毗邻...[ 查看全文 ]
泰国曼谷购房真实经验分享
过去人们在国内买房，炒房，现在人们吧木管都转向海外，这也使得海外置业这个词汇走进人们的视线。跟着留学群来看看泰国曼谷购房真实经验分享。“我是一个北京地产从业者，也是一个3岁男孩的妈妈。8年前我进入北京地产行业，这8年见证了北京房地产的腾飞，房子从几千到上万，再到上十万，速度之快，即便是身在这个行业的我也瞠目结舌。2013年，我和老公认识三年，相处的不错，于是决定买房、结婚，我和老公的事业也在这...[ 查看全文 ]
2018希腊购房投资趋势分析
希腊这几年凭借25万欧元可以买房移民的政策吸引了很多外来移民者，那么今年希腊购房投资的趋势又是怎样的呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。总体数据上，2017年希腊售出的楼盘比2016年暴涨了300%，其中中国人、俄罗斯人、中东富豪占据大多数。可以说现在希腊的楼市就是10年前的中国楼市，正是投资的好时候。2017年全年，中国主要城市投资者在希腊购房的比例也各不相同，比如北京人在希腊购房的比例占据...[ 查看全文 ]
2018泰国房产投资优势介绍
泰国房产出租高达8%年收益，远远超过了国内2%的年收益，这让泰国房产成为了炙手可热投资产品。和留学群一起看看2018泰国房产投资优势介绍。一、泰国房产与其它国家房产相比较有哪些优势?高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势;其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准，以及...[ 查看全文 ]
2018泰国购房置业常识性问题解析
泰国政府正在加大力气修建基础设施，这一系列利好正在催化泰国房产市场进一步繁荣。留学群的小编在这里为大家整理了2018泰国购房置业常识性问题解析。一、在泰国买房容易吗?在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。二、泰国买房需要支付哪些税费?对于期房，当物业登记在您的名...[ 查看全文 ]
