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英国购房贷款流程一览
投资海外房产如何贷款？在英国买房时如何申请贷款呢?相信这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国购房贷款流程一览，欢迎阅读。一、贷款额率估准备买房前，应先做个人贷款额评估，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额。收入水平对于借款额度有很大影响，很多银行最多可以贷大约4到5倍年收入。当然银行也会查询你的信用度，以及支出水平，近两年开始银行会通过消费记录来权衡你的支出水平等。二、买房验房 (买新房可以免去验房报告)买家知道自己的贷款额後，就可按价钱去选择心水房产。当你选好房子後，签订买卖合约 (Exchange of
Contract)之前，会有一个验房步骤，由买家及银行以外的第三方进行。验房报告除了提供房产质量的质料之外，亦附有房产的估值，而这个估值将会影响银行最终批出的贷款额。验房报告一般需时一个月，费用由买家支付。当估值与当前offer的价格出入比较大时，银行可以拒绝贷款。这个时候就会需要和房主，中介等在进行进一步沟通，调整价格或者提供证明这个价格差是合理的。大部分情况下不会有太大问题。三、申请贷款取得验房报告後，就可正式申请贷款，银行会按房产估价及买家...
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英国房屋如何租凭
一直以来，稳定、成熟的英国房产市场，都是世界各国投资者投资海外房产的首选。近2年，英国房价再次开启了快速上升通道，成为整个欧洲最热的房产市场，和留学群小编一起来看看英国房屋如何租凭。在英国出租房产有两种方式：自己寻找租客和委托房屋管理机构。一、委托房屋经纪/物业管理公司被委托的管理公司（经纪人）会全权履行合同中所列出的条例，他们的主要工作是：为业主寻找合适的租客；办理租客入住/退房手续；每月定...[ 查看全文 ]
英国几种常见的房屋类型
要在英国买房，是不是应该先了解一下英国常见的房屋类型呢？咱们中国人对房产物业的概念理解似乎很单一，一般只有公寓和别墅。然而英国的房产就很多元化。留学群为您整理了英国几种常见的房屋类型，供您在买房时参考。1、联排别墅联排别墅通常是由多套两三层的相同结构的别墅左右紧密相接，每套别墅户型一般为3~4居室1厅1厨2卫，使用面积约为100~130平方米，尤其受到 许多需要在市区上班的家庭的青睐。与同时期...[ 查看全文 ]
英国看房注意一些细节
买房看什么？看房选房注意事项有哪些？如果你选择的是英国房产，那么有哪些值得注意的地方呢，和留学群小编一起来看看英国看房注意一些细节。第1：要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子上学；空气质量是否优良，城市噪音大不大。特别要注意此地段的交通是否方便，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管理、治安等有关情况。居住区内配套公建是否方便合理...[ 查看全文 ]
英国买房具体流程
英国作为一个热门的留学国家，在哪里情况下可以买房呢，其实英国支持买房移民，那么想在英国买房的朋友。和留学群小编一起来看看英国买房具体流程。英国买房具体程序分为以下几个阶段：一、根据本身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘。。二、确定交易，如需贷款，提供贷款所需资料。三、款：在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋款支付给买方律师。五、交换合同：双方律师代表完成合...[ 查看全文 ]
英国看房有哪些技巧
随着最近几年的时间当中英国的房产市场逐渐变得火热起来之后，想要到英国的首都伦敦去投资房产的人还是非常多的，下面，就和留学群小编一起来看看英国看房有哪些技巧。1、房屋产权年限：虽然说如今的伦敦这个城市当中，大多数的房产都是永久产权的。但是，因为也有着一些不是永久产权的房产存在的原因。所以，在伦敦看房的时候，还是应该多关注下房屋的产权年限的。2、周边的交通情况：无论你在购置伦敦房产的目的是自己居住...[ 查看全文 ]
英国买房如何避开陷阱
购买英国房产是一个相当复杂的过程，其中涉及到的法律问题也十分琐碎。虽然问题小，却各个都很重要，与购房者的切身利益息息相关。和留学群小编一起来看看英国买房如何避开陷阱。1、雇佣专业律师，为购房保驾护航近年来，相当大比例的购房委托来自东南亚和中国大陆，但大绝大部分却并未十分了解雇佣律师的必要性以及律师的具体职能。英国法律体系相对健全，律师的参与是为了保障买卖双方的合法权益，在购房过程中对买卖双方身...[ 查看全文 ]
英国买房选房攻略
买房不像买大白菜，翻来覆去看起眼，差不多就OK了。买房是一个很复杂的过程，如果你是第一次买房，可能都不知道该从何下手，尤其是在人生地不熟的英国买房，和留学群小编一起来看看英国买房选房攻略。1、 选地段买房首先选地段。随身带着一个小本子，上面记录着有意向的街道的情况，比如街道是否干净（可以看出卫生情况和居民素质）、街道上多数是些什么人在活动（可以观察出大致的人员构成，推断是否安全）、各家的花园是...[ 查看全文 ]
英国购房的具体流程有哪些
在英国买房，需要了解英国的买房流程。一般情况下，在英国，买房从下订金起通常需要6-10周的时间，所有的购房文件均是由双方各自的律师执行，接下来，和留学群小编来看看英国购房的具体流程有哪些。1、选择您的理想购房关注您的理想区域以及全英的房产市场的走势，调查您所选择房产是否物有所值。英国土地局每年都会公布房屋的售价报告，通过对比同一区域的房屋的售价，就可以有效的了解到房屋的售价是否合理。您在对比同...[ 查看全文 ]
外国人在英国买房的条件
英国在大家眼中是最神圣、最有理想的国家，那里有数千年的历史和文化。英国拥有世界一流的教育环境，所以选择在英国学习是一个好的选择。和留学群小编一起来看看外国人在英国买房的条件。一、中国人在英国买房条件——国籍限制非英国籍人士能否购买英国房产？英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规。二、中国人在英国买房条件——资料准备个人伦敦购房需要提供经由律师验证的：1...[ 查看全文 ]
英国格拉斯哥房产投资优势
近年来，人们都会在海外选择投资房产，尤其是英国，英国是人们重点关注投资的地方。在英国的格拉斯哥有着大量的海外投资者购买的房产，那么英国格拉斯哥房产投资优势是什么呢？留学群小编今天在这里跟大家讲讲。现在的格拉斯哥是苏格兰 的经济体，欧洲十大金融之一，现在服务业的比重已经超过八成。在英国之内，格拉斯哥的人均GDP仅次于伦敦和爱丁堡，年经济增长率仅次于伦敦。在本地区内至少有六个以特色资产为基础的产业...[ 查看全文 ]
