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在英国买房需要知道这些
英国的房产和教育一样，也历经了百年的发展变得非常成熟。但是谨慎点总是个好事，那么在英国买房需要了解哪些东西呢?下面就随留学群小编一起了解下。01、交易金首先，来说说交易金。
在英国购房在英国，购房款始终是由买卖方的律师经手，而不是直接从买家账号汇入卖家账户，包括买方申请的银行贷款，也是先转账到买方律师账户。购房资金必须在确认交易后，由买方直接汇入买方律师行的银行账户，只有买方律师确认所有的法律手续已完成，才会将资金转给卖方律师行。现金交易是不允许的。房产律师必须有房产专业资格及专业保险，因此，律师私自挪用资金的案例几乎为零。一旦此类事情发生了，英国律师协会(每一个律师都是其中的成员)有义务补偿买家被骗取的资金。02、房产注册登记在英国，房产卖家操作的欺诈案例很罕见，例如房产卖家不合法拥有所售房产， 买方律师应该在国家地产登记局(UK Land
Registry)查证该房主的注册登记档案时就可以发现。即使没有发现，国家地产登记局也有相应对买家经济上补偿的相关政策。目前，英国所有的房产在国家土地局有电子注册，任何人都可以通过国家土地局进行房产信息的查询。房产交易完成后，买方律师将帮助您向国家土地局进行登记。登记完成，您即成为房产的法定拥有者，即使丢失了房产证书，也不会对您的所...
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在英国买房需要知道这些的相关文章
2018英国买房三大须知
这几年，英国的房产市场一直都受到国内投资者的追捧，那么在英国买房的时候，都有哪些东西是需要了解的呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧。一、购房要求个人英国购房需要提供经由律师验证的:身份证明：护照地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单存款证明：约 3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项夫妻联名购房需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚证明如果是以公司名义购买，需要...[ 查看全文 ]
在英国买房如何选择靠谱的开发商
买房一直都不是个小事，在国外买房也是一样。那么在英国买房的话，如何选择靠谱的开发商呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。选择开发商之前，个人应该先拟定一份详细的计划，思考建筑/开发商是否能够满足需求。例如：1. 警惕那些只愿意在广告上提供手机号码的公司。这是一个考量开发商是否正规的最直观的办法。2.
查看是否可以在gov.uk网站的公司房屋板块了解所有开发商的最新文件。如果显示的文件内容过期...[ 查看全文 ]
英国买房除了房款还有哪些费用
买房一直都不是个小事，在国外买房也是一样。那么在英国买房的话，除了基础的房款之外，还要花哪些钱呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。一、贷款方面的成本申请一个贷款产品所包含的费用大体包含两项，一个是贷款安排的手续费(Arrangement Fee)，另一个是贷方的估值费用(Valuation)。手续费对于不同的贷款产品不尽相同，有的甚至不收手续费，但相应的，贷款利率会有所上升，这得看你如何取舍。...[ 查看全文 ]
在蒙特利尔买房最需要注意的是什么
买房是各位人生中非常重要的决定，房子好坏与否关乎这每个人的幸福感。和留学群看看在蒙特利尔买房最需要注意的是什么?欢迎阅读。一、教育需要蒙特利尔的小学是以住区划分的，只有本区的孩子才能上。当然也有极个别的学校是跨区招生，例如国际小学。买一个在好学区的房子意味着你的孩子可以上得到更好的学校。二、交通需求在现在的高油价下，交通便利和远近会节省大量的汽油费。有蒙特利尔的路况也是出了名的差。高速普遍窄小...[ 查看全文 ]
美国买房需要什么要求
如果你选择美国投资房产，那么有一些事情你一定要知道，和留学群小编一起来看看美国买房需要什么要求，在美国买房之前事先了解一下是没有坏处的。国人在美国投资房产时要注意的一些基本规定：1、买房并不是投资移民在美国并没有“买房移民”这一说，外国人可以在美国投资房产，但不能借此获得美国身份。2、房产产权和居住权有差异你在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，差别在于：有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，...[ 查看全文 ]
英国房产看房也讲究技巧
据悉，未来五年英国房地产市场将会发生变化，由于人才涌入，房价急剧上涨，英国房地产供求失衡和许多大型机构投资涌入等因素，投资购买英国房地产的升值潜力有很大的空间。和留学群小编一起来看看英国房产看房也讲究技巧。不过，英国人买房子有一些技能，房屋评估也是至关重要的。今天，路德的资产将会给想要在英国买房的小伙伴，分享一些关于英国的事情来买房子的经验和住房评估！预约有一项技能，从目前英国房地产市场的情况...[ 查看全文 ]
英国买房如何找到靠谱经纪人
房地产经纪人是不可或缺的，虽然他们会花一些钱。当然结果肯定是物有所值，特别是人们去英国买房子，买房子卖的毕竟是至少有几十万英镑，容易上百万镑的事件，选择一个靠普，专业，高品质的房地产代理公司尤为重要。和留学群小编一起来看看英国买房如何找到靠谱经纪人。从目标房地产的确定，到展示，出价，然后交换合同，交易，以及入住，购买所有环节，优秀的中介和经纪人不仅工作高效，甚至在客户的各个方面买，出售过程愉快...[ 查看全文 ]
英国买房如何找经纪人
一个好的房地产经纪人，必须深受房地产行业的吸引，将有对客户服务的热情。他们必须了解房地产和一些缺陷，为什么一个房子比另一个房子更好，这些都是优秀的房地产经纪人的基本素质。和留学群小编一起来看看英国买房如何找经纪人。市场知识良好的房地产经纪人应该能够准确把握当地的房地产市场。他们需要跟上市场动态，需要了解英国央行利率委员会的最新决定或者熟悉当地市场的实际要价。每个人都学会了解市场，或熟悉当地学校...[ 查看全文 ]
德国买房有哪些流程
德国是热门的房产投资国家，因为德国可以通过房产移民，那么在德国买房有一些什么样的流程呢，和留学群小编一起来看看德国买房有哪些流程。1.看房阶段从看房阶段到签订购买合同之前这个阶段，需要考虑的问题很多，不仅仅是需要看“房子”本身，还需要看与房子的相关文件，未建新房（期房）的相关文件。房子本身需要考虑的因素主要包括：地段，功能布局是否合理并符合购买者需求，建筑能耗，朝向，采光，通风，噪音等等。在签...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华买房移民有什么好处
移民加拿大的小伙伴会选择在温哥华买房，那么温哥华买房移民有什么好处呢?别着急，往下看吧，想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看加拿大温哥华买房移民有什么好处，欢迎阅读。加拿大温哥华买房移民有什么好处享受海外名校教育资源不少中国移民背井离乡来到枫叶之国，主要目的就是为了让下一代得到更好的教育，为子女选择名校而投资物业的现象十分普遍。中国虽然是教育大国，但高等教育还是和发达国家有不小...[ 查看全文 ]
