留学群相关文章 如何用现金在英国买房的相关文章推荐
如何用现金在英国买房
很多华人选择在英国买房，而且很多都是用现金。那么用现金在英国买房的话，都会遇到哪些困难呢?下面就由留学群小编一起了解下吧。由于中国严厉的外汇管制政策，这些购房者想把资金汇出中国大陆前必须要经过两道关卡：第一， 把人民币汇成英镑。一般来说，不是任何人都可以随意购换外币的。当事人必须给出一个合理的理由，比如旅游或者留学(绝对不能是购房，否则汇款就彻底无门了)才可以购置一定的外币，而且现在购换外币的理由必须和将来往境外汇外币的理由完全一致;否则也是不可以的。更加严重的情况是，从2017年7月1日起，任何人购置超过1万美金的等值外币，则必须向上级银行申报批准才可以。关于这方面的情况，请参看我们以前的文章。第二， 必须采取蚂蚁搬家的方式才可以汇钱出来。按照中国的外汇管制，一个人一年内只可以往境外汇5万美金的等值外币。同时，任何一个境外的银行账户一年内一般只可以接收不超过20万美金的等值外币;否则这个账户就可能会被列入黑名单。这就是说，如果您需要400千英镑在英国买房的话，您就需要找十来个人帮您汇款才行，同时还需要找至少3个银行账户来接收这些汇款。这是一个多么浩大的工程!等到这些钱曲曲折折好不容易来到英国之后，您会立刻发现，在您拿到房门的钥匙之前，您还要勇敢地闯过几道门槛才可以到达自己置业的...
[ 查看全文 ]
如何用现金在英国买房的相关文章
英国买房如何辨别潜力股
如今，英国的房产还是呈现增值趋势的，所以很多人都选择去英国买房子。那么在英国买房子，如何才能买到潜力股呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。一、跟着超市走大的超市都有专门的市场研究小组，所以他们会有相应的研究数据，和对于特定区域人口的统计分析。当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。Sainsbury,Tesco,Waitrose和Marks&Spencer是找寻地产上涨时可以参考的四大超...[ 查看全文 ]
如何更好的将英国房子租出去
虽然国内的房子在限购，但是海外的房产还是呈现增值趋势的，那么如果你在英国买了房子后想租出去的话，需要考虑哪些问题呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。如何选择有潜力地区?有潜力地区并不意味着是最贵或最便宜地区，而是看这个区域是否具有活力，每年是否会涌入大量的新增人口。我们也可以拿起笔针对该地区，列一张优势表格，分析判断它的租房需求及涨幅潜力。举例：交通是否便利，都有哪些出行方式?周边是否有多所学...[ 查看全文 ]
英国买房的十大误区
目前，英国的房产一直都是很多人的首选，但是大家在投资英国房产时还是要注意一下常见的误区。具体有哪些呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。1、首次看房便匆忙报价许多购买者经常在首次匆匆忙忙地看过房子后就给出价格，但等到真付款买下后又后悔。首次看房时，您可能会急着赶去下一场活动，或因为其他事情缠身而无法耐心地查看房子。这时请切记，务必另寻一个合适的时间，到自己倾心的房子多查看一至两次。2、最后一刻遭...[ 查看全文 ]
用公司名义在英国买房的优势有哪些
英国的房产市场一直都很火热，很多人在英国买房都是以有限公司的名义，那么这有什么优势呢?下面就听留学群小编给各位简单的分析一下吧，希望对各位有所帮助。用有限公司名义房产的优势：1， 盈利税Tax treatment of profits用公司盈利的盈利税，去掉所有的成本之后(包括利息，中介，物业等)，公司税的收税比例是20%(今后可能会减到15%);如果是个人的话，就要按阶梯算税，6万镑一下平均...[ 查看全文 ]
如何在英国贷款买房
外国人在英国买房的时候，也是可以办理贷款的。那么具体流程是怎样的呢?需要准备哪些东西呢?下面就由留学群小编给各位简单的介绍一下吧。首先，在英国申请贷款时所需的文件如下：有效护照最近三个月银行对账单最近三个月工资单和最新的完税证明则需要最近2-3年的财务报表以及完税说明税收计算表格存款说明如何在英国办理?在英国获取买房贷款的条件、流程跟国内并无二致，只是在文件传递、贷款汇率上有所却别。1、初步评...[ 查看全文 ]
2018英国买房流程一览
很多人选择移民到英国，买房成家立业。那么大家是否知道，如何在英国买房呢?买房的流程都有哪些呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧。1. 确定预算(Working out your budget)每月的税后收入(Monthly income after tax) – 每月花销(Monthly outgoings ) =
每月还贷能力(Mortgage monthly repayment...[ 查看全文 ]
英国贷款买房需要准备哪些材料
在英国买房如果需要贷款的话，都要准备哪些资料呢?这也是很多人都不清楚的地方，下面留学群小编就给各位讲讲吧，希望对大家有所帮助。贷款所需材料英国贷款所需要准备的材料相对比较复杂，每个人情况不同，需求不同，所需要的材料也会有差异。下面，简单给大家提供一些英国本地基本的材料。受雇人士Passport and Visa (护照和签证)Latest 3 Month Pay Slips (最近三个月的工资...[ 查看全文 ]
2018英国买房如何贷款
大家可能不知道，在英国买一套35万的房子，至少你得准备至少36万。那么如果需要贷款的话，你又需要了解什么呢?下面留学群小编就给各位讲讲吧。贷款利率另外一个在贷款中需要清楚了解的是贷款利率的形式部分，不同的贷款利率形式对贷款人将来还贷来说有着很紧密联系和很大的影响。每个贷方都会有自己的浮动利率，主要以Bank of England的基准利率变动的影响下会自行设定浮动利率，而且贷方在Band of...[ 查看全文 ]
英国买房都要哪些税费
大家肯定不知道，在英国买一套35万的房子，七七八八的税和费算下来你得准备至少36万，那么这之间都有哪些费和税呢?下面留学群小编来给你说说英国买房的税和费的那些事儿。税英国的房产交易系统跟中国不一样，其中的一大区别是除了要付买房子的钱外，还要付其他各种各样的税。如果海外投资者在买房的时候只考虑到了买房所付费用，那么这些资金则不够付出英国房产交易中所必须产生的税费。另外，英国的房产在交易完成后，房...[ 查看全文 ]
2018英国买房攻略
英国的房产历经了百年的发展，变得非常成熟。那么在英国买房子的话，都有哪些攻略呢?下面就随留学群小编一起了解下。是否在英国买房?①时间。你要考虑的问题是，什么时候需要这个房子。这要和你现在住的房子咬合起来。每个月的租金都不是小数目。以交房的时间点为首要考虑的问题，就可以判断，到底是买新房子还是买二手、买了二手有没有时间自己去整修等等。②房屋贷款：你能贷款的多少和你现在有多少首付基本无关，一般和你...[ 查看全文 ]
