留学群相关文章 2018新加坡购房区域挑选指南的相关文章推荐
2018新加坡购房区域挑选指南
在市政规划上，新加坡分为东、西、东北、北与中央五个区域。新加坡地方虽小，但是购房也要慎重选择。留学群的小编在这里为大家整理了2018新加坡购房区域挑选指南。一、新加坡-寸土寸金的弹丸之地虽然已经通过不断填海实现了国土面积23%的扩张，新加坡的全部土地面积仍然只有720平方公里，仅约为北京市面积的1/23。但在这么小的国土上，却居住着超过550万人口，这使得新加坡成为世界上人口密度第三高的地区(前两位是中国澳门与摩纳哥)。在高人口密度影响下，新加坡的城镇化水平达到100%，除生态保护区之外基本没有未开发土地。而在当地政府的长期规划下，新加坡人口将在2030年增长达到690万，为了满足更多人口的生活与对环境的影响，政府还在规划更多的自然保护区于公共设施用地。可以说，新加坡的每一块土地都有着可见的升值空间，是开发商的必争之地。中央区又分为核心中央区(Core Central Region) 与其他中央区(Rest of Central
Region)。核心中央区，包括莱佛士坊以及滨海湾的CBD区域、繁华的商业中心乌节路、武吉知马富人区。以及旅游胜地圣淘沙岛等地，是传统投资热点地区，房价较贵;其他中央区则包括了一些靠近市中心的传统居民区域。除中央区外的其他四个区域统称非中心区(Out...
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2018新加坡购房区域挑选指南的相关文章
2018新加坡房地产市场解析
2018年初正值买家加速进场，卖家开始调高预期的时期，也是我们常说的房地产市场周期的初始阶段。跟着留学群看看2018新加坡房地产市场解析。一、新加坡公寓价格四年来首次同比增长进入2018年，低迷多时的新加坡房市终于迎来了久违的好消息。新加坡市区重建局 （URA） 在1月底发布的最新数据表明，2017年4季度，新加坡公寓房价4年来首次实现同比增长，结束了2014年开始连续15个季度房价同比下跌的...[ 查看全文 ]
新加坡购房新时机来临了
新加坡房产市场进入新一轮上涨周期 现在是新加坡买房置业良机。跟着留学群看看新加坡购房新时机来临了，希望对大家有所帮助。青建地产（南洋）集团副总经理张丽缘引述资料指出，从1975年至2011年，本地平均每个房价周期为26个季度，其中有17.6个季度上行，8.4个季度下行。“现在我们已经经历了15.4个季度的下行周期，远长于平均值。这就像一个被压进水里的球，压得越猛，反弹力越大。”新加坡本地楼市已...[ 查看全文 ]
聪明主妇新加坡买房经验分享
刘太太跟随自己的丈夫刘先生一起定居新加坡，安顿之后，便开始计划在新加坡买房。留学群的小编在这里为大家整理了聪明主妇新加坡买房经验分享。一、搜集资料，清楚自己的目标是成功买房的关键起初，刘先生想申请新加坡国籍，因为这样的话，买房子只需10%的首付，而且还可以获得政府的3万新元补贴。可是左等右等，等了将近11个月，只等来了移民厅的拒绝信。不遂人愿，他们二人只能以新加坡永久居民的身份来买房，这就必须...[ 查看全文 ]
海外人士新加坡购房投资攻略
新加坡是著名的花园国家，自然资源丰富，教育环境优越，是房产投资人的理想投资场所，那么海外人士怎样在新加坡购房投资呢?留学群的小编在这里为大家整理了海外人士新加坡购房投资攻略。首先，和本地人一样，海外人士也需要了解在新加坡购房的基本步骤。新加坡根据地理位置将全国房地产划分为28个邮区，其中第9区(乌节路-顶级购物娱乐带)、第10区(武吉知马，荷兰村-高档住宅绿化区)和第11邮区等黄金地段深受外籍...[ 查看全文 ]
2018日本购房攻略
日本房产随着时间的推移，越来越受欢迎，房价也是水涨船高，那么如何才能在日本买到满意的房子呢?和留学群来看看你2018日本购房攻略，欢迎阅读。首先在日本投资房产是不限国籍的，用我们白话说只有你有钱就可以在日本投资房产。房子购买后可以委托日本不动产公司为您管理。日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产公司管理，自己去别的国家生活。日本现在对外国人投资房产的条件越来越放宽，甚至拥有永...[ 查看全文 ]
日本购房要缴纳哪些税费
越来越多开始通过买房获得日本经营管理签证，方便移民，那么你知道日本购房要缴纳哪些税吗?跟着留学群一起看看吧，欢迎阅读。购房时主要税种有：不动产取得税3%不动产权登记税0.15%消费税5%印花税：在签订合同时缴纳的契税，约为三万五千日元(人民币约2100元)。持有房产后主要税种需要每年缴纳的税种有：固定资产税1.4%。都市计划税0.3%，用于修建和养护道路，小公园，下水道等共用设施。在日本，如果...[ 查看全文 ]
如何少缴纳日本购房固定资产税
日本购房虽然土地所有权归自己，但每年的固定资产税还得交，约为总房价的千分之三。留学群的小编在这里为大家整理了日本购房固定资产税如何少缴纳?1、如果买新公寓，买一楼如果在2018年后，买入新楼房，那么一楼的固定资产税，要比二楼便宜，顶层要比一楼多交10%的固定资产税。如果按现在的固定资产税征收办法，每个新家(室内面积相同时)20万日元固定资产税的话，到了2018年，一楼的固定资产税是19万日元，...[ 查看全文 ]
中国人在日本购房时会遇到哪些问题
日本与中国的国情有所不同，会导致许多国内的顾客在日本购置房地产时，会以国内买房的思维以及标准来衡量。那就隔着留学群看看中国人在日本购房时会遇到哪些问题?一、房子大小的问题在日本，房屋的面积算法与中国是不相同的，国人大多偏好面积大的房屋，但是国内的房屋面积是指建筑面积而日本的则是指使用面积，而其中不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积70%~80%。在日本投资房地产更多是倾向于购置日本的单...[ 查看全文 ]
2018日本贷款购房三大误区介绍
在日本购房大军中，贷款方的人是占大多数的，毕竟一次性付清全款需要的钱是很多的，那么在日本贷款购房有哪些误区呢?和留学群来看看2018日本贷款购房三大误区介绍。一、先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候，一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿，其实这个顺序简单的说明了...[ 查看全文 ]
日本别墅与公寓差异对比指南
别墅和公寓，是日本房产中的高端房产投资，那么他们之间有哪些区别呢?留学群的小编在这里为大家整理了日本别墅与公寓差异对比指南，欢迎阅读。一、日本别墅和公寓，价格上有区别吗?回答是当然有，但是相差不大。同等条件下(指同一城市地段，同等档次级别，同面积)，别墅贵于公寓。因为脚下的土地的价格，是你一个人支付的，而公寓则是多家住户一起平摊。公寓的土地，是所有用户共有权，而别墅是带自己专用的土地所有权。公...[ 查看全文 ]
