留学群相关文章 英国租赁市场行情分析的相关文章推荐
英国租赁市场行情分析
回顾2017年，自总体来看，买房出租市场非常具有竞争力。那么2018年，英国房产租赁市场将会是一个怎样的情形呢，和留学群小编一起来看看英国租赁市场行情分析。①英格兰银行审慎监管局新规的推行与落实：于2017年，英格兰银行审慎监管局推出了新规，要求贷方需要对申请人的收入水平进行认真地考核，从而确保申请人偿还贷款的能力，或者是以较为严格的利率计算公式来予以支付能力的核算且房租收入还必须要比之于自身房贷的百分之四十五要高。同时，于贷款金额的计算公式之中，贷款利率的最低要求将提升到5.5个百分点。此也就意味着，于某些房价增值潜力高，但租金回报率较为低廉的地段，购置出租房将十分难以申请到贷款。购置出租房的贷款门槛变得更高了。②Top-slicing评估机制：通常来说就是，银行将借款人的可证明的、经常性的盈余收入以及他们的租金收入计算于内，从而计算出抵押贷款的可负担性。尽管这些计算更为严格，不过，成功率还是非常高的。像这样一来，对于那些拥有较高的可支配收入源的借款人是一个颇好的消息。③房产中介行业的变化：于2018年，对于房产中介这块市场来说，可能会出现一定的改变，此对于私人房东亦将造成影响。不久之前起草的《租户费用法案》，已然获得了初步的进展，于今后有望出台。此一法案将有助于数百万租房者高...
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英国租赁市场行情分析的相关文章
英国房产投资热门地区推荐
近几年，大量海外资本涌入英国房地产市场，包括苹果、亚马逊、谷歌、Facebook在内的全球大型科技公司纷纷进驻英国伦敦，留学群小编要给大家简单介绍一下英国房产投资热门地区推荐。曼彻斯特（Manchester）曼彻斯特，作为英国“北方经济引擎计划（The Northern Powerhouse）” 城市，是除伦敦以外英国最大的专业人才和金融服务中心。曼彻斯特更是全世界客运铁路的发源地，拥有着英国...[ 查看全文 ]
英国三大投资热点城市
根据IP Global最新发布的《全球房地产展望报告》中称，英格兰北部地区的三个主要城市曼彻斯特，利兹和利物浦，被列为全球主要的房产投资热点。和留学群小编一起来具体了解一下英国三大投资热点城市。1、曼彻斯特其中，曼彻斯特仍是英格兰北部地区最热门的投资城市。去年曼彻斯特房价指数涨势惊人，达到了平均8.6%的房价涨幅。而根据现下状态及计算通膨率之后的预测，曼城在2018-2020年期间收获16.5...[ 查看全文 ]
英国谢尔菲德租房房源推荐
谢菲尔德是英国重要的城市之一，也是留学生最喜欢的城市之一。那么在谢菲尔德留学有哪些好的出租屋呢？和留学群来看看英国谢尔菲德租房房源推荐。一、Bailey Fields地址：Rockingham Street Sheffield S1 3PD【公寓概况】Bailey Fields是谢菲尔德的一所精装公寓。公寓提供套间和精品一室及复式公寓，无论是想跟朋友一起合住还是独立生活，Bailey Fiel...[ 查看全文 ]
2018新加坡房地产市场解析
2018年初正值买家加速进场，卖家开始调高预期的时期，也是我们常说的房地产市场周期的初始阶段。跟着留学群看看2018新加坡房地产市场解析。一、新加坡公寓价格四年来首次同比增长进入2018年，低迷多时的新加坡房市终于迎来了久违的好消息。新加坡市区重建局 （URA） 在1月底发布的最新数据表明，2017年4季度，新加坡公寓房价4年来首次实现同比增长，结束了2014年开始连续15个季度房价同比下跌的...[ 查看全文 ]
2018年英国伦敦买房须知
在英国脱欧之后，英国的房产经济就开始一路下降，那么现在在英国买房也是一个不错的选择呢，如果大家想在英国买房，是不是要了解一下英国现在的房价，还有投资英国房产的优势，投资的回报率又是多少，这些都是要了解的，和留学群小编一起来看看2018年英国伦敦买房须知。如果你想知道更多的信息，请关注留学群。现在的英国伦敦，房价已经不如以前，英国脱欧还是会带来一些影响的，现在的英国伦敦房价以近9年来最快速度...[ 查看全文 ]
2018英国伦敦房产投资攻略
英国的GDP这些年一直保持良好的增长，尤其是首都伦敦，多次被评选为全球最佳城市，伦敦是世界金融中心，有占全球41%市场份额的最大外汇市场，共251家外资银行总部设立在伦敦。投资伦敦房产，潜力非常大。和留学群来看看2018英国伦敦房产投资攻略。作为一个首都，投资伦敦房产的优势是显而易见的。伦敦人口占英国人口的13%，但GDP占全国23%，所以伦敦的经济实力全完不用质疑。有很多经济学家在看一座城市...[ 查看全文 ]
在英国当房东需要哪些执照
目前，英国的房产一直都是很多人的首选，那么在英国当房东需要哪些执照呢？下面和留学群一起来了解下吧，希望能给您帮助。欢迎大家阅读。自从去年的秋季预算案之后，英国政府针对市场上出现的数量不少的违规出租房，以及少数的“流氓房东”，出台了一系列新的规章制度。当然，各项章程至今还在完善当中，今天主要讲的，是和许多房东的利益切身相关的执照问题。原本出租房房东所需要办理的执照仅限Mandatory Lice...[ 查看全文 ]
美国迈阿密房价涨幅情况分析
迈阿密优越的地理位置以及投资环境，获得了众多来自全球投资者的高度关注。那么近年来迈阿密房价有哪些变化呢?和留学群看看美国迈阿密房价涨幅情况分析。迈阿密在2010年之后房价市场逐年的在增加，迈阿密房价市场从最初的32万美元，涨幅现在的40万美元，也是获得了来自众多海内外投资移民者的高度关注。由于大量的海外投资移民者纷纷入住迈阿密然后迈阿密整体的房价市场获得了一个较高的高度。美国迈阿密房屋价格上涨...[ 查看全文 ]
澳洲买房前要做好哪些市场调查
如今在海外购置房产早就不是有钱人的特权了，为了保险起见，在澳洲买房的话，事前要做哪些准备呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。了解房价在澳洲，没有每平方米价格系统，我们说的房价上落，都是中位价。可是发展商在计算成本时，都是有一个每平方米价的。如果可以，你应该尝试打听一下，这方便你比较不同区、不同项目的档次差别，也了解自己看中的物业在同一个盘、或同一条街中的优劣排名。另外，如果能找到该区业主开价(...[ 查看全文 ]
2018英国买房须知
英国因为脱欧，房价已经下降了，所以想在英国买房的朋友可以选择这个时候去买，大家知道英国买房需要注意什么吗，英国的购房流程是什么样的，有哪些保险要买，看房要注意哪些细节，这都是你在购买英国房产之前就要了解的信息，下面快和留学群小编一起来看看2018英国买房须知。如果想了解更多信息，请关注留学群。想买到一个好的房子自然少不了下点功夫，做好攻略，首先肯定是来看看外国人在英国买房的条件，毕竟这才是...[ 查看全文 ]
