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美国房产投资中的六大注意事项
美国的房产市场这几年一直都很好，吸引了很多投资人士前往买房，那么在美国买房都有哪些必知的小技巧呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。随着这几年国内房地产进入调控周期，出于资产配置需求和对于汇率风险的担忧，中国高净值人群纷纷走向海外，一线大国均是房产投资炙手可热的区域，其中，美国置业最受追捧。今天，小居(Uhouzz异乡好居)就来给大家分享一下投资美国房产过程中的需知事项。1、考虑长远，买房时假设会持有这套房产至少五年房产是一项重要投资，也是安家立业的关键。我们的 2017 消费者住房趋势报告显示，2017 年 60% 的卖家在出售的房屋内住了至少十年，24%
住了至少20 年。当然也有很多人买房是打算居住更长的时间(甚至没有未来出售的打算)。在同一份报告中，近一半(46%)的房主一直居住于自己购买的第一套房屋中。简言之，要买一栋你自己真正想住的房子，房屋的装修风格和空间能够满足你现在和未来的需求。2、关注对你来说重要的功能，不要被多余的功用干扰目前的美国房产市场房源短缺，2017 年 12 月的库存量比 2016 年 12 月减少了 10%。因此，在寻找房屋时要谨记只关注满足你的需求且在预算范围内的房子，多余的功用很可能会造成超支。这些功用会直接抬高房价，但过了最初的新鲜感之后...
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美国房产投资中的六大注意事项的相关文章
美国房产投资流程
赚钱是大家到美国投资房产的主要目的之一，哪里的房产行情好，哪里的房屋升值潜力高，中国投资者便热衷去哪，所以选择正确的买房地点很关键，和留学群小编一起来看看美国房产投资流程。美国房产投资第一步：明确目标和预算首先要确定你要投资哪种房产，这处房产是用来投资升值、退休养老，还是第二居所，又或是给即将赴美留学的孩子居住？明确这一目标是非常重要的。一旦确定目标，还得确定自己手头上有多少预算可进行美国房产...[ 查看全文 ]
投资美国房产优势
近年来投资海外房产越来越多，海外置业的首选国家美国占据大比例优势，美国的房地产以其优质的房源、良好的社会福利制度以及对消费者的服务深得买房者喜欢。和留学群小编一起来看看投资美国房产优势。房产永久产权美国的房产和附属土地都是私有制，永久产权。如果购买的是独栋别墅的话，买的不单是房子，还有房子周边土地。即使房产不在，周边土地也是永远属于业主，业主对该块地是永久使用权限，其房屋的价值会由于土地的增值...[ 查看全文 ]
洛杉矶投资房产怎么样
洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。那么洛杉矶投资房产怎么样，和留学群小编一起来看看吧。洛杉矶房地产随着美国房地产泡沫的崩溃，洛杉矶房地产对于中国大陆的投资者来说越来越具有吸引力了，理由如下：洛杉矶四季气候宜人，适宜居住，有不少华人超市，电台，电视台，交通便利世界闻名的著名学府加州大学洛杉矶分校，南加州大学，加州理工学院等都位...[ 查看全文 ]
美国买房有哪些费用
在美国，买房容易养房难。除了房屋价值的钱外，还需要缴纳房产税。购买之前，要支付律师费、勘察费、房屋检测费、房屋估计费、登记费、预缴所得税等，和留学群小编一起来看看美国买房有哪些费用。房产税在美国每个州各不相同，基本是（房产税=税率（房地产税=税率 X 政府对地产的估价， 估价一般为市价的80-90%），税率是在1%-3%之间。房屋保险费用以保障屋主在房子遭遇意外或突发灾难时，可得到补偿理赔来降...[ 查看全文 ]
美国买房贷款利息
与中国房产不同，因为美国的房子是不限购的。如果有了美国身份，在美国可以实现低利率贷款，再加上信用好的话，美国贷款买房仅需要30%，贷款利率仅为3.85。和留学群小编一起来看看美国买房贷款利息。选择好贷款银行一般来说，在南加州可以接受外国人买房贷款申请的银行有3到4家，包括汇丰银行、华美银行、国泰银行、富国银行。这四家贷款银行对存款的时间要求有所不同，汇丰银行必须要求开设一等客户账户并存入10万...[ 查看全文 ]
美国买房优势有哪些
美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。那么在美国投资房产有哪些注意事项呢，优势是什么呢。下面留学群小编就带大家了解下关于美国买房优势有哪些的相关内容。1、美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。在美国买房，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自...[ 查看全文 ]
美国购房条件有哪些
在美国买房对于中国买主来说，购房的房款并不是问题，但是中国有每人每年有５万美元汇出的限制。在美国购房条件是买卖方要求买方提供购房款证明，和留学群小编一起来看看美国购房条件有哪些。１、在美国买房子首先要将购房的房款转移到海外的帐户上对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年只能汇出５万美元的限制。在美国买房卖房要求买房的一方提供购房款证明，或者是有银行贷款的证明，最好是英文的，毕竟美国...[ 查看全文 ]
购买澳洲房产需要知道的几个知识点
伴随着国内投资市场的不稳定，越来越多的中国投资者将目光转向国外，迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。那么选择澳洲投资房产的朋友就和留学群小编一起来看看购买澳洲房产需要知道的几个知识点。为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？1、澳洲房产产权拥有中国：70年产权澳洲：永久产权2、澳洲房产产权获得时间中国：现房交割后一段时间澳洲：现房交割时3、澳洲房产期房首付款中国：签合同时付20%或以上...[ 查看全文 ]
深度解析东南亚这些国家房产市场
基本上，虽然东南亚各个国家总体发展水平不一，但总体上，都有些共同的特征，经济高速增长，一线城市人口持续流入，年轻人口多，老年人少。和留学群小编一起来看看深度解析东南亚这些国家房产市场。具体分享一些关于东南亚房地产的看法：海外投资分两类：- 投资发达国家，主要目的是财富保值。发达国家经济稳定、法治健全完善，一旦遭遇大的危机，发达国家的资产抗风险的能力会更强。- 投资发展中国家，主要目的是财富增值...[ 查看全文 ]
购置美国房产前要准备什么
如果你需要在美国买房，那么有哪些值得大家提前了解的呢，在美国买房，其实并没有想象的简介，和留学群小编一起来看看购置美国房产前要准备什么。1.有效的护照和签证只要你有意向想在美国买房。不管是来旅游观光还是商务事宜都应该找当地银行咨询开户，以后接收汇款和购房过程中的各种支付款项都需要用到这个账户，这点非常重要。如有可能，最好找几个银行多开几个账户，方便以后使用。2.注意汇款限定如果你是以个人名义汇...[ 查看全文 ]
