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2018荷兰购房准备全攻略
随着越来越多的人开始计划移民荷兰，荷兰买房的一些问题也开始显现。那么在荷兰买房需要做好那些准备呢？跟着留学群一起看看2018荷兰购房准备全攻略，欢迎阅读。一、买房前准备决定在荷兰买房后，首先要考虑的几个问题：1.计划在哪里买房？具体在哪个城市及片区？对周围环境等因素的要求？买什么样的房型，联排住宅，独栋住宅还是公寓？想买带土地产权的房子还是土地租赁形式的房子？2.确定买房预算3.是否要申请房贷二、买房过程中1.选房及预约看房 - 通过网络或中介选出自己喜爱的房产，预约看房时间；（如果计划贷款买房，则第一步是预约银行或贷款咨询机构进行贷款评估，根据评估的情况确定购房预算）2.实地看房 – 实地感受房子的设计，房屋情况，周边环境等；3.作出购房决策并签订预购协议书 – 选定中意的房产后可联系购房中介与业主或开发商签订预购协议书；4.冷静期 – 按照荷兰法律规定，签订了预购协议书的三个工作日之内购房者可以反悔并通知售房方取消合约，这三个工作日过后预购协议书会正式生效；5.支付订金 – 一般需要支付房价的10%作为定金；6.申请贷款 – 如果要申请贷款，那么在签订购房意向书后可以正式向银行提交申请，一般银行贷款的审批时间是3-4周，完成贷款的发放时间是3个月。如果前期跟卖方签订的合同里面...
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2018荷兰购房准备全攻略的相关文章
荷兰买房费用清单一览
现在移民荷兰后一定会选择买房的，那么在荷兰买房后有哪些支付的费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面留学群一起来看看荷兰买房费用清单一览，欢迎阅读。一、房产税房产税的征收形式每个城市各不相同，市政厅每年会对你的房产进行一个估值，这个估值可能低于也可以高于你的成交价格，用这个估值乘以税率就是你应缴的税金，每个城市的税率也各不相同，如阿姆斯特丹市2015年的房产税税率为
0.06228%，鹿特...[ 查看全文 ]
2018荷兰购房优惠政策一览
现在荷兰买房是很多人很向往的事情，那么在荷兰买房有哪些常见问题?下面留学群的小编在这里为大家整理了2018荷兰购房优惠政策一览，希望对大家有所帮助。1. 在荷兰买房有什么好处?一是可以退税：荷兰是一个三高国家：高收入、高税收、高福利。荷兰法律规定买房贷款的利息可以部分退税。二是不用交房租，所还的贷款正逐渐转变成属于自己的房子，荷兰政府允许房租每年上涨的幅度超过通货膨胀率导致房租很高，甚至低于每...[ 查看全文 ]
荷兰移民购房的流程一览
当越来越多的人开始计划移民荷兰，那么在荷兰买房有哪些步骤呢?下面跟着留学群，一起看看荷兰移民购房的流程一览，欢迎阅读。一、找房看房定价荷兰对国内外华人购买荷兰房产无身份限制，所以无论荷兰华裔居民与否，你都有资格在荷兰买房。那么跨出荷兰购房的第一步就是：找房看房谈价格。荷兰最大的买房网站www.funda.nl是英文荷文双语网站，可供随时查询。输入城市名和价位后，该范围段的房子图文就出现。线上挑...[ 查看全文 ]
2018英国房产投资四大热门城市
英国的房产一直都是热点话题，每年前往英国买房的人都有很多。那么英国的房产投资哪些城市比较热门呢?下面就随留学群小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。1.曼彻斯特其中，曼彻斯特仍是英格兰北部地区最热门的投资城市。去年曼彻斯特房价指数涨势惊人，达到了平均8.6%的房价涨幅。而根据现下状态及计算通膨率之后的预测，曼城在2018-2020年期间收获16.5%的租金涨幅。并且2017年5.6%的租金回报...[ 查看全文 ]
2018新加坡买房技巧
新加坡的房产市场这几年一直都很好，吸引了很多投资人士前往买房，那么在新加坡买房都有哪些必知的小技巧呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。不要选有严重西晒的房子新加坡地处赤道以北137公里处，基本上可以说新加坡处于赤道位置，太阳直晒为南半球和北半球各半年，在新加坡，我们会避开购买直接西晒180度的房子，否则恭喜你，你家将会成为天然“桑拿吧”，购买这样的房子将来转手都会很麻烦，因为新加坡人民最怕的就...[ 查看全文 ]
美国购房条件有哪些
在美国买房对于中国买主来说，购房的房款并不是问题，但是中国有每人每年有５万美元汇出的限制。在美国购房条件是买卖方要求买方提供购房款证明，和留学群小编一起来看看美国购房条件有哪些。１、在美国买房子首先要将购房的房款转移到海外的帐户上对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年只能汇出５万美元的限制。在美国买房卖房要求买房的一方提供购房款证明，或者是有银行贷款的证明，最好是英文的，毕竟美国...[ 查看全文 ]
购置美国房产前要准备什么
如果你需要在美国买房，那么有哪些值得大家提前了解的呢，在美国买房，其实并没有想象的简介，和留学群小编一起来看看购置美国房产前要准备什么。1.有效的护照和签证只要你有意向想在美国买房。不管是来旅游观光还是商务事宜都应该找当地银行咨询开户，以后接收汇款和购房过程中的各种支付款项都需要用到这个账户，这点非常重要。如有可能，最好找几个银行多开几个账户，方便以后使用。2.注意汇款限定如果你是以个人名义汇...[ 查看全文 ]
2018关西圈最想居住的街区排名TOP10
日本某公司近日以居住在关西圈的20 ~ 49岁的4600名男女为对象，就关西圈最想居住的街区进行了网络问卷调查。具体结果是怎样的呢？下面就随留学群小编一起了解下吧。在14日公布的“最想居住的街区排行榜2018 关西版”中，人们最想居住的街区排行第一名是兵库县“西宫北口”（阪急神户线），连续6年称霸。第二名是大阪府“梅田”（地下铁御堂筋线），第三名是神户县的“神户三宫”（阪急神戸线）。令人瞩目的...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资收益计算法则详细介绍
海外房产投资在天朝蔚然成风，澳洲以其健康的生活方式，优质的教育质量等再次成为国人投资置业的首选。和留学群一起来看看2018澳洲房产投资收益计算法则详细介绍。1、收益模式计算方式投资回报率=(每月租金收益—按揭月供款)*12/(首期房款+期房时间内的按揭款)这种模式下，投资收益是通过贷款购买商业地产，然后出租以获得资金，再以月租金偿还银行贷款，超出部分就是投资回报。2、投资回报率计算方式投资回报...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班购房置业优势盘点
布里斯班作为澳洲东海岸的世界新兴城市，成为了又一个值得选择的置业城市。那么跟着留学群来看看澳洲布里斯班购房置业优势盘点，欢迎阅读。1、 优良的生活环境布里斯班的年平均气温20.5℃。最热月(2月)平均气温24.7℃，最冷月(7月)15℃。当地气候非常的适合居住，夏天不会炎热，冬天不会寒冷。布里斯班是一座崭新的现代化城市。市内有大小公园近170处，其中以艾伯特公园、鲍恩公园、斯劳特瀑布公园、罗马...[ 查看全文 ]
