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英国买房住宅地产和商业地产的对比
在英国也分住宅地和商业用地，那么住宅地产印花税和商业地产印花税有哪些不同呢?下面跟着留学群，一起看看英国买房住宅地产和商业地产的对比，欢迎阅读。一、住宅地产的印花税住宅地产的印花税按照阶梯性收费，以房产价格4万英镑为界，财政部已经确认从2016年4月1日开始，任何已经拥有房产的人(指全球范围内，使已拥有的房产不在英国)在购买超过4万英镑的房产时，需要缴纳额外的3%印花税(Stamp
Duty)，无论是用于自住的还是用于购房出租的。如果交易价格在4万英镑以下或是篷车、船屋、活动房，则不需缴纳额外的印花税。对于那些由于搬家而暂时拥有两套房产的人(已购买第二套房产，但套房产还没有及时卖出去)，时间期限从原来的18个月延长至36个月。也就是说，从购买第二套房产开始的三年中，只要能把原来的房产卖出去，就可以要求退还(而非直接免除)这部分税款。如果购买的房产是用于“替代”自己的主要住处，那么无论该人有多少房产，购买用于“替代”自己的主要住处的房产都不需要承担额外的印花税率(36个月之内)。但是如果某人已有用于出租的房产，然后又购买了一所“作为”主要居所的房产，那么需要承担额外的印花税。对于近(36个月之内)继承的房产，而且持有的股份不高于50%，较高的印花税率将不会记入。·分居的夫妻将会...
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英国买房住宅地产和商业地产的对比的相关文章
英国四大房产类型一览
现在去英国买房，那你知道英国的房产有哪些类型?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国四大房产类型一览，欢迎阅读。一、Cottage(度假别墅/农舍)这种房子很难归类，但是一般在英国Cottage都是很古老的小房子，很多在乡村，价格都比较贵，主要是英国人比较喜欢古老而有特色的房子。这些房子英国人很多用来养老，或者度假。看看图片您就知道其中的缘由了。二、Bungalow平房式别墅这...[ 查看全文 ]
英国买期房的流程一览
现在在英国买房的人很多，英国的期房也是抢手货，那么怎样在英国购置期房呢?下面跟着留学群，一起看看英国买期房的流程一览。欢迎阅读。一、预算根据贷款额度,计算出自己有多少资金可用于房产。除了房产本身售价，还要考虑到买房交易中的一次性费用(平均为房产售价的5%)。如印花税,
房产律师费费以及每年的一些持续性费用，如市政务业税，物业管理费，房产委托租赁服务费，维修费用等。如果需要贷款购房，不要忘记...[ 查看全文 ]
英国新房与二手房怎么看
在国际全球化的大背景下，很多人都准备去英国买房，那在英国买新房好还是买二手房好呢？下面留学群的小编在这里为大家整理了英国新房与二手房怎么看，希望对大家有所帮助。一、建筑标准英国现在大多数新建筑根据实时的标准建造，大多采用当代风格、节能设计（生活成本低），安全性设计等方面都比以前的建筑有了更多保障。而且作为新建建筑，房屋保险的时间上会相对长一些，而且保费更低于老房子。二、布局新建住房对于买家的吸...[ 查看全文 ]
德国买房材料清单一览
现在德国的房产前景一片看好。那么德国贷款买房需要准备哪些材料呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看德国买房材料清单一览，欢迎阅读。一、个人材料1. 欧盟国籍提供身份证或者护照复印件，非欧盟国籍提供护照以及有效的居留证明。2. 收入证明，这里分为几种情况：a. 雇员：提供最近3个月工资单和上一年的报税证明，如果上一年还没有报 税，则提供上一年12月的工资单。如果是在试用期，需要提...[ 查看全文 ]
澳洲房地产制度须知
现在不少人移民澳洲后都会买房，那么在澳洲买房要知道哪些相关制度呢?下面留学群的小编在这里为大家整理了澳洲房地产制度须知，希望对大家有所帮助。一、首先是澳洲房产开发商利益独立，避免形成利益统一体银行利益真正独立，独立承担市场风险，保证其在提供澳洲房产开发商开发贷款和澳洲房产购房按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险，避免金融风险和过度投资;澳洲房产施工单位完全脱离澳洲房产开发商，强制实行透明...[ 查看全文 ]
美国二手房翻新的注意事项
现在移民美国买房的人很多，特别是买二手房的比较多。那么在美国翻新房子不能犯哪些错误呢?下面留学群的小编在这里为大家整理了美国二手房翻新的注意事项，希望对大家有所帮助。一、低估工程所需要的时间在你的亚洲房产中重新施工需要你去除之前的设计，准备和搬运家具，或是还需要找一个临时的住所，不管怎样，重新施工不是一件易事，有时还会欲速则不达。所以你应该和你的工人计划好施工时间表，给可能出现的各种问题留出余...[ 查看全文 ]
父母资助子女在国外买房的注意事项
现在出国留学的孩子比较多，所以很多父母也准备帮孩子在国外买房，那么父母资助子女在荷兰买房有哪些规定?留学群的小编在这里为大家整理了父母资助子女在国外买房的注意事项，希望对大家有所帮助。一、我的孩子非常想购买自己的住房，我也想在财政上给予他一些资助。有哪些相关的可能性呢?首先父母可以免税向子女赠送一笔款项。这样你的子女在买房时就可以少借一些贷款，或者是他们可以去购买价格级别更高的房产。如果你的子...[ 查看全文 ]
荷兰买房费用清单一览
现在移民荷兰后一定会选择买房的，那么在荷兰买房后有哪些支付的费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面留学群一起来看看荷兰买房费用清单一览，欢迎阅读。一、房产税房产税的征收形式每个城市各不相同，市政厅每年会对你的房产进行一个估值，这个估值可能低于也可以高于你的成交价格，用这个估值乘以税率就是你应缴的税金，每个城市的税率也各不相同，如阿姆斯特丹市2015年的房产税税率为
0.06228%，鹿特...[ 查看全文 ]
荷兰移民购房的流程一览
当越来越多的人开始计划移民荷兰，那么在荷兰买房有哪些步骤呢?下面跟着留学群，一起看看荷兰移民购房的流程一览，欢迎阅读。一、找房看房定价荷兰对国内外华人购买荷兰房产无身份限制，所以无论荷兰华裔居民与否，你都有资格在荷兰买房。那么跨出荷兰购房的第一步就是：找房看房谈价格。荷兰最大的买房网站www.funda.nl是英文荷文双语网站，可供随时查询。输入城市名和价位后，该范围段的房子图文就出现。线上挑...[ 查看全文 ]
加拿大买房住宅类型一览表
现在越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么加拿大的民用住宅有哪些类型呢？下面跟着留学群，一起看看加拿大买房住宅类型一览表，欢迎阅读。一、独立屋(Detached)亦称Single House：是建筑在所属土地上的单一独立房屋，业主拥有房屋与土地的长久产权，通常无管理费，一些有小区管理的高尚住宅会有管理费。二、链屋(Link)地下基础连接在一起，地面车库连接在一起，但房屋不相连的两个及以上的房屋...[ 查看全文 ]
