留学群相关文章 加拿大房贷压力测对首次购房人群打击最大的相关文章推荐
加拿大房贷压力测对首次购房人群打击最大
从2018年1月1日开始，加拿大金融机构监管办公室被称为史上最严的“银行房贷压力测试”开始执行，也就是通常所说的B20新政。那么如今2个多月过去了，效果如何呢?下面就随留学群一起了解下吧。新政实施两个多月，压力测试初见成效，大多伦多地区独立屋市场明显降温，2月数据显示成交量和成交价格双双下跌，成交量年同比下跌41.2%，平均价格下跌17.2%，公寓销量下降30.8%，但是价格升幅为10.1%。贷款经纪告诉记者，从她经手的贷款申请来看，B20新政实施后贷款数量大幅下跌，原因是很多首次购房人群被“压力测试”无情地挤出市场，他们需要贷款，但是不符合贷款条件。另外一些首次购房人群原本计划买独立屋、半独立或镇屋，但因为贷款条件达不到，被迫转而去买公寓。这也是为什么现在独立屋房格下跌而公寓价格一直在涨的原因之一。还有一部分人就是投资者购买公寓，因为目前独立房价格较高，市场走向也不明朗，而公寓出租价格一直在涨，空置率基本没有，所以他们选择公寓投资，导致公寓需求增加，价格上涨。包括海外买家，特别是中国买家，通过各种手段绕开海外买家税，也加入到公寓竞买行列。而那些准备换房的人士在观望市场，一旦时机成熟他们会进入市场。根据此前报道，CIBC已经率先终止“国外收入贷款政策”。对于外国买家和国际学生首付...
[ 查看全文 ]
加拿大房贷压力测对首次购房人群打击最大的相关文章
悉尼房价下跌2.5% 10年来最大跌幅
悉尼多个城区房价出现下滑且将继续保持下滑趋势，对于渴望进入市场的买家来说，无疑是个好消息。具体内容和留学群小编了解下吧。根据房产研究机构CoreLogic数据，截止今年3月，悉尼房产中位价季度跌幅达2.5%，而上一季度的跌幅为1.3%。这是自10年前全球经济危机发生以来，悉尼房产市场价格出现的最大跌幅。目前，悉尼房产中位价回落至880,743澳元。行业报告显示，悉尼目前挂牌在售房产体量较一年前...[ 查看全文 ]
加拿大安省或取消海外买家税致多地房价上涨
最近加拿大多伦多地区的房价上涨，这是怎么回事呢？下面留学群来说说加拿大安省或取消海外买家税致多地房价上涨。加拿大安大略省进步保守党党魁道格·福特（Doug Ford）声称，当选后将取消安省房地产市场的海外买家税。对此，有华人地产经纪人表示，此举将令大多伦多地区的房价上涨，华人热点购房区域的房价将大幅上升。华人地产经纪邱先生认为，虽然大多伦多地区海外买家的占比只有3.4%，但他们的购买区域相对集...[ 查看全文 ]
日本移民购房合理避税指南
移民日本或者在日本买房，要交的税可不少，那么怎样合理减少固定资产税呢？下面跟着留学群一起看看日本移民购房合理避税指南，欢迎阅读。一、如果买新公寓，买一楼如果在2018年后，买入新楼房，那么一楼的固定资产税，要比二楼便宜，顶层要比一楼多交10%的固定资产税。如果按现在的固定资产税征收办法，每个新家（室内面积相同时）20万日元固定资产税的话，到了2018年，一楼的固定资产税是19万日元，而顶层的是...[ 查看全文 ]
日本购房银行贷款材料一览
在日本，买房子去银行贷款已经是常态，那么在日本买房贷款要准备哪些材料呢?下面跟着留学群一起看看日本购房银行贷款材料一览，欢迎阅读。一、在同一家公司连续工作满三年以上的正社员在职证明书(入社年月日要写上)前一年度源泉征收票所在公司会社概要书(如果有网页可省略)申请人的住民票(家族全员)(外国人需要外国人登录原票记载事项证明书)印鉴证明书纳税(课税)证明书健康保险证(会社的社会保险或者雇用保险，没...[ 查看全文 ]
日本购房住宅类型一览
现在越来越多的人开始计划移民日本，在日本买房，那么日本传统房屋是怎样的呢?下面跟着留学群，一起看看在日本购房住宅类型一览，欢迎阅读。日本传统房屋，是佛教建筑传入日本后逐渐形成的日本民用住房建筑。传统的日本建筑师强调整体的生态设计，他们以敏锐的感官去探究空间的深层本质，进而转换成建筑空间的元素，以塌塌米、竹、石、纸、木等，简单的构成要素，形塑「空、间、寂」的独特的日本美学。从茶室、民家、山庄、旅...[ 查看全文 ]
英国四大房产类型一览
现在去英国买房，那你知道英国的房产有哪些类型?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国四大房产类型一览，欢迎阅读。一、Cottage(度假别墅/农舍)这种房子很难归类，但是一般在英国Cottage都是很古老的小房子，很多在乡村，价格都比较贵，主要是英国人比较喜欢古老而有特色的房子。这些房子英国人很多用来养老，或者度假。看看图片您就知道其中的缘由了。二、Bungalow平房式别墅这...[ 查看全文 ]
2018荷兰购房准备全攻略
随着越来越多的人开始计划移民荷兰，荷兰买房的一些问题也开始显现。那么在荷兰买房需要做好那些准备呢？跟着留学群一起看看2018荷兰购房准备全攻略，欢迎阅读。一、买房前准备决定在荷兰买房后，首先要考虑的几个问题：1.计划在哪里买房？具体在哪个城市及片区？对周围环境等因素的要求？买什么样的房型，联排住宅，独栋住宅还是公寓？想买带土地产权的房子还是土地租赁形式的房子？2.确定买房预算3.是否要申请房贷...[ 查看全文 ]
2018荷兰购房优惠政策一览
现在荷兰买房是很多人很向往的事情，那么在荷兰买房有哪些常见问题?下面留学群的小编在这里为大家整理了2018荷兰购房优惠政策一览，希望对大家有所帮助。1. 在荷兰买房有什么好处?一是可以退税：荷兰是一个三高国家：高收入、高税收、高福利。荷兰法律规定买房贷款的利息可以部分退税。二是不用交房租，所还的贷款正逐渐转变成属于自己的房子，荷兰政府允许房租每年上涨的幅度超过通货膨胀率导致房租很高，甚至低于每...[ 查看全文 ]
荷兰移民购房的流程一览
当越来越多的人开始计划移民荷兰，那么在荷兰买房有哪些步骤呢?下面跟着留学群，一起看看荷兰移民购房的流程一览，欢迎阅读。一、找房看房定价荷兰对国内外华人购买荷兰房产无身份限制，所以无论荷兰华裔居民与否，你都有资格在荷兰买房。那么跨出荷兰购房的第一步就是：找房看房谈价格。荷兰最大的买房网站www.funda.nl是英文荷文双语网站，可供随时查询。输入城市名和价位后，该范围段的房子图文就出现。线上挑...[ 查看全文 ]
加拿大买房住宅类型一览表
现在越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么加拿大的民用住宅有哪些类型呢？下面跟着留学群，一起看看加拿大买房住宅类型一览表，欢迎阅读。一、独立屋(Detached)亦称Single House：是建筑在所属土地上的单一独立房屋，业主拥有房屋与土地的长久产权，通常无管理费，一些有小区管理的高尚住宅会有管理费。二、链屋(Link)地下基础连接在一起，地面车库连接在一起，但房屋不相连的两个及以上的房屋...[ 查看全文 ]
