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美国买房的陷阱一览
现在，越来越多的人热衷于海外房产，海外置业，虽然这对于移民人士来说是既方便又是一项不错的俄投资。下面出国移民网就来说说美国买房的陷阱一览。据美国中文网报道，2017年上半年，纽约华裔男子刘先生在史丹顿岛购置了一处房产。但在接收的过程中他却发现，该地址上的住宅被美国楼宇局判定为危房，必须推倒重建。刘先生同卖家沟通，希望退款却遭拒。法律人士建议刘先生起诉对方，以争取自己的权益。纽约男子刘先生说，2017年5月他经人介绍，从一卖家手中以30万美元左右的价格购置了一处位于史丹顿岛罗马大道上的房产，准备稍加修缮之后迁入居住。但随后，刘先生聘请的专业房屋鉴定人士告诉他，该建筑存在结构缺陷，被市楼宇局判定为危房，不可进行改建，只可推倒重建。通过计算和咨询，刘先生得知重建的价格约为40多万美元，远超过他准备用来修缮房屋的预算;而不推倒重建，该住宅禁止任何人居住。买了房却不能入住，刘先生对此表示很气愤。他认为，卖家在交易过程中没有交代该房产的详细情况，自己受到了欺诈。刘先生的律师查看了购房合同，发现上面也存在疑点。律师称，“合约上确实没写太多的东西，没有写房子不能改建，只能重建。”刘先生说，自己多次联系卖家要求退款，但对方一直以各种理由搪塞。对此，律师建议刘先生收集证据，通过法律渠道维护自己的权益，“...
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美国买房的陷阱一览的相关文章
投资澳洲房产的条件
作为全球热门的宜居国家，澳洲一直是诸多海外买家理想的投资目的地。而澳洲房价走势也非常平稳，平均每7年就会翻一倍，和留学群小编一起来看看投资澳洲房产的条件。政策法规一、外籍人的定义澳洲政府的相关法律条文规定如下，大家可以详细对照、对比：澳洲《1975年外国收购与兼并法》（以下简称“法案”）授权国库部长（Treasurer）或其代表负责审查外国投资提案，以判断提案是否有违澳洲的国家利益。改法案被第...[ 查看全文 ]
澳洲房屋的产权分类
澳大利亚承认土地私有制，大部分地区都认可业主对于物业永久的拥有权。目前澳大利亚房产大致分为Torrens Title，Strata Title，Community Title，Company Title，Leasehold，和留学群小编一起来看看澳洲房屋的产权分类。1TorrensTitle 托伦斯所有权、永久产权此类型物业简单通俗来说，就是一整块地分割好、独立的地皮，目前市面上大部分街道上的...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资的常见问题
这几年，随着经济发展和社会进步，人们生活水平提高，对生活质量的追求逐渐上升，海外房产投资、而澳洲房产成为海外高净值人群的首选之一。今天，留学群小编就为大家总结了一些澳洲房产投资的常见问题。Q1：澳洲买房是不是可以移民？很负责任的告诉大家，在澳洲买房与移民没有关系。一些主流的移民国家，如英国、美国、加拿大、澳洲等都是不可以直接买房送移民的。Q2：澳洲买房是买公寓还是买别墅？对于中国大部分公民来说...[ 查看全文 ]
塞浦路斯房产最值得投资的四个城市
塞浦路斯是一个很适合居住的地方，环境优美。所以很多人选择在塞浦路斯买房，那么哪些城市适合投资呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。尼可西亚首都城市尼科西亚(Nicosia)为塞浦路斯第一大城市，是全国的政治中心。自公元10世纪末以来，尼科西亚便一直是塞浦路斯的首都。市内可供观赏游览的古迹到处皆是，将市区分为旧城和新城两部分的威尼斯城墙就是规模最大的古迹之一。利马索尔利马索尔(Limassol)，...[ 查看全文 ]
美国股市波动对房价的影响
随着股市的调整，人们开始担心股市对于房产的影响，尤其是对于海外买家来说，那么美国股市的波动对于房价又有哪些影响呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。在2008年金融危机之前，由于宽松的放贷政策和过于急切的房屋建筑商建造了没有人购买的房产，房地产市场开始升温。住房价格和房价在当时达到了历史最高水平，在此之前，许多借款人陷入了止赎。然而，近年来，房地产业卷土重来。在很大程度上由西雅图、旧金山和波特兰...[ 查看全文 ]
国人在美国买房需要什么条件
很多国人都认为在美国买房是一件非常困难的事情，那么国人在美国买房需要什么条件呢?下面就和出国留学小编一起来看看吧!希望通过这篇文章能帮助到你。一、买房不能移民外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。签约7天内可...[ 查看全文 ]
2018伦敦房价即将上涨的几个地区
据伦敦某高端房地产中介预计，随着Apple、Google等全球科技巨头陆续将总部搬到伦敦或者在伦敦开设分公司，伦敦有很多地区的房价会上涨，和留学群来看看具体有哪些地区吧。Soho、King's Cross以及Fitzrovia这三个地区的房价有望显著上涨。目前Apple已经在贝特西电站一带安家，Google选择了King's Cross，Twitter选择了Soho
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西班牙房产的投资回报率怎么样
这几年，西班牙的房产市场发展都很好，很多地区的房价都在升温，那么房价究竟是怎样的呢?投资回报率又是如何呢?下面就随留学群一起了解下吧。西班牙的房价受13年西班牙推出50万欧元购房移民新政的影响，来西班牙买房的国外人数量上升，带动了当地楼市的繁荣。西班牙已经成为国人海外购房的新兴移民国家之一，跃身成为中国人全球化置业中排名第7的海外购房目的国。至2017年第二季度，西班牙的平均房价已达到每平方米...[ 查看全文 ]
日本购房银行贷款材料一览
在日本，买房子去银行贷款已经是常态，那么在日本买房贷款要准备哪些材料呢?下面跟着留学群一起看看日本购房银行贷款材料一览，欢迎阅读。一、在同一家公司连续工作满三年以上的正社员在职证明书(入社年月日要写上)前一年度源泉征收票所在公司会社概要书(如果有网页可省略)申请人的住民票(家族全员)(外国人需要外国人登录原票记载事项证明书)印鉴证明书纳税(课税)证明书健康保险证(会社的社会保险或者雇用保险，没...[ 查看全文 ]
日本买房一般户型特色介绍
现在，很多人去日本买房，那日本的房子有哪些特色呢?下面和留学群一起来看看日本买房一般户型特色介绍，一起来看看。欢迎阅读。一、门厅与走廊日本户型的一大特点在于房间与客厅的位置设计，日本人喜欢把房间放在门口，客厅放在整个户型的里端。这样进门便是一条长长的走廊，直通客厅。门厅一直保留有阶楼梯的习惯，虽然在公寓中这个设计已经被缩减象征性的5厘米。不过这样的设计看起来也不十分难看。门厅是首先迎接客人的地...[ 查看全文 ]
