留学群相关文章 澳洲投资房产的八大优势的相关文章推荐
澳洲投资房产的八大优势
澳大利亚是最适合人类生活的国家，它拥有最稳定的政治制度、宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的文化基础设施、高度文明繁荣的社会制度和包容开放的社会风尚。和留学群小编一起来看看澳洲投资房产的八大优势。一‧澳大利亚私有制是经济基础法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权（国内所谓使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使用权就是租赁权）。“永久产权”指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权，您只能在一定期限内拥有土地——在中国大陆，目前这一期限是70年——物权法规定70年的土地使用权可以自动续期，但没有明说要不要缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的房地产价值会降低。 永久产权的房地产就不存在这个问题。因此，永久产权更优越， 并能卖出高价。二‧支付较少的定金购买澳洲房地产项目的定金和首付购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金和首付。这笔首付定金在签订合同后立即支付。定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚， 法律规定的定金是10%，泰国为15-30%，中国是30%以上等等。对于购置期房而言，只要在签订合同时交付10%的定金，在之后到交房的1到2年过程中无须支付任何费用直至交房。所以说，在购买期房的过程中，澳洲这一优势就得到更大程度的体现。三‧无...
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澳洲投资房产的八大优势的相关文章
英国留学生的买房状况一览
现在英国的留学生毕业之后，首先要为自己和家人找一个栖身之地，对绝大多数留学生来说都要买房子的。那留学生的买房状况是怎样的呢。下面留学群就来说说英国留学生的买房状况一览。一家统计机构的调查显示，2013年7月最新的报告显示，在过去一年里，伦敦27%的新住宅房由中国人购得，占总交易金额的17%，2013年上半年来自中国的买家购买了价值大约1.7亿镑的伦敦住宅房产。中国买家成为伦敦房产的生力军已经成...[ 查看全文 ]
澳洲房产买卖的要求
澳洲的房产在买卖的时候，也是有要求的，那么选择在澳洲交易房产的朋友知道澳洲房产的买卖要求吗，和留学群小编一起来看看澳洲房产买卖的要求，欢迎大家阅读。澳洲房产购买时的规定：澳洲购房政策对于海外人士购买空地或者新房，必须申请FIRB批准或者开发商已经获得预先批准。海外人士购买空地以建房的FIRB批准会要求自申请FIRB日后2年内必须开始动工建筑。有澳洲身份购买澳洲房产没有法律限制，没有澳洲身份的只...[ 查看全文 ]
美国休斯顿房产投资潜力介绍
越来越多中国的投资移民者在休斯顿地区购房置业，顺应房产投资市场，那么休斯顿房产是否有投资的价值呢？留学群的小编在这里为大家整理了美国休斯顿房产投资潜力介绍。现阶段国内的投资移民者在休斯敦地区购房置业，休斯顿房产估价水平较低中国的投资商能够减免部分的房地产投资水平以及环境在美国购房投资的经济压力。16年休斯顿最低的房产均价在39万美元以上，中国的投资商在美国休斯顿购置房产阶段，房地产投资可以获得...[ 查看全文 ]
英国买房的优惠政策有哪些
现在在英国买房的群体中，很多人在英国买房，能否贷款？如果能，那应该怎么办理？下面留学群来说说英国买房的优惠政策有哪些。由于客观条件限制，英国当地的银行无法获取国内买家的财务状况信息，所以国内买家很难从当地银行获得贷款，找中资银行贷款更为实际。当前，中国银行在英国设立有分行，并已开展了留学、买房的专项业务，为此，下面留学群小编就以中国银行英国分行为例，介绍相关的资讯。一、在英国买房能贷款吗？...[ 查看全文 ]
2018美国休斯顿房产投资优势盘点
随着经济的快速发展，休斯顿的房产也受到越来越多海外人士的青睐，那么休斯顿房产有哪些优势呢？跟着留学群一起来看看2018美国休斯顿房产投资优势盘点。中国投资商在美国休斯顿购置房产投资，看重休斯顿地区优越的自然环境以及经济条件，休斯顿作为世界上第六大港口，拥有优越的自然会去条件。同时也是德克萨斯州最主要的医疗中心，如此优越的自然环境以及商业环境相结合，自然而然成为了众多海内外投资移民者最佳的美国房...[ 查看全文 ]
美国买房的三大谬误
美国房产大热，很多人把美国的房产都炒得很高，很多观点乍一看很有理，然而事实真是这样吗?今天留学群小编就来给大家一一解说美国买房的三大谬误。谬误一：学区房一定值得投资，买了学区房孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的，所以美国的学区房文化，绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分，便是区内征收的房产税，所以条件越好的学区，房产税越高，学校的经费足，师资和教学设备便更先...[ 查看全文 ]
美国买房的陷阱一览
现在，越来越多的人热衷于海外房产，海外置业，虽然这对于移民人士来说是既方便又是一项不错的俄投资。下面出国移民网就来说说美国买房的陷阱一览。据美国中文网报道，2017年上半年，纽约华裔男子刘先生在史丹顿岛购置了一处房产。但在接收的过程中他却发现，该地址上的住宅被美国楼宇局判定为危房，必须推倒重建。刘先生同卖家沟通，希望退款却遭拒。法律人士建议刘先生起诉对方，以争取自己的权益。纽约男子刘先生说，201...[ 查看全文 ]
投资澳洲房产的条件
作为全球热门的宜居国家，澳洲一直是诸多海外买家理想的投资目的地。而澳洲房价走势也非常平稳，平均每7年就会翻一倍，和留学群小编一起来看看投资澳洲房产的条件。政策法规一、外籍人的定义澳洲政府的相关法律条文规定如下，大家可以详细对照、对比：澳洲《1975年外国收购与兼并法》（以下简称“法案”）授权国库部长（Treasurer）或其代表负责审查外国投资提案，以判断提案是否有违澳洲的国家利益。改法案被第...[ 查看全文 ]
澳洲房屋的产权分类
澳大利亚承认土地私有制，大部分地区都认可业主对于物业永久的拥有权。目前澳大利亚房产大致分为Torrens Title，Strata Title，Community Title，Company Title，Leasehold，和留学群小编一起来看看澳洲房屋的产权分类。1TorrensTitle 托伦斯所有权、永久产权此类型物业简单通俗来说，就是一整块地分割好、独立的地皮，目前市面上大部分街道上的...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资的常见问题
这几年，随着经济发展和社会进步，人们生活水平提高，对生活质量的追求逐渐上升，海外房产投资、而澳洲房产成为海外高净值人群的首选之一。今天，留学群小编就为大家总结了一些澳洲房产投资的常见问题。Q1：澳洲买房是不是可以移民？很负责任的告诉大家，在澳洲买房与移民没有关系。一些主流的移民国家，如英国、美国、加拿大、澳洲等都是不可以直接买房送移民的。Q2：澳洲买房是买公寓还是买别墅？对于中国大部分公民来说...[ 查看全文 ]
