留学群相关文章 美国房产投资优势及劣势的相关文章推荐
美国房产投资优势及劣势
越来越多的投资者选择海外投资，那么中国人在美国投资房产有什么好处呢，又有哪些劣势呢，想在美国投资房产的朋友不如和留学群小编一起来看看美国房产投资优势及劣势。一、中国人到美国买房置业投资有哪些好处？近年来，国内已经有不少成功人士到美国买房。比如姚明在美国休斯敦的豪宅，比如演艺明星李小璐也在美国开超市买房。此外还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国买房投资。因为他们看到，美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。优势1 美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。在美国买房，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。优势2 美国房子价格不高，甚至低于中国现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。优势3 美国房产市场处于投资的最佳时机从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直...
[ 查看全文 ]
美国房产投资优势及劣势的相关文章
美国首次买房的十个步骤
出于子女留学、全家移民或是房产投资等诸多考虑，越来越多的中国人在美国购买房产。首次购买美国房产，自然有许多地方不甚了解。下面和留学群小编一起来看看美国首次买房的十个步骤。Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升...[ 查看全文 ]
2018年美国房产表现以及热门城市的投资概况
如今，当全球化已经成为常态，投资视野要全面升级，高附加值的地方才会有更高的收益，其中美国房产是最受青睐的投资方式。今天留学群小编就来和大家分析一下2018年美国房产表现以及热门城市的投资概况。美国整体根据CoreLogic发布的最新HPI（房价指数报告）显示，2017年12月的美国房产市场的房价指数环比11月上涨了0.5%，同比过去一年的房价指数上涨了6.6%，在现有的数据基础上，预估上201...[ 查看全文 ]
2018美国房产购买流程详细介绍
海外房产投资越来越热门，美国作为世界上最发达的国家，成为了买房者的首选之地，那么不同的房屋的购买流程有哪些不同之处呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018美国房产购买流程详细介绍 ，希望对大家有所帮助。美国房地产分类众多，常让首次置产者雾里看花，搞不清楚门道。近年中国客来美国买房子，话题十分热门，海外置业者常分不清楚什么是独立屋、什么是城市屋、康斗、连栋屋等，但即便久居美国，美国房地产种类有...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资须知
澳洲的房产近来越来越受到海外投资者的喜爱，很多投资者都选择去澳洲投资房产，那么为什么澳洲的房产市场这么的火热。有哪些优势，费用是怎么样的，产权是永久吗，这些都是投资者需要了解的，如果你也想投资澳洲房产，就和留学群小编一起来看看2018澳洲房产投资须知，如果想了解更多相关资讯，请关注留学群。在投资之前，肯定要了解一下投资这个房产有没有回报和优势，那么澳洲投资房产的八大优势是哪些，请往下看。法...[ 查看全文 ]
2018英国房产租金回报率TOP10
对英国房产感兴趣的各位，是否了解英国房产的最佳投资地呢?留学群小编给各位整理出英国房租金回报率前十的地区，一起和小编来看看吧。租金回报率购房出租收益率=年房租受益÷购房价格×100%近日，来自Aspen Woolf 的一组数据显示：过去一年，购房出租的房产，投资回报率最高的前十个地区是这样的表格中列出了该地区的邮编;地区;平均房产售价;过去一年的房产交易量;目前房产均价;目前每月的房租价格，还...[ 查看全文 ]
2018英国房产投资圣地TOP20
对英国房产感兴趣的各位，是否了解英国房产的最佳投资地呢?留学群小编给各位整理出英国最佳房产投资地的清单，一起和小编来看看吧。这12个指标包括过去房价水准、租金上涨趋势、就业水准、通勤模式、盈利水准，以及未来人口增长和就业增长的趋势。Richmond-upon-Thames,伦敦根据巴克莱集团的报导，伦敦西南部这个绿树成荫的自治市镇将在未来五年内实现最高的价格上涨。这部分归因于该地区居民十分富裕...[ 查看全文 ]
2018英国买房的优势一览
英国历史悠久，社会稳定发达，所以每年前往英国投资房产的人是越来越多。那么除此之外，还有哪些原因呢?下面就随留学群小编一起了解下吧，希望对大家有所帮助。原因一：英国明朗的政策趋势英国大选前，英国工党提出了豪宅税、出租房租金封顶以及海外购房者加收印花税等将抑制房价上涨的政纲。但是，大选结果出现英国保守党单独执政的局面，预示着未来的市场将逐渐变得明朗，新的政策将直接提振英国住宅市场。原因二：英国的经...[ 查看全文 ]
英国房产物业税的征收标准是怎样的
和大多数国家一样，英国的房子也是要征收物业税的。那么英国房屋的物业税征收标准是怎样的呢?又有哪些不一样呢?下面就让留学群小编告诉你吧。1、英国物业税的征收标准英国物业税的多少由房产的总价，行政区域内的住户多少来决定，另外市政物业税根据房产所处行政区域的不同也不仅相同。由于地域及房屋价值的不同，在这里我们很难给出一个市政物业税的具体数字。但对于英国的大多数房产来讲，市政物业税大概在每年1000英...[ 查看全文 ]
英国买卖房产获得的收益要纳税吗
英国的房产和教育一样，备受全球投资人士的关注。很多人咨询过说在英国买卖房屋的收益要缴税吗?下面就由留学群小编给各位解读一下吧。只要房产在英国，无论是本地或海外买家、个人还是公司持有都会涉及到这项税费。但资产增值税只针对购房出租的投资房产，被划为「主要私宅」(Principal Private
Residence)的房产可获减免这部分的CGT。也就是说，您在英国卖掉您唯一或主要自住房(Onl...[ 查看全文 ]
2018英国房产市场报告
英国的房产和教育一样，备受全球投资人士的关注。大家关心的2018第一份英国房产市场报告已经出炉。下面就由留学群小编给各位解读一下吧。过去一年中英国房价的走势纵观2017全年数据，我们会发现两个房价走势的“低谷期”，时间分别是暑期和圣诞，而渡过元旦，房价便会开始新一轮的回升。而目前英国的房价正是处于新的“回暖运动”中。近5年的英国房价虽然一年中房价涨跌曲折反复，但将时间放远，最近5年的英国房价逐...[ 查看全文 ]
