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验房时记得问验房师这些问题
验房后，除了拿验房报告之外，最好还是问下验房师关于房屋的状况，这也是了解房屋的最好时机。那么都要问验房师哪些问题呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。总水阀(main shut off valve)在哪里?总水阀平时家居生活用不到，但却是非常重要的东西。当房屋内的水管因意外而发生漏水时，很多时候都需要关闭总水阀来阻止漏水扩大。总水阀是整幢房屋的进水的总开关。供水管进入房屋后，首先就要通过总水阀(通常总水阀边上还装有水压调节阀)，然后才分接到房屋的各处用水设施，如厨房、卫生间、洗衣机、热水炉等。若是关闭了总水阀，整幢房屋就无水可用。房屋中的很多用水设施都装有自己的水阀，如卫生间的洗手盆水龙头，厨房的水池龙头等。当这些设施需要维修或更换时，只需关闭其单独供水的水阀即可，不会影响到房屋中其他地方的用水。那么，什么情况下需要关闭总水阀呢?1.有些用水设施没有自身的水阀。很多浴缸的水龙头都没有水阀，当这些浴缸的水龙头需要维修或更换时，只能关闭房屋的总水阀。2. 水阀本身需要更换。当有小的水阀需要更换时，只能关闭总水阀。3. 水管维修。房屋的水管系统大都安装在墙体里面，绝大多数从外表上都不可见到。如果某处水管发生漏水，维修的时候也只能关闭总水阀。数年前曾经发生过这样一件事：有人发现卫生间洗手盆...
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验房时记得问验房师这些问题的相关文章
加拿大买家如何看验房报告
和国内不同，在加拿大买房有一个验房的流程，那么身为买家，如何去检查验房报告呢?下面就由留学群小编给各位解答一下吧，希望对大家有所帮助。验房师应该出具怎样的一份报告?一份完整的验房报告通常会包含两个部分，一是主要问题的列表，另一个是报告主体。在主要问题列表中一般会将问题分类为安全问题和重大修缮问题。在安全问题中，验房师会列出房屋中会涉及人身安全的问题，这些问题一般是要着手解决的，比如阳台的栏杆损...[ 查看全文 ]
加拿大买房问题检查清单
买房本来就是个很麻烦的事情，尤其是在海外买房。那么如果在加拿大买好房子以后，要如何检查房屋呢?下面就随留学群小编一起了解下吧，希望对大家有所帮助。1. 屋顶(Roofing, Flashing and Chimneys)屋顶分为陡屋顶和平屋顶，陡屋顶常用的材料为沥青瓦片(Asphalt shingle)，平屋顶多见于商业及工业物业，所用材料一般为built-up
的材料。屋顶越陡，越不容易...[ 查看全文 ]
加拿大买房需注意的四大问题
众所周知，加拿大一直都是中国人青睐的移民国家和房产投资国家，那么如何在加拿大买房的话，需要注意哪些问题呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。1.结构等主要问题这里的主要问题包含结构、漏水、裂缝、霉菌等四个方面的问题。不是说有这四个方面的问题房子就不能买，而是说我们要了解这些问题到底有多严重，维修需要花多少钱。以地基裂缝为例，这个在加拿大的低层住宅中很常见，地基裂缝带来的潜在隐患就是漏水及结构问题...[ 查看全文 ]
日本东京二手房房价趋势解析
日本也是有二手房买卖的，那么东京的二手房价格究竟是怎么样的呢?跟踪者留学群一起来看看日本东京二手房房价趋势解析，欢迎阅读。东京的二手房的来源一般来讲都是那些即将退休养老或者工作发生调动的人群，这样的人基本上都是不希望在东京这样的大都市受到打扰，所以他们一般而言都会选择去乡下选择郊区去养老或者度假。在东京这样的二手房交易有着很严格的规定，其房价相对于那些刚开盘的一手房来说价格虽然低一些，但是不会...[ 查看全文 ]
新加坡买房要注意的法律问题
现在新加坡留学生中很多家庭都打算移民或者定居新加坡，那在新加坡现在房子就成了刚需。那么，买房要注意什么问题呢?下面出国移民网来说说新加坡买房要注意的法律问题。法律上允许大多数合同可以用口头订立，但要求某些合同必须书面，另一些虽然不必完整书面，但至少要有被起诉人签名的一些书面文字(包括电邮)做为佐证，例如新加坡房产买卖。一定要书面合同的包括股票及知识产权(商标专利和版权)的转让及分期付款协议。不需要...[ 查看全文 ]
美国学区房投资攻略
大多数前往美国的中国投资者都选择投资美国学区房，那么学区房到底应该如何选择?留学群的小编在这里为大家整理了美国学区房投资攻略。美国学校按照其支持和附属的对象分为私立和公立。美国私立学校由宗教组织和个人开设，所就读的学校与居住的区域无关。公立中学、小学和幼儿园采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都有享受免费公立教育。学校质量好的地区就成了吸引家庭入住的“学区”，听上...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资的常见问题
这几年，随着经济发展和社会进步，人们生活水平提高，对生活质量的追求逐渐上升，海外房产投资、而澳洲房产成为海外高净值人群的首选之一。今天，留学群小编就为大家总结了一些澳洲房产投资的常见问题。Q1：澳洲买房是不是可以移民？很负责任的告诉大家，在澳洲买房与移民没有关系。一些主流的移民国家，如英国、美国、加拿大、澳洲等都是不可以直接买房送移民的。Q2：澳洲买房是买公寓还是买别墅？对于中国大部分公民来说...[ 查看全文 ]
英国新房与二手房怎么看
在国际全球化的大背景下，很多人都准备去英国买房，那在英国买新房好还是买二手房好呢？下面留学群的小编在这里为大家整理了英国新房与二手房怎么看，希望对大家有所帮助。一、建筑标准英国现在大多数新建筑根据实时的标准建造，大多采用当代风格、节能设计（生活成本低），安全性设计等方面都比以前的建筑有了更多保障。而且作为新建建筑，房屋保险的时间上会相对长一些，而且保费更低于老房子。二、布局新建住房对于买家的吸...[ 查看全文 ]
美国二手房翻新的注意事项
现在移民美国买房的人很多，特别是买二手房的比较多。那么在美国翻新房子不能犯哪些错误呢?下面留学群的小编在这里为大家整理了美国二手房翻新的注意事项，希望对大家有所帮助。一、低估工程所需要的时间在你的亚洲房产中重新施工需要你去除之前的设计，准备和搬运家具，或是还需要找一个临时的住所，不管怎样，重新施工不是一件易事，有时还会欲速则不达。所以你应该和你的工人计划好施工时间表，给可能出现的各种问题留出余...[ 查看全文 ]
新加坡买房的关键问题一览
可能还有很多人不知道，新加坡一直都被视为房产投资最安全的国家之一，那么关于新加坡买房这回事，下面就让留学群小编给各位仔细的介绍一下吧。Q1：2018年新加坡房市升温还是冷淡?新加坡市建局数据显示，今年新建私人住宅销量比去年同期高出四成，突破一万套。仲量联行新加坡董事表示，今年来市场情绪持续改善，由于买家普遍认为市场将触底，更多人进入市场，带动销量和价格回升。预计未来一年将会有更多买家将重新进入...[ 查看全文 ]
