留学群相关文章 2018海外人士澳洲购房常见问题的相关文章推荐
2018海外人士澳洲购房常见问题
海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?跟着留学群来看看2018海外人士澳洲购房常见问题。一、海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?是的，可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等 没有新旧的限制;(2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市
场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。二、投资澳洲房地产的项目种类有哪些?(1)住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地;(2)商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地;(3)工业项目有：工业厂房，工业仓库，以及工业土地;(4)房地产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票;(5)房地产信托投资基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金;投资者可以根据自己的投资喜好，资金规模自己选择适合的投资类型和项目。三、海外人士投资及购买澳洲房地产是否有数量限制?没有限制。澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。如果投资者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估投资人的收入状...
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2018海外人士澳洲购房常见问题的相关文章
澳洲购房税费缴纳指南
澳洲买房虽然是有很大的优势，与中国房地产市场也有很大的政策上的不同，但是在澳洲进行房产交易也是要交税的。和留学群来看看澳洲购房税费缴纳指南。一、概述许多华人在澳洲为了买房而买房，往往忽略了这些税费。增加对它们的了解，可以更好地投资和置办地产。最基本的税是印花税。在澳洲，无论是本地人还是海外人士，所有的土地转让，或者物业销售都需要缴纳印花税。澳大利亚各州的印花税的计算方法不同，一般都在房价的4%...[ 查看全文 ]
2018澳洲墨尔本购房攻略
墨尔本作为咋首都，房价是比较高的，那么在墨尔本买房前要知道哪些事情呢？和留学群的小编一起来看看2018澳洲墨尔本购房攻略，欢迎阅读。一、房价解析墨尔本独立别墅中位价只有一个区域均价在300万以上。少量不多的地方在均价200万-300万之间，有8个。均价200万以下的区域占大多数。二、划重点：1、东南最好2、东比西好3、北比西好4、华人区都是好区5、CITY正西、正北是塌陷区三、房子怎么买？对于...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资五大须知
在澳洲，进行房地产投资不是儿戏，切忌冲动、感性，留学群的小编强调，在你敲定买房之前，你一定要考虑以下5个问题。来看看澳洲房产投资五大须知，欢迎阅读。1. 投资目的明确吗？如果你投资一处房产，却没有明确目的，这样很可能赔钱。解决方案：明确投资目的，是转手出售、坐等升值还是用作出租房，知道这些，有助于你制定正确的投资方案。2. 租出率好吗？无论你多么中意这处房产，只要它一直空置着，很快就会变成你经...[ 查看全文 ]
2018美国买房投资攻略
美国的房产投资现在还是处于热门状态，那么选择在美国投资房产的投资者们都知道，现在美国的房产热门城市及地区在哪里，市场形势是怎么样的吗，还有在美国投资房产的优势及劣势，以及买房的税务问题等等，投资者们都知道吗，和留学群小编一起来看看2018美国买房投资攻略。如果还想了解更多资讯，请关注留学群。首先来看看2018年美国房产表现以及热门城市的投资概况，知己知彼才能成功买房。主要是由于房价在经过一...[ 查看全文 ]
验房时记得问验房师这些问题
验房后，除了拿验房报告之外，最好还是问下验房师关于房屋的状况，这也是了解房屋的最好时机。那么都要问验房师哪些问题呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。总水阀(main shut off valve)在哪里?总水阀平时家居生活用不到，但却是非常重要的东西。当房屋内的水管因意外而发生漏水时，很多时候都需要关闭总水阀来阻止漏水扩大。总水阀是整幢房屋的进水的总开关。供水管进入房屋后，首先就要通过总水阀(...[ 查看全文 ]
2018加拿大购房优惠政策
买房作为加拿大移民一件重头投资，在税收繁重的加拿大，了解一下加拿大购房的优惠政策还是很有必要的。一起和留学群小编了解下吧。首次购房退税优惠为了帮助首次购房者减低购房费用的负担，2009年12月15日，加拿大联邦政府为了促进经济发展出台了一项新的法案“首次购房税务优惠"(HBTC) 。
该政策是致力于减轻首次购房者的经济压力，对于购房过程中涉及的除购房款以外的其他费用予以一定额度上的退税。具...[ 查看全文 ]
加拿大买房问题检查清单
买房本来就是个很麻烦的事情，尤其是在海外买房。那么如果在加拿大买好房子以后，要如何检查房屋呢?下面就随留学群小编一起了解下吧，希望对大家有所帮助。1. 屋顶(Roofing, Flashing and Chimneys)屋顶分为陡屋顶和平屋顶，陡屋顶常用的材料为沥青瓦片(Asphalt shingle)，平屋顶多见于商业及工业物业，所用材料一般为built-up
的材料。屋顶越陡，越不容易...[ 查看全文 ]
加拿大买房需注意的四大问题
众所周知，加拿大一直都是中国人青睐的移民国家和房产投资国家，那么如何在加拿大买房的话，需要注意哪些问题呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。1.结构等主要问题这里的主要问题包含结构、漏水、裂缝、霉菌等四个方面的问题。不是说有这四个方面的问题房子就不能买，而是说我们要了解这些问题到底有多严重，维修需要花多少钱。以地基裂缝为例，这个在加拿大的低层住宅中很常见，地基裂缝带来的潜在隐患就是漏水及结构问题...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房贷款政策
众所周知，加拿大一直都是中国人青睐的移民国家和房产投资国家，那么如何在加拿大买房需要贷款的话，您需要了解哪些政策呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。贷款年龄限制年满 18 周岁才能办贷款留学生办理贷款的条件①拥有一年以上学生签证②最多可以贷款总额的65%，或者不超过 65 万加币，以数额低的值为准③如首付为父母支付，则留好凭证成人(非学生身份)贷款额以 加拿大帝国商业银行Canadian Im...[ 查看全文 ]
2018英国房产投资费用一览表
英国是世界上最发达的国家之一，除伦敦外，其他城市的房价是比较合理的，并且一直一直处于增值中，投资英国房产，潜力无穷。那么就跟着德国留学我一起来看看2018英国房产投资费用一览表，欢迎阅读。众所周知，英国经济发达地区的房价是比较高的，大部分投资和自住的购房者，也难以一次性支付所有房款。因此，贷款成为许多人的选择，那么，在英国购房贷款除了利息，还需要额外支付哪些费用呢? 》》》 英国买房贷款要支付哪些...[ 查看全文 ]
