留学群相关文章 2018澳洲购房贷款十大禁忌的相关文章推荐
2018澳洲购房贷款十大禁忌
澳洲贷款买房你绝对不想犯的错误澳洲买房听来貌似很简单，但贷款始终存在风险，跟着留学群来看看澳洲购房贷款十大禁忌。1. 不要选错房贷产品澳洲房贷产品选择余地比较大，浮动利率或固定利率、部分固定或全部固定、只还息或本息同还等等。
决定贷款前，要根据自己的实际情况和需求选择适合的贷款产品。2. 预批准(pre-approval)不是正式批准(formal approved)我们一直建议客人买房前要做
预批申请，银行可以根据你的信用记录、收入、资产和债务等决定你的最大贷款能力。但是银行是否能够正式批准还是要看你的收入情况是否变化、购买的房产银行是否接受，以及银行估价等。3. 不要申请太多信用卡澳洲银行是将信用卡看做个人债务的，信用卡过多，额度过大，都会影响你的借贷能力。如果有多张信用卡，一定要销卡、降低额度，还会减少被盗卡的风险。4. 申请贷款时不要隐瞒或谎报信息如果你在A银行有了一个贷款，又要在B银行申请新的贷款;你认为B银行不可能知道你的A银行贷款，决定隐瞒不报。但B银行一旦知道你已经有一个贷款，没有能力再申请新的贷款，一定会取消新的贷款。这个是有案例的，所以不要侥幸。5. 还不起贷款时不要四处躲藏很多人遇到这种情况就拒接电话、拒收催款信件，
最终的结果是银行强制拍卖房产...
[ 查看全文 ]
2018澳洲购房贷款十大禁忌的相关文章
在澳洲买房置业的隐形风险
澳洲房产投资存在的隐形风险既然是投资，那么就存在着一定程度的风险。那么留学群今天就来给大家分享一下在澳洲买房置业的隐形风险。1、银行贷款比例（LVR-Loan to Value Ratio）的风险在澳洲买房投资的人为了发挥杠杆原理，绝大多数都向银行贷款。一般银行可贷80%，有些楼盘和职业（如医生、律师等）可借90%。但随着房市和供需的变化，有时银行可能会下调贷款比率LVR。有些房型如酒店式公寓...[ 查看全文 ]
一分钟看懂澳洲墨尔本房价图
墨尔本作为澳洲首都，房地产受到各国投资者的青睐，那么投资澳洲墨尔本的房产哪里最好呢？就和留学群的小编一起来看看一分钟看懂澳洲墨尔本房价图。▼▼种族分布（红色是中国）▼▼学区势力图（越红的区域越好）▼▼手机坚起来看墨尔本房价地图（单位澳币）只有一个区域均价在300万以上，用红色加红线标注。少量不多的地方在均价200万-300万之间，有8个，用红色标注。均价200万以下的区域蓝色标注。划重点：1、...[ 查看全文 ]
一分钟看懂澳洲悉尼房价图
澳洲悉尼一直以来都是澳洲房产投资的热门区域，那么悉尼的房价是怎样的呢？各区域间有哪些差别呢？跟着留学群的小编一起来看看一分钟看懂澳洲悉尼房价图。▼▼种族分布（红色代表中国）▼▼学区分布（越红的区域越好）▼▼手机坚起来看悉尼房价地图（单位澳币）均价300万以上用红色标注均价200万以上用紫色标准均价200万以下用蓝色标注划重点：1、东比西好2、北比南好3、CITY西南是塌陷区，也就是越南、黎巴嫩...[ 查看全文 ]
大部分人都不知道的澳洲房产投资优势
澳洲房产市场更为成熟与规范，信贷制度和租赁管理体系相对健全与完善。留学群的小编在这里为大家整理了大部分人都不知道的澳洲房产投资优势。一、市场成熟度澳洲的房地产业已有百年以上的发展历史，保持稳定增长走势，近半个世纪以来房价平均每七到十年翻一番，受益于澳洲政府对于房产市场的保护政策和金融系统的有效调控。二、法律保障买卖双方都要聘请专业过户师或律师处理法律事务。有专业人士咨询和把关，能保护利益，降低...[ 查看全文 ]
2018海外人士澳洲购房常见问题
海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?跟着留学群来看看2018海外人士澳洲购房常见问题。一、海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?是的，可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等 没有新旧的限制;(2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经...[ 查看全文 ]
澳洲购房税费缴纳指南
澳洲买房虽然是有很大的优势，与中国房地产市场也有很大的政策上的不同，但是在澳洲进行房产交易也是要交税的。和留学群来看看澳洲购房税费缴纳指南。一、概述许多华人在澳洲为了买房而买房，往往忽略了这些税费。增加对它们的了解，可以更好地投资和置办地产。最基本的税是印花税。在澳洲，无论是本地人还是海外人士，所有的土地转让，或者物业销售都需要缴纳印花税。澳大利亚各州的印花税的计算方法不同，一般都在房价的4%...[ 查看全文 ]
2018澳洲墨尔本购房攻略
墨尔本作为咋首都，房价是比较高的，那么在墨尔本买房前要知道哪些事情呢？和留学群的小编一起来看看2018澳洲墨尔本购房攻略，欢迎阅读。一、房价解析墨尔本独立别墅中位价只有一个区域均价在300万以上。少量不多的地方在均价200万-300万之间，有8个。均价200万以下的区域占大多数。二、划重点：1、东南最好2、东比西好3、北比西好4、华人区都是好区5、CITY正西、正北是塌陷区三、房子怎么买？对于...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资五大须知
在澳洲，进行房地产投资不是儿戏，切忌冲动、感性，留学群的小编强调，在你敲定买房之前，你一定要考虑以下5个问题。来看看澳洲房产投资五大须知，欢迎阅读。1. 投资目的明确吗？如果你投资一处房产，却没有明确目的，这样很可能赔钱。解决方案：明确投资目的，是转手出售、坐等升值还是用作出租房，知道这些，有助于你制定正确的投资方案。2. 租出率好吗？无论你多么中意这处房产，只要它一直空置着，很快就会变成你经...[ 查看全文 ]
2018美国买房投资攻略
美国的房产投资现在还是处于热门状态，那么选择在美国投资房产的投资者们都知道，现在美国的房产热门城市及地区在哪里，市场形势是怎么样的吗，还有在美国投资房产的优势及劣势，以及买房的税务问题等等，投资者们都知道吗，和留学群小编一起来看看2018美国买房投资攻略。如果还想了解更多资讯，请关注留学群。首先来看看2018年美国房产表现以及热门城市的投资概况，知己知彼才能成功买房。主要是由于房价在经过一...[ 查看全文 ]
加拿大贷款买房都有哪些陷阱
在加拿大购房，向银行贷款是不少购物者必不可少的一个选择，但是在贷款过程中会有很多陷阱。下面就让留学群小编给各位介绍一下吧，希望大家都能注意。不做任何财务预算规划购买房屋是许多人一生中最大商品购买行为，也是许多家庭最大的投资。在考虑购买房屋前，购房者应该慎密地做出自己的财务预算。例如，要考虑自己家庭每个月偿还贷款的能力，首付资金可以投资多少，可以购买多大的房子。不要把这些财务约束仅仅留给你要会面...[ 查看全文 ]
