留学群相关文章 葡萄牙购房如何选房的相关文章推荐
葡萄牙购房如何选房
移民葡萄牙，买房是最划算的，那在葡萄牙买房要注意什么呢。下面留学群为你解析葡萄牙购房如何选房，希望对你有帮助。下面一起来看看吧。在众多移民方式中，购房移民属于低门槛、低风险的项目，不可控因素较小，但是任何投资项目和投资方式都可能存在一定的风险，自然不是说葡萄牙投资移民风险很高，而是说在葡萄牙购房所收获的效益风险。购买葡萄牙价值50万欧元的房产，并持有5年的时间，即可获得葡萄牙的房产。在5年后，倘若所购买的房产增值了，收效颇丰，对于投资人来说是最优的结果。但是倘若购买的房产贬值了，虽然绿卡是到手了，但是经济付出却更大。因此，同样是购房移民，在选择房产上还是要谨慎小心一些，有三大原则需要投资者谨记！一是要选择那些优秀的、具有升值潜力的房产这类房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值，投资回报也可以得到保障。二是要对房产开发商做出详细的调查。要清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交纪录等方面的信息，确保开发商的实力和诚信。这些可以寻找适当的外籍律师帮忙验证、查询。三是要选择有经验且合法的移民机构办理。一定要选择有实力、有信誉的权威移民机构，以帮助投资人对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时移民机构最好是亲自去葡萄牙考察过房产，这样才有真正的...
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葡萄牙购房如何选房的相关文章
葡萄牙房产投资的前景一览
现在葡萄牙的房产投资比较火热，不过还是有一部分人担心葡萄牙的房产投资风险，下面留学群来说说葡萄牙房产投资的前景一览。下面看看留学群的解析。相信对你有帮助。对于移民政策相当保守的欧洲国家来说，葡萄牙购房移民计划可以说是绝无仅有的大好机遇，葡萄牙除去移民的种种利好，仅仅就房产投资而言，在葡萄牙购房就有着巨大的潜在收益。葡萄牙买房移民政策与其他国家不同，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧...[ 查看全文 ]
如何投资美国房产
去美国买房，看似是一种不错的投资，其实美国持有一座房屋并不仅是一纸房产证或是稳定的投资收益那么简单。下面留学群来说说如何投资美国房产。据美国侨报网综合报道，在分享这场美国地产复苏盛宴的阵容中，来自中国的投资客成为不可忽视的一股力量，甚至有媒体发出“中国人要买下美国”的惊呼。然而，在美国的一些高档住宅区，这些来自中国的新邻居并不十分受欢迎，他们被指对美国的“房事”一无所知。下面留学群为你解析...[ 查看全文 ]
2018德国购房前要考虑的九件事
在德国购房挑选房子时，要考虑的事情非常多?听起来繁琐，但却都是为了以后的生活。留学群的小编在这里为大家整理了2018德国购房前要考虑的九件事。1.谈钱购房前，一点要事先做好预算，毕竟经济状况是买房时的决定性因素，自己手头一共有多少钱，如果向银行贷款，每月能还银行多少钱?如果丢掉了现有的工作，大概多久能再找到工作?2.区域名声好坏?区域名声好坏，在找房时，也是一个值得考虑的因素。德国很多城市总有...[ 查看全文 ]
德国购房如何避免房产税
在前往德国买房的路途中，却布满了荆棘，比方说， 持续上涨的房价，以及趁火打劫的房地产交易税。留学群的小编在这里为大家整理了德国购房如何避免房产税？一、在德国，购房方式可以分为两种一种是最常见的，一般个人买房所采用的方式：资产交易（Asset-Deal），也就是直接购买房产，买方付款给卖家，通过公证成为新的所有人，并登记在土地登记册上。这种情况下新业主享有100%的所有权，则承担100％的责任，...[ 查看全文 ]
德国购房房屋验收检查有多重要
房屋验收无论是购买套房还是房子，在您打算搬进去之前，都有一个至关紧要的步骤。跟着留学群来看看德国购房房屋验收检查有多重要?很多人有这么一个误区，认为在德国新建的房屋很少出现建筑缺陷，我只能这么说，无论在世界上任何一个国家，建筑物的建筑缺陷基本是无法避免的。所以在做房屋验收的时候，您没必要展示您大度的一面，而是应该展示您挑剔的一面，除此之外您还应该带上一个专业人士陪同验房。验房后，开发商会给您一...[ 查看全文 ]
德国二手房权利瑕疵处理指南
卖家必须保证，他转让的土地没有权利上的瑕疵。也就是说，当买家在土地登记册上登记的时候，没有第三人对此提出自己的权利。跟着留学群看看德国二手房权利瑕疵处理指南。一、权利瑕疵通常情况下，卖家有义务，排除买家以外第三人在土地登记册上已经登记的权利。权利瑕疵通常体现在以下几个方面:在土地登记册上设定了一定的负担，比如道路权(Wegrecht), 管路通过权(Leitungsrecht)，其他的用益物权...[ 查看全文 ]
德国二手房物上瑕疵处理指南
德国买二手房，难免会遇上有瑕疵的房子，如果在非常中意的话，该如何解决房子的瑕疵呢?就和留学群一起看看德国二手房物上瑕疵处理指南。一、概述物上瑕疵在这里特别是指受潮损害(Feuchtigkeitsschden)，房屋密封存在瑕疵(mangelhafte Abdichtung),
房屋霉菌严重(Hausschwamm) 房屋暖气设备存在瑕疵(Mngel der Heizungsanlage) ...[ 查看全文 ]
看德国购房翻译公证怎样办理
看房的最终目的是买房，而当您选好了心仪的房产，将要签订购房合同时，作为中国人，需要了解一个重要的环节——翻译公证。和留学群看看德国购房翻译公证怎样办理?首先请您放心，在德国买房，并不需要拥有德国的居留身份，也就是说，普通的中国居民也可以在德国买房。其次，德国的官方语言是德语，在公证处签订购房合同时，书面和口头语言都必须是德语，因此，无论是拥有长期居留甚至已经加入德国籍的中国人，还是来德国投资买...[ 查看全文 ]
2018德国二手房购买注意事项
在德国购买一处新房产，是不容易的，一方面贵，另一方面是现房难等。那么跟着留学群一起来看看2018德国二手房购买注意事项，欢迎阅读。一、概述打开德国比较知名的几家房地产门户网站，就会知道现在的房价有多高了。比如在慕尼黑Haidhausen城区，一套三室的顶层公寓要价每平米1.3万欧元;法兰克福欧罗巴城区的三室公寓要8800欧元/平米;即使在柏林并不吸引人的动物园城区，一套三室的公寓也要卖到575...[ 查看全文 ]
2018德国购房最佳步骤介绍
漂洋过海前往德国买房子，一定要做好万全准备，以免竹篮打水一场空。留学群的小编在这里为大家整理了2018德国购房最佳步骤介绍，欢迎阅读。一、准备阶段在购买德国房产之前，购房人应对以下几点认真评估：- 购房用途(自住，出租还是先自住后出租)- 财务状况(资产，收入和支出是否能够支持购房计划)- 投入的现金数量，这部分资金是否已经在德国- 是否需要从银行获得贷款如果购房人在前期对以上几点做好准备，就...[ 查看全文 ]
