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新西兰房产如何增值的相关文章推荐

新西兰房产如何增值

目前国内购房调控越来越严,使得投资者的收益空间相应缩校不少投资者因此将目光投向海外。和留学群小编一起来看看新西兰房产如何增值。供求关系紧张推动房产持续升值由于新西兰房屋供求关系紧张,推动了当地房价持续上涨。新西兰某集团投资专家介绍,新西兰官方发布的统计数据显示,截至9月底,新西兰第一大城市奥克兰房价的年涨幅达13.6%。新西兰期房极具增值潜力,现在入手即可锁定未来三年后的房价。以投资增值为目的的置业分析1.在新西兰进行房地产投资须有独到眼光。如以大量资金投资在房地产市场,则应该注重在房地产市场细分市场内,真正有自己的特色和竞争优势。在投资前应该有相当正规的投资可行性分析和科学论证;2.抓住新西兰经济发展中的热点,相应开发房地产市场;3.房地产市场与宏观经济一样也有景气循环,一般最好选择在经济回暖时投资房地产,也可在经济下降至谷底时收购空置物业;4.一般而言,房地产投资在所有的投资工具中风险水平在中到高度。房地产流动性差,正常出售也须数月之久;房地产周期较长,解套须等待很长时间;在低租金时期,房屋日常收入可能不及各种物业管理费用;5.许多人投资置业过于着急,没有冷静分析市场,也不愿花钱请业内人士帮助调查,最有投资套牢。房最好通过房屋中介,因他们是专业人士,熟知房市行情,房才能达到最... [ 查看全文 ]

新西兰房产如何增值的相关文章

美国房产政策与国内的区别

现在美国 房产一篇火热,不过转接预计这可能和美国的国情有关,美国是一个发达国家,社会福利很好,下面和留学群小编来看看美国房产政策与国内的区别。美国房产政策如何在美国,单栋房子论套卖,而不是按平方英尺出售,所以一般人不会为一两个平方英尺较劲的。而式房子,房屋广告标出的也都是使用面积,而不是国内大部分地区使用的建筑面积,更没有什么公摊面积之说,所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。在美国买房可以贷款...[ 查看全文 ]
2018-03-26

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新西兰买房交税指南

在新西兰投资房产,并不用缴纳房产税、契税、房产买卖印花税等,同时新西兰还是没有资本增值税的国家,因此对投资者来说,在这里投资房产可节省一大笔开支。和留学群小编一起来看看新西兰买房交税指南。通常,判断是否新西兰税务居民要考虑以下因素:1.个人在任何连续12个月中,住在新西兰天数超过183天,或者2.在海外的新西兰政府部门工作,或者3.与新西兰存在如下情形之一:细心的移民朋友就会发现,按照以上的标...[ 查看全文 ]

在新西兰买房如何合理避税

有很多新西兰家庭拥有多所房子,除自住房子外,其他房子通常自己或者委托房地产公司出租,房子在新西兰也是一种投资选择。那么在新西兰买房如何合理避税呢?和留学群小编一起来看看吧。1,股票的Margin Lending股票的Margin Lending是一种放大投资,利用股票的Margin Lending你自己出25%,银行出75%。好处是Margin Lending的利息可扣税。假设你股票的Marg...[ 查看全文 ]

新西兰买房如何确保安全

在新西兰买房的人肯定没有美国多,但是新西兰的 房产也不是想买就能买的,下面和留学群小编一起来看看新西兰买房如何确保安全,一起来了解一下吧。一、进行资料搜索在新西兰买房,行动之前一定要进行大量资料搜索,要掌握新西兰房屋的一些基本知识,如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。此外,还要对自己所中意的区域进行详细调查,有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点,以确定是否安全和...[ 查看全文 ]

新西兰买房有豪宅税吗

对于每一个去新西兰准备移民的人来说买房是人生中的一件大事,那么如果你在新西兰买的是“豪宅”,应该怎么收取税费呢,和留学群小编一起来看看新西兰买房有豪宅税吗。一、哪些房子才算得上是“豪宅”?在一般人眼里,豪宅应该是那些乡间大别墅,带有大花园、露天游泳池、网球场和各种设施的房子。但是,由于地理位置的不同,豪宅级别的房子从形状到尺寸都差别很大。工党和自由民主党把豪宅的价格限定在200万英镑这个价格,...[ 查看全文 ]

日本房产投资的绝对不能有的错误观点

由于日本与中国的国情有所不同,故导致许多国内的顾客在日本购置房地产时,会以国内买房的思维以及标准来衡量。跟着留学群看看日本房产投资的绝对不能有的错误观点。一、房子大小的问题在日本,房屋的面积算法与中国是不相同的,国人大多偏好面积大的房屋,但是国内的房屋面积是指建筑面积而日本的则是指使用面积,而其中不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积70%~80%。在日本投资房地产更多是倾向于购置日本的...[ 查看全文 ]
2018-03-26

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新西兰买房的流程是什么

新西兰是一个移民国家,但是也有很多人想在新西兰买房,那么知道新西兰买房的流程是什么吗,和留学群小编一起来看看新西兰买房的流程是什么。一、看房通过房地产中介公司挑选房源、实地看房(了解行情、小区状况、学区信息和专业经纪人对讨论和总结看房后意见)二、评估与有关银行联系和商谈评估自己的供款能力。三、考察雇佣房屋质检员,考察房屋所有结构和设备(如果房子的售价高于银行的一般记录,银行可能会要求您找一个合...[ 查看全文 ]

新西兰买房的一些建议

新西兰买房的人一般都是移民,那么在新西兰买房什么注意事项呢,小编给出了一些建议,和留学群小编一起来看看新西兰买房的一些建议,一起来看看吧。1.进行资料搜索在新西兰买房,行动之前一定要进行大量资料搜索,要掌握新西兰房屋的一些基本知识,如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。此外,还要对自己所中意的区域进行详细调查,有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点,以确定是否安全和...[ 查看全文 ]

新西兰买房了解这些知识

新西兰移民居多,如果移民到新西兰,那么肯定是要买房的,知道新西兰买房有哪些注意事项吗,和留学群小编一起来看看新西兰买房了解这些知识。下面是新移民购买房必须注意的几个事项:1、新移民移入纽西兰之前及移入之初,均会为究竟该移居哪一个城市?这一问题所困扰。殊不知城市选定后,再面对选择居住该城市中之哪一区时,更是让人绞尽脑汁,难以取舍。届时不论房价、、环境等究竟是好或坏?均有赖您自行判断。而在纽西兰各...[ 查看全文 ]

泰国房产的优势有哪些

如今,泰国的房产备受海外人士的关注,投资泰国房产的人是与日俱增。那么泰国房产的优势都有那些呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。泰国可谓独得东南亚地理版图的天然优势泰国位于中南半岛核心,与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻,从地理位置讲,它在东盟各国中占据着核心的位置,《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。泰国位于中南半岛核心,与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻,从地理位...[ 查看全文 ]
2018-03-26

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