留学群相关文章 2018日本购房要考虑哪些事情的相关文章推荐
2018日本购房要考虑哪些事情
在日本买房要考虑的事情和国内购房考虑的事情一样，房型、交通、配套设施都是少不了的。跟着留学群来看看2018日本购房要考虑哪些事情呢?一、新房还是二手房购买房子时首先要决定是直接从开发商手中购买新房还是通过中介购买二手房。价格比较：相同条件二手房为新房价格的70%左右数据来自東京カンテイ2011年8月至2014年7月，其中二手房房龄均为10年，房屋面积均为70㎡。高层为20层以上，低层为5层以下。同一地区，二手房价格比新房会便宜一些，一般相同面积的房子，房龄10年的二手房价格大概是新房的60~80%左右。但是近年来由于东京2020年奥运会影响，在港区等东京繁华地区甚至出现了二手房价格高于当初新房的售价。手续费用：二手房缴纳中介费，新房缴纳修缮基础金二手房相对于新房需要额外缴纳大概房屋价格3%+6万日元的中介费，如果购买价格为2500万日元的二手房，需要缴纳大概为80~90万日元的中介费。而同样条件的新房，价格大概为3500万日元，可以省去此笔费用，但新房需要缴纳一部分的房屋修缮基础金，3500万日元的新房大概缴纳30万日元左右。楼内房内设备配置近年来房产商开发的相同规模的楼盘内，公用设施的配置基本相同：24小时有人管理，24小时垃圾收集，楼内公用图书馆、自习室、公用可租借厨房，公用...
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2018日本购房要考虑哪些事情的相关文章
2018日本贷款购房资格审查详细介绍
海外人士投资日本房产，在进行贷款是，需要经历严格的资格审查，那么该如何准备呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018日本贷款购房资格审查详细介绍。一、贷款资质审核
准备资料
备注
①身份证，护照（复印件）
初审提供
②银行流水（近三年）
③在职证明，收入证明（原件）
④最近2-3年的完税证明（原件）
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2018日本全款购房流程一览表
在日本进行房产投资或者购房自住的人是少数，但是并不是不存在，那么就跟着留学群来看看2018日本全款购房流程一览表，欢迎阅读。
第一步
购房当日
（例：1月1日）
选定房屋、提交购房申请书以及支付首付款项
第二步
购房次日
（例：1月2日）
携户口本、...[ 查看全文 ]
2018年意大利的买房移民政策
现在的意大利也是移民国家了，而且意大利近几年的房产优势明显，那么今年意大利买房移民政策是怎么样的呢，下面留学群小编来给你解答2018年意大利的买房移民政策。近年来，欧洲国家推出的置业移民政策备受中国投资者欢迎，欧洲买房移民项目在中国大陆登陆以来已进入成熟阶段，是目前比较具有竞争力的投资移民项目类别，购买海外房产获得欧洲绿卡的观念已深入人心。继葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家陆续出台买房...[ 查看全文 ]
日本房产投资的绝对不能有的错误观点
由于日本与中国的国情有所不同，故导致许多国内的顾客在日本购置房地产时，会以国内买房的思维以及标准来衡量。跟着留学群看看日本房产投资的绝对不能有的错误观点。一、房子大小的问题在日本，房屋的面积算法与中国是不相同的，国人大多偏好面积大的房屋，但是国内的房屋面积是指建筑面积而日本的则是指使用面积，而其中不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积70%~80%。在日本投资房地产更多是倾向于购置日本的...[ 查看全文 ]
海外人士日本贷款购房流程
在日本贷款买房，银行会对贷款者以及房产进行详细的调查和审核，通过后便可以获得贷款,办理房产过户签约。今天就和留学群看看海外人士日本贷款购房流程。一、中国人在日本贷款买房有什么具体的要求么?日本对于海外购房者且在日贷款买房并没有过多的政策限制，一般买主年满18岁，有稳定工作以及收入并且具有还款能力，身份合法且无犯罪记录就可以在日本申请贷款买房。二、货款方式：1、 中国在日银行：中国银行(日本分行...[ 查看全文 ]
泰国买房后业主有哪些文件
当你的泰国房屋竣工后，你需要拿到手哪些文件呢?这可是非常关键的一方面呢。相信各位都不是很清楚，下面就随留学群小编一起了解下吧，希望对大家有所帮助。地契Chanot购买泰国公寓，过户的时候土地厅还会附上你所购公寓的地契。泰国地契可理解为泰国房地产所有权证书，而且这张地契只是针对你这一个公寓单元，并不是整块地。此类地契是您未来房产最安全的保障，可以说是泰国的房产证。泰国的地契以泰文书写，正面为过户...[ 查看全文 ]
泰国房产的优势有哪些
如今，泰国的房产备受海外人士的关注，投资泰国房产的人是与日俱增。那么泰国房产的优势都有那些呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。泰国可谓独得东南亚地理版图的天然优势泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位置讲，它在东盟各国中占据着核心的位置，《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位...[ 查看全文 ]
马来西亚房产的优势有哪些
如今，马来西亚的房产备受海外人士的关注，投资马来西亚房产的人是与日俱增。那么马来西亚房产的优势都有那些呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。1、好地段胜过好装修马来西亚的房产普遍为精装修。如果只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。租客更关注地段、价格、交通和周边生活环境。例如伊斯干达特区，扼守海上丝绸之路要冲马六甲海峡，是亚洲重要的通商口岸和航运枢纽。伊斯干达特区复制深港模式，经济发展...[ 查看全文 ]
2018马来西亚买房税费一览表
马来西亚环境优美，福利待遇好，所以很多人选择在马来西亚买房。那么马来西亚房产税费是怎样的呢？下面就让留学群小编给各位说说吧。马来西亚买房税费交易成本印花税1％-
3％买方律师的费用0.4％-
1％买方其他费用180马币买方地产代理费2％-
2.75％卖家买方支付的费用1.40％-
4.00％卖方支付的费用2.00％-
2.75％来回交易成本3.40％-
6.75％1.印...[ 查看全文 ]
马来西亚购房付款程序进度表
马来西亚的经济稳定，生活环境也很好，所以很多人选择在马来西亚买房。那么马来西亚购房付款的进度是怎样的呢?下面就让留学群小编给各位说说吧。购房付款程序进度表
马来西亚购房付款程序进度表
1签署购房协议，在21个工作日内，购房者将收到开发商通知并且按照程序付款10
2a. 建筑基础及地下层完工b. 建筑完成具体框架结构和楼板c. 建筑...[ 查看全文 ]
