留学群相关文章 日本买房的基本常识介绍的相关文章推荐
日本买房的基本常识介绍
购买日本土地、房屋后,能得到居住权?签证上有什么便利?日本买房议价空间大么?和留学群看看日本买房的基本常识介绍，欢迎阅读。一、日本买房可取得日本国籍吗?如果是直接买房是不可以获得日本国籍;但以投资经营方式的话，却可以!方法有两种，一种是以现物出资，看是以物件或现金来设立公司;另一种则是以公司型态取得，成立法人，由股权人身份做申请。详情细节还需咨询专业的不动产专家，为您做出最完善规划，让您的投资收益最大化。现在拨打电话400-950-0056进行咨询吧!购买日本土地、房屋后,能得到居住权?签证上有什么便利?日本是一个限制移民的国家，包括投资移民，对外国人的长期居住多持保守政策。去年4月，新的观光促进计划规定， 60岁以上夫妇、拥有3000万円日币资产的外籍人士，在日本最长居留时间，由每次90天延长到1年。二、日本买房议价空间大么?日本不动产买卖制度完善，价格也相当透明化，所以，不会有漫天开价的状况。中国人买房子有个习惯，先从8折开始杀价，很遗憾的告诉您，这一招在日本完全不管用，另外，还会造成中国人在日本房屋市场的信誉受损。也许是因为日本人民族性使然，不习惯将价格提高让人来议价，因此，投资日本房产，首先应以投资金额扣除所有费用后，去试算出投报率，再考虑能否接受这样的投报。三、听说日本...
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日本买房的基本常识介绍的相关文章
2018日本购房要考虑哪些事情
在日本买房要考虑的事情和国内购房考虑的事情一样，房型、交通、配套设施都是少不了的。跟着留学群来看看2018日本购房要考虑哪些事情呢?一、新房还是二手房购买房子时首先要决定是直接从开发商手中购买新房还是通过中介购买二手房。价格比较：相同条件二手房为新房价格的70%左右数据来自東京カンテイ2011年8月至2014年7月，其中二手房房龄均为10年，房屋面积均为70㎡。高层为20层以上，低层为5层以下...[ 查看全文 ]
美国房产政策与国内的区别
现在美国 房产一篇火热，不过转接预计这可能和美国的国情有关，美国是一个发达国家，社会福利很好，下面和留学群小编来看看美国房产政策与国内的区别。美国房产政策如何在美国，单栋房子论套卖，而不是按平方英尺出售，所以一般人不会为一两个平方英尺较劲的。而式房子，房屋广告标出的也都是使用面积，而不是国内大部分地区使用的建筑面积，更没有什么公摊面积之说，所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。在美国买房可以贷款...[ 查看全文 ]
2018日本贷款购房资格审查详细介绍
海外人士投资日本房产，在进行贷款是，需要经历严格的资格审查，那么该如何准备呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018日本贷款购房资格审查详细介绍。一、贷款资质审核
准备资料
备注
①身份证，护照（复印件）
初审提供
②银行流水（近三年）
③在职证明，收入证明（原件）
④最近2-3年的完税证明（原件）
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新西兰买房交税指南
在新西兰投资房产，并不用缴纳房产税、契税、房产买卖印花税等，同时新西兰还是没有资本增值税的国家，因此对投资者来说，在这里投资房产可节省一大笔开支。和留学群小编一起来看看新西兰买房交税指南。通常，判断是否新西兰税务居民要考虑以下因素：1.个人在任何连续12个月中，住在新西兰天数超过183天，或者2.在海外的新西兰政府部门工作，或者3.与新西兰存在如下情形之一：细心的移民朋友就会发现，按照以上的标...[ 查看全文 ]
2018日本全款购房流程一览表
在日本进行房产投资或者购房自住的人是少数，但是并不是不存在，那么就跟着留学群来看看2018日本全款购房流程一览表，欢迎阅读。
第一步
购房当日
（例：1月1日）
选定房屋、提交购房申请书以及支付首付款项
第二步
购房次日
（例：1月2日）
携户口本、...[ 查看全文 ]
在新西兰买房如何合理避税
有很多新西兰家庭拥有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委托房地产公司出租，房子在新西兰也是一种投资选择。那么在新西兰买房如何合理避税呢？和留学群小编一起来看看吧。1，股票的Margin Lending股票的Margin Lending是一种放大投资，利用股票的Margin Lending你自己出25%，银行出75%。好处是Margin Lending的利息可扣税。假设你股票的Marg...[ 查看全文 ]
2018年意大利的买房移民政策
现在的意大利也是移民国家了，而且意大利近几年的房产优势明显，那么今年意大利买房移民政策是怎么样的呢，下面留学群小编来给你解答2018年意大利的买房移民政策。近年来，欧洲国家推出的置业移民政策备受中国投资者欢迎，欧洲买房移民项目在中国大陆登陆以来已进入成熟阶段，是目前比较具有竞争力的投资移民项目类别，购买海外房产获得欧洲绿卡的观念已深入人心。继葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家陆续出台买房...[ 查看全文 ]
新西兰买房如何确保安全
在新西兰买房的人肯定没有美国多，但是新西兰的 房产也不是想买就能买的，下面和留学群小编一起来看看新西兰买房如何确保安全，一起来了解一下吧。一、进行资料搜索在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，如什么是LIM，什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。此外，还要对自己所中意的区域进行详细调查，有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点，以确定是否安全和...[ 查看全文 ]
新西兰买房有豪宅税吗
对于每一个去新西兰准备移民的人来说买房是人生中的一件大事，那么如果你在新西兰买的是“豪宅”，应该怎么收取税费呢，和留学群小编一起来看看新西兰买房有豪宅税吗。一、哪些房子才算得上是“豪宅”？在一般人眼里，豪宅应该是那些乡间大别墅，带有大花园、露天游泳池、网球场和各种设施的房子。但是，由于地理位置的不同，豪宅级别的房子从形状到尺寸都差别很大。工党和自由民主党把豪宅的价格限定在200万英镑这个价格，...[ 查看全文 ]
日本房产投资的绝对不能有的错误观点
由于日本与中国的国情有所不同，故导致许多国内的顾客在日本购置房地产时，会以国内买房的思维以及标准来衡量。跟着留学群看看日本房产投资的绝对不能有的错误观点。一、房子大小的问题在日本，房屋的面积算法与中国是不相同的，国人大多偏好面积大的房屋，但是国内的房屋面积是指建筑面积而日本的则是指使用面积，而其中不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积70%~80%。在日本投资房地产更多是倾向于购置日本的...[ 查看全文 ]
