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2018各国买房优势一览
现在国内房产限购，不能买房，浴室现在在海外购买房产的人也越来越多，所以下面出国移民网小编整理了2018各国买房优势一览，欢迎大家阅读查看。仅供大家参考。美国房产不限购从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制，从贷款方面来讲，外国人可以在美国贷款买房，但申请条件比本地人严苛一些，最高贷款比例为60%，而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。西班牙贷款难度高西班牙的房屋和数量是不限购的，但是贷款申请条件比较严苛，理论和是哪个能贷款60%-70%，但是中国人一般只能贷到30%，而且50万欧元的投资移民项目是不允许贷款的。不限购的英国房产英国在购房方面对非本国国籍的人没有限购，跟本地人享受同等待遇。贷款方面没有具体规定，一般情况下，英国房产贷款有两个限制，即：贷款总额是家庭年税前收入的4-5倍以内;同时，贷款比例不能超过房价的一定百分比。通俗的说假如房价是100万，如果政策规定的贷款比例为80%，那么您最多可以贷款80万。加拿大贷款额度大魁北克、联邦、萨省投资移民都和房产无关。在加拿大买房贷款外国人能够从银行获得最高60%~65%的贷款;贷款利息低于国内，因此很多在加拿大买房的中国投资者都会选择银行贷款，首付多在50%左右，贷款成本和首付压力都比国内要小。新...
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2018各国买房优势一览的相关文章
美国买房和国内买房有什么不
现在国内很多人都准备投资美国的房产，由于低于文化差异，那么美国房产和中国房产有什么差别呢，留学群小编给大家整理了美国买房和国内买房有什么不同，我们一起来看一下。在中国如果你生活在城市或者乡村，那明显是截然不同的。城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中。经济条件要比农村好很多，平常的衣食住行也会方便许多。农村则要落后的多。美国的话不管是在纽约还是在洛杉矶，没有绝对的城市和乡村之说，每一...[ 查看全文 ]
2018日本购房前后税费一览表
日本的税费固然复杂，但是却也没有网上说的那么惊人。就跟着留学群的小编一起来看看2018日本购房前后税费一览表。一、日本买房时产生的税金费用(约为房价的6%~8%)1，印花税(签订合同时)：粘贴在买卖合约书或贷款合约上的印纸所花费的印花税。(如房产交易价格为1000万~5000万日元时，需缴纳1万日元的印花税)2，房屋成交价格：所购买房产的约定成交价格3，登记费用：• 登记许可证税登记时缴纳的税...[ 查看全文 ]
投资日本房产的优势有哪些
现在日本的年轻人，越来越趋向于租房二不是买房，那么这就给了海外房产投资者机会。留学群的小编在这里为大家整理了投资日本房产的优势有些?一、在日本买房，就拥有了永久的居住权和土地使用权。以东京为例，一套60平方米左右的房子，售价3000万日元左右，月租金10万日元左右。这样看，买房比租房划算，且投资潜力大，每月房贷也与同类型房子的租金相差无几。其实，拥有自己的房子，是大多数日本人的向往。然而现状，...[ 查看全文 ]
日本买房的基本常识介绍
购买日本土地、房屋后,能得到居住权?签证上有什么便利?日本买房议价空间大么?和留学群看看日本买房的基本常识介绍，欢迎阅读。一、日本买房可取得日本国籍吗?如果是直接买房是不可以获得日本国籍;但以投资经营方式的话，却可以!方法有两种，一种是以现物出资，看是以物件或现金来设立公司;另一种则是以公司型态取得，成立法人，由股权人身份做申请。详情细节还需咨询专业的不动产专家，为您做出最完善规划，让您的投资...[ 查看全文 ]
2018日本购房要考虑哪些事情
在日本买房要考虑的事情和国内购房考虑的事情一样，房型、交通、配套设施都是少不了的。跟着留学群来看看2018日本购房要考虑哪些事情呢?一、新房还是二手房购买房子时首先要决定是直接从开发商手中购买新房还是通过中介购买二手房。价格比较：相同条件二手房为新房价格的70%左右数据来自東京カンテイ2011年8月至2014年7月，其中二手房房龄均为10年，房屋面积均为70㎡。高层为20层以上，低层为5层以下...[ 查看全文 ]
2018日本贷款购房资格审查详细介绍
海外人士投资日本房产，在进行贷款是，需要经历严格的资格审查，那么该如何准备呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018日本贷款购房资格审查详细介绍。一、贷款资质审核
准备资料
备注
①身份证，护照（复印件）
初审提供
②银行流水（近三年）
③在职证明，收入证明（原件）
④最近2-3年的完税证明（原件）
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新西兰买房交税指南
在新西兰投资房产，并不用缴纳房产税、契税、房产买卖印花税等，同时新西兰还是没有资本增值税的国家，因此对投资者来说，在这里投资房产可节省一大笔开支。和留学群小编一起来看看新西兰买房交税指南。通常，判断是否新西兰税务居民要考虑以下因素：1.个人在任何连续12个月中，住在新西兰天数超过183天，或者2.在海外的新西兰政府部门工作，或者3.与新西兰存在如下情形之一：细心的移民朋友就会发现，按照以上的标...[ 查看全文 ]
2018日本全款购房流程一览表
在日本进行房产投资或者购房自住的人是少数，但是并不是不存在，那么就跟着留学群来看看2018日本全款购房流程一览表，欢迎阅读。
第一步
购房当日
（例：1月1日）
选定房屋、提交购房申请书以及支付首付款项
第二步
购房次日
（例：1月2日）
携户口本、...[ 查看全文 ]
在新西兰买房如何合理避税
有很多新西兰家庭拥有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委托房地产公司出租，房子在新西兰也是一种投资选择。那么在新西兰买房如何合理避税呢？和留学群小编一起来看看吧。1，股票的Margin Lending股票的Margin Lending是一种放大投资，利用股票的Margin Lending你自己出25%，银行出75%。好处是Margin Lending的利息可扣税。假设你股票的Marg...[ 查看全文 ]
2018年意大利的买房移民政策
现在的意大利也是移民国家了，而且意大利近几年的房产优势明显，那么今年意大利买房移民政策是怎么样的呢，下面留学群小编来给你解答2018年意大利的买房移民政策。近年来，欧洲国家推出的置业移民政策备受中国投资者欢迎，欧洲买房移民项目在中国大陆登陆以来已进入成熟阶段，是目前比较具有竞争力的投资移民项目类别，购买海外房产获得欧洲绿卡的观念已深入人心。继葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家陆续出台买房...[ 查看全文 ]
