留学群相关文章 美国房产调控政策一览的相关文章推荐
美国房产调控政策一览
投资美国房产，对中国富人来说，投资美国是有吸引力的，不仅仅是资产的重新布局，加上美国房地产稳定健全的机制，让投资有安全保障。下面留学群来说说美国房产调控政策一览。现在越来越多的中国人在美国置业，有房产商表示，美国的50万到700万美元的房产，很多由中国人购买，而且很多是一次性现金付清。在居民住房领域，美国政府历来把确保普通民众买得起房作为施政重点。政策的出发点通常是面对中低收入家庭。帮助低收入的美国家庭走出债务困境，渡过难关，开发真正有需要的市场源头，扼制挤压房地产泡沫是政府调控的核心。房地产业是国民经济的重要部分，同时也是国家稳定、社会公平的试金石。美国的房地产市场主要依据市场规律运行，市场化程度很高，相关环节基本由市场供求操纵。政府除依靠利率、税收调控市场外，并不直接干预。纵观美国近五十年的房地产市场，其住宅价格除周期性波动外，一直比较平稳。几次大的波动出现在70、80年代和进入新世纪后的首个10年，但每次跌涨大致相当。换句话说，美国房地产在“低谷-繁荣-泡沫-衰退”的周期循环中，市场规律作用明显。利率和税收是美国进行政策调控的最主要手段。利率上升贷款成本相应增加，地产开发商的利润空间随即受到挤压；同时，美国有50个州开征房产税，税率一般为1%至3%，住房价格上涨即意味着个人...
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美国房产调控政策一览的相关文章
2018年美国买房卖房9大趋势一览
2018年，美国的很多政策发生了很大的变化，这将是一个非常有趣的一年，因为我们看到当选总统川普将在住房方面实施的政策。也会发生改变。下面留学群来说说2018年美国买房卖房趋势一览。报导说，虽然在当选总统执政早期，房市政策很难预见，但新的一年地产市场趋势也有一些清晰的展望。以下是古德尔和Realtor.com首席经济学家斯默克（Jonathan Smoke）介绍的明年房市9个预测。1、千禧一代和...[ 查看全文 ]
日本房屋和中国房屋的区别有哪些
如今有不少人为了孩子的教育问题，选择在日本买房，那么在日本买房的话和在中国买房都有哪些地方不一样呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。1、土地所有权日本的土地是私有制，归购买者所有。中国的土地是租借制，归国家所有，购买者仅享有有期限的所有权。在日本买房，会相应的得到土地。如果购买的是楼房，所有业主平摊地，共同拥有所有权。如果购买的是一户建，土地就属于业主，独立拥有所...[ 查看全文 ]
美国底特律房产投资利润介绍
美国密歇根州最大的城市，世界传统汽车中心和音乐之都底特律。近几年，被很多投资商就看中了来进行置业投资。那么跟着留学群一起看看美国底特律房产投资利润介绍。底特律是美加边境上唯一的一座大城市。受五大湖的影响，底特律气候为典型的美国中西部温带气候。底特律这里的自然气候是比较好的。所以大家都愿意居住在底特律。因为底特律这里的房屋价格比较便宜。平均价格在25万美元。要知道这个价格在其它城市可是买不到了。...[ 查看全文 ]
美国芝加哥购房常见问题及解析
在美国芝加哥买房的人也是相对较多的，芝加哥作为美国热门的投资城市，这里的房产已经有不少的中国买家入手了。来和出国留学看看美国芝加哥购房常见问题及解析。在美国芝加哥买房为大家带来的回报率是很高的，所以有很多房产经纪人都极力为大家推荐芝加哥的房产。在美国芝加哥买房最常见的一个问题是，购置芝加哥的房产必须要本人亲自到场吗?其实现在去美国芝加哥买房的政策是很宽松的，任何人都是可以在芝加哥买房的。而且在芝加...[ 查看全文 ]
没有信用记录如何在美国买房
现在海外房产大热，那作为一个外国人，没有任何信用记录，应该怎样贷款美国买房呢？别担心，下面留学群来说说没有信用记录如何在美国买房。美国本土的华资银行，也有大型的国际银行可以为中国投资者提供贷款，一般先要放房款的30%放入银行至少2个月，这样后续贷款就比较顺畅了。贷款不像大家想象中的那么复杂，关键是要懂得如何操作，美国银行的监管还是很严的。其实是有很多选择的，美国有很多国际化的大银行和很多本土的...[ 查看全文 ]
2018美国最新政策详细介绍
美国房产市场是比较稳定的，可以满足很多人需求，对于中国的买家来说选择美国房产就要知道它的购房政策和房屋的价格，跟着留学群来看看2018美国最新政策详细介绍。中国人青睐美国房产就是因为它的房产都是永久产权的，一旦大家去购买就可以享受房屋的永久产权。而且中国人在美国买房的政策其实现在是很宽松的。任何人都是可以在美国买房的。只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真...[ 查看全文 ]
美国波特兰购房注意事项
美国波特兰自然风光的明媚，便利的生活交通是一个中国人很喜欢的城市。近年来，有不少国内投资者到波特兰买房置业。留学群的小编在这里为大家解答美国波特兰购房注意事项。在美国波特兰买房要了解的事情就是明确好自己的目的。因为你买房目的不同，考虑的角度就不同。纯投资更加注重投资回报;自住则优先考虑自己喜欢的地方以及住宅的需求。通常，来美国购房的原因多种多样，有的为了孩子留学，有的纯粹投资，有的准备移民。在...[ 查看全文 ]
美国迈阿密学区房投资潜力地段介绍
美国迈阿密，一直是美国颇受买家欢迎的住宅市场，2009年，迈阿密还被瑞士联合银行评为美国最富裕城市和全球第五富裕城市。来和留学群看看美国迈阿密学区房投资潜力地段介绍。迈阿密在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位，是许多公司、银行和电视台的总部。迈阿密大学附近的房屋有着很好的地理优势—–南北贯通的轻轨。选择居住在这一带的不仅仅是迈阿密大学的学生，还包括在火车沿线附近工作的人...[ 查看全文 ]
购买日本房产需要注意的问题详解
在购买日本房产是需要注意什么问题呢？留学群的小编猜你一定不知道这些问题，不过不用担心，跟着小编一起来看一看，购买日本房产需要注意的问题都有哪些。购置新建公寓不要中介费据介绍，在日本，新建的公寓楼房一般都由开发商销售，或者是开发商委托房地产中介公司进行销售。由于中介公司从某种意义上来说直接代表了开发商，所以不产生所谓的“中介手续费”，即除了挂牌销售的价格以外不发生其他费用。健全的法律保护在日本签...[ 查看全文 ]
2018美国迈阿密学区房投资指南
迈阿密，一个文化的大熔炉，居住着各个文化种族的人。迈阿密充满特色的生活和有前景的投资环境一直都是美国房产投资者们所看好的。留学群为大家整理了2018美国迈阿密学区房投资指南。迈阿密1季度公寓中位售价为16.2万美元，并且这只是一个初期的统计，在又经过了几个月之后，迈阿密的房价还是在不断的上涨当中。迈阿密的住宅市场，需求强劲，供应有限，市场持续走强。现在迈阿密的房价还是低于美国的一些一线城市，但...[ 查看全文 ]
