留学群相关文章 日本买房如何才能少交固定资产税的相关文章推荐
日本买房如何才能少交固定资产税
众所周知，日本房屋的土地所有权是归自己的，但是固定的资产税还是要交的。那么在日本买房如何才能烧焦固定资产税呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。在以下几种情况，固定资产税会被打折的。1、如果买新公寓，买一楼如果在2018年后，买入新楼房，那么一楼的固定资产税，要比二楼便宜，顶层要比一楼多交10%的固定资产税。如果按现在的固定资产税征收办法，每个新家(室内面积相同时)20万日元固定资产税的话，到了2018年，一楼的固定资产税是19万日元，而顶层的是21万日元;此课税办法，只适用于高60米以上，至少有20层以上的楼盘。2、买二手房，房龄越老固定资产税越少固定资产税包含两部分，土地和房子。日本二手房，基本上是每年价格都在往下掉的，而土地是保值的。当然，日本是一个地震非常多的国家，不要为了少交固定资产税，而特意去买老房子。198建造的房子，适用于日本“新抗震设计法”，能抗7级地震。这次熊本地震，198建造的房子，基本上没有倒塌。3、买入新房后，6年以内卖掉新房购买6年以内，建筑部分的固定资产税是半额。以下是干货部分了。4、向固定资产税减免制度靠拢这涉及到房子的用途。在东京，如果购入的房子，用来做保育园，那么固定资产税是0日元;在冲绳，如果购入的房子，用来做工厂，那么固定资产税是0日...
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日本买房如何才能少交固定资产税的相关文章
日本贷款买房都有哪些常见误区
如今有不少人为了追求更好的生活环境和质量，选择在日本买房，很多人会选择贷款买房，那么对于贷款买房，大家又存在着那些误区呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。第一个误区：先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候，一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多...[ 查看全文 ]
2018日本买房干货大分享
如今有不少人为了追求更好的生活环境和质量，选择在日本买房，那么在日本买房的话，需要提前弄清楚哪些事情呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。日本买房可取得日本国籍吗?如果是直接买房是不可以获得日本国籍;但以投资经营方式的话，却可以!方法有两种，一种是以现物出资，看是以物件或现金来设立公司;另一种则是以公司型态取得，成立法人，由股权人身份做申请。签证上有什么便利?日本是...[ 查看全文 ]
日本买房需要注意三大误区
移民到日本生活，首先要解决的就是住宿问题，在日本买房组要注意哪些问题你知道吗？留学群的小编今天要给你介绍的，就是日本买房需要注意三大误区，如果你正在准备买房，一定要看过来。第一个误区：先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候，一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿，其...[ 查看全文 ]
2018年美国买房卖房9大趋势一览
2018年，美国的很多政策发生了很大的变化，这将是一个非常有趣的一年，因为我们看到当选总统川普将在住房方面实施的政策。也会发生改变。下面留学群来说说2018年美国买房卖房趋势一览。报导说，虽然在当选总统执政早期，房市政策很难预见，但新的一年地产市场趋势也有一些清晰的展望。以下是古德尔和Realtor.com首席经济学家斯默克（Jonathan Smoke）介绍的明年房市9个预测。1、千禧一代和...[ 查看全文 ]
日本房屋和中国房屋的区别有哪些
如今有不少人为了孩子的教育问题，选择在日本买房，那么在日本买房的话和在中国买房都有哪些地方不一样呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。1、土地所有权日本的土地是私有制，归购买者所有。中国的土地是租借制，归国家所有，购买者仅享有有期限的所有权。在日本买房，会相应的得到土地。如果购买的是楼房，所有业主平摊地，共同拥有所有权。如果购买的是一户建，土地就属于业主，独立拥有所...[ 查看全文 ]
日本买房的流程是怎样的
如今有不少人为了孩子的教育问题，选择在日本买房。那么在日本买房的话，流程是怎样的呢？下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。第一步做好投资预算在日本买房所要的资金大约为房子本身的价格+买房时所花的各种各样的费用。如果您想买一套2，000万日元的房子，预算大概要准备2，120~2，160万日元的资金。这里的120~160万日元就是您买房时所花的各种各样的费用。买房时所花费的...[ 查看全文 ]
日本买房如何办理贷款
如今有不少人选择在日本买房，为了孩子的教育问题。那么在日本买房的话，如何申请贷款呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。在日本，日本政府对中国的买家贷款买房是没有政策上的限制，但是各个银行对贷款者的资质是有不同的要求。 一般来讲，中国的中国银行和交通银行对中国买家要求是较为宽松。在日本贷款买房，银行会对贷款者以及房产进行详细的调查和审核，通过后便可以获得贷款...[ 查看全文 ]
没有信用记录如何在美国买房
现在海外房产大热，那作为一个外国人，没有任何信用记录，应该怎样贷款美国买房呢？别担心，下面留学群来说说没有信用记录如何在美国买房。美国本土的华资银行，也有大型的国际银行可以为中国投资者提供贷款，一般先要放房款的30%放入银行至少2个月，这样后续贷款就比较顺畅了。贷款不像大家想象中的那么复杂，关键是要懂得如何操作，美国银行的监管还是很严的。其实是有很多选择的，美国有很多国际化的大银行和很多本土的...[ 查看全文 ]
在芝加哥买房可以升值吗
芝加哥是很适合移民定居的城市，因此芝加哥的房产值得大家入手，那么在芝加哥买房可以升值吗?跟着留学群来看看，希望对大家有所帮助。现如今，对于多数人来说都开始选择房地产投资来赚取资金了。中国人选择去海在芝加哥买房，如果是在地段较好的区域，那么不仅这里前来度假的游客蛮多，同时对于租房需求较大，所以你可以考虑出租别墅和公寓等类型房产。能为自己带来额外的经济收入也是不错的，芝加哥这里的租金都是随房价上涨...[ 查看全文 ]
购买日本房产需要注意的问题详解
在购买日本房产是需要注意什么问题呢？留学群的小编猜你一定不知道这些问题，不过不用担心，跟着小编一起来看一看，购买日本房产需要注意的问题都有哪些。购置新建公寓不要中介费据介绍，在日本，新建的公寓楼房一般都由开发商销售，或者是开发商委托房地产中介公司进行销售。由于中介公司从某种意义上来说直接代表了开发商，所以不产生所谓的“中介手续费”，即除了挂牌销售的价格以外不发生其他费用。健全的法律保护在日本签...[ 查看全文 ]
