留学群相关文章 日本房屋类型该如何分辨的相关文章推荐
日本房屋类型该如何分辨
去日本买房的人是越来越多，大家对日本房屋的了解也是越来越深。那么各位是否清楚日本的房屋类型该如何分辨呢?下面就让留学群小编教教你吧。1.普通公寓与公寓的区别所谓普通公寓，一般是指木造或轻钢结构等低层的集体住宅。有时也被称作“高地集体住宅”和“公寓式住宅”。而公寓一般指钢筋混凝土结构的集体住宅。2.如何看房屋平面布置图在日本，用“2LDK”等来表示房间的格局。“L”指起居室(living)，“D”指饭厅(dining)，“K”指厨房(kitchen)。“DK”是指饭厅兼厨房的房间。“LDK”是指起居室、饭厅与厨房兼用的房间。例如“1DK”、“2LDK”等，开头所带的数字“1”或“2”，是表示独立的房间数。所谓“2LDK”，则意味着除了LDK之外，还有2间独立的房间。另外还有“1R”和“1K”的格局。“1R”就是寝室、卫生间、厨房都在一间房间的格局，通常面积比较小，适合一个人住。“1K”也是适合一个人住的格局，跟“1R”比就是把厨房分割了出来，如果经常做饭，还是选“1K”比较好。.房屋面积的单位(帖、坪)在表示住宅面积的单位中，除了平方米之外，还有日本固有的“帖”和“坪”这两种单位表示法。所谓“帖”.是指1张榻榻米的大小，大约180cm×90cm(也有比这小的榻榻米)，在表示房间面积...
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日本房屋类型该如何分辨的相关文章
日本买房如何才能少交固定资产税
众所周知，日本房屋的土地所有权是归自己的，但是固定的资产税还是要交的。那么在日本买房如何才能烧焦固定资产税呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。在以下几种情况，固定资产税会被打折的。1、如果买新公寓，买一楼如果在2018年后，买入新楼房，那么一楼的固定资产税，要比二楼便宜，顶层要比一楼多交10%的固定资产税。如果按现在的固定资产税征收办法，每个新家(室内面积相同时)20万日元固定资产税的话，到了...[ 查看全文 ]
日本贷款买房都有哪些常见误区
如今有不少人为了追求更好的生活环境和质量，选择在日本买房，很多人会选择贷款买房，那么对于贷款买房，大家又存在着那些误区呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。第一个误区：先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候，一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多...[ 查看全文 ]
2018日本买房干货大分享
如今有不少人为了追求更好的生活环境和质量，选择在日本买房，那么在日本买房的话，需要提前弄清楚哪些事情呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。日本买房可取得日本国籍吗?如果是直接买房是不可以获得日本国籍;但以投资经营方式的话，却可以!方法有两种，一种是以现物出资，看是以物件或现金来设立公司;另一种则是以公司型态取得，成立法人，由股权人身份做申请。签证上有什么便利?日本是...[ 查看全文 ]
日本买房需要注意三大误区
移民到日本生活，首先要解决的就是住宿问题，在日本买房组要注意哪些问题你知道吗？留学群的小编今天要给你介绍的，就是日本买房需要注意三大误区，如果你正在准备买房，一定要看过来。第一个误区：先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候，一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿，其...[ 查看全文 ]
日本房屋和中国房屋的区别有哪些
如今有不少人为了孩子的教育问题，选择在日本买房，那么在日本买房的话和在中国买房都有哪些地方不一样呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。1、土地所有权日本的土地是私有制，归购买者所有。中国的土地是租借制，归国家所有，购买者仅享有有期限的所有权。在日本买房，会相应的得到土地。如果购买的是楼房，所有业主平摊地，共同拥有所有权。如果购买的是一户建，土地就属于业主，独立拥有所...[ 查看全文 ]
日本买房的流程是怎样的
如今有不少人为了孩子的教育问题，选择在日本买房。那么在日本买房的话，流程是怎样的呢？下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。第一步做好投资预算在日本买房所要的资金大约为房子本身的价格+买房时所花的各种各样的费用。如果您想买一套2，000万日元的房子，预算大概要准备2，120~2，160万日元的资金。这里的120~160万日元就是您买房时所花的各种各样的费用。买房时所花费的...[ 查看全文 ]
日本买房如何办理贷款
如今有不少人选择在日本买房，为了孩子的教育问题。那么在日本买房的话，如何申请贷款呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。在日本，日本政府对中国的买家贷款买房是没有政策上的限制，但是各个银行对贷款者的资质是有不同的要求。 一般来讲，中国的中国银行和交通银行对中国买家要求是较为宽松。在日本贷款买房，银行会对贷款者以及房产进行详细的调查和审核，通过后便可以获得贷款...[ 查看全文 ]
没有信用记录如何在美国买房
现在海外房产大热，那作为一个外国人，没有任何信用记录，应该怎样贷款美国买房呢？别担心，下面留学群来说说没有信用记录如何在美国买房。美国本土的华资银行，也有大型的国际银行可以为中国投资者提供贷款，一般先要放房款的30%放入银行至少2个月，这样后续贷款就比较顺畅了。贷款不像大家想象中的那么复杂，关键是要懂得如何操作，美国银行的监管还是很严的。其实是有很多选择的，美国有很多国际化的大银行和很多本土的...[ 查看全文 ]
购买日本房产需要注意的问题详解
在购买日本房产是需要注意什么问题呢？留学群的小编猜你一定不知道这些问题，不过不用担心，跟着小编一起来看一看，购买日本房产需要注意的问题都有哪些。购置新建公寓不要中介费据介绍，在日本，新建的公寓楼房一般都由开发商销售，或者是开发商委托房地产中介公司进行销售。由于中介公司从某种意义上来说直接代表了开发商，所以不产生所谓的“中介手续费”，即除了挂牌销售的价格以外不发生其他费用。健全的法律保护在日本签...[ 查看全文 ]
在希腊不同需求的购房者应匹配哪种类型的房源
对于很多去希腊投资房产的人们来说，希腊各区域的房产各具特色，那么今天就和留学群的小编一起来看看在希腊不同需求的购房者应匹配哪种类型的房源呢？一留学群小编表示希腊市中心出租率高，适合购房移民的投资者。希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常便利。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3-5%。就希腊市中心的房价来看，25万欧元能买到使用面积70-80平米...[ 查看全文 ]
