留学群相关文章 在新西兰买房需要了解的土地性质的相关文章推荐
在新西兰买房需要了解的土地性质
对于想在新西兰购房的同学来说，对于新西兰的几种土地性质可能需要进行了解，那么今天就和留学群的小编一起来看看在新西兰买房需要了解的土地性质？1、独立所有权/全幅地这种土地性质是权益最充分的，在法律允许的范围内想干啥就干啥，这种土地性质也最普遍。2、半幅地同一块地上有两个房产，两家对土地都没有单独处置的权利，你想对房子做什么的话，除了不能违法，还得邻居同意才行。这种地一般中国人都敬而远之，但其实也有优势：房产住起来跟全幅地的一样，而且价格会便宜一些。有时候不直接说是Cross-lease，而是说该房产拥有½或者其他比例的Share，是一样的意思。3、租赁地一般房子还可以，但价格低得离谱，那很有可能是租赁土地使用权上盖的房子了。房屋产权人的权益，要看租赁合同的约定。有些土地虽然是可以永久租用的，但土地租金的涨幅由土地所有者决定，曾有土地租金从每年2045元调增至35000元的案例，迫使屋主搬离。房屋外墙材料俗话说，人靠衣装。房子的外墙直接影响着你对房子的第一印象。新西兰房子的外墙主要分为三种类型，分别是砖、木材、单片整体式墙体。这三种类型的材料各自有哪些特点？1、砖中国人最喜欢的外墙材料，觉得坚固、好打理。不论外墙如何，内部结构都一样是木材的。2、 木材外国人喜欢的外墙材料，也是最流行...
[ 查看全文 ]
在新西兰买房需要了解的土地性质的相关文章
希腊买房移民注意事项
希腊是很多人向往的地方，小编相信很多人都会喜欢希腊的生活，那么在希腊长期定居肯定是跟买房移民离不开的，今天留学群的小编要给大家讲解的，就是希腊买房移民注意事项。希腊移民的条件1、办理希腊投资移民的方法有许多种，但是大多数人选择的途径都是通过买房来办理投资移民。在希腊的投资移民办理条件中，申请移民的申请人必须年满十八周岁，并且没有任何犯罪记录。2、要在希腊买一套二十五万欧元及二十五万欧元以上的房...[ 查看全文 ]
澳洲什么类型的房产适合投资
澳洲房产投资现在也很火热，那么选择投资澳洲房产的朋友知道什么样的房产才适合投资吗，和留学群小编一起来看看澳洲什么类型的房产适合投资。今天和大家讲讲澳洲房产的分类和各自的利弊，顺便帮大家解答一下什么类型的澳洲房产更适合投资。一般澳洲的住宅房产，大致分为：1 独栋别墅2 联排别墅3 公寓独栋别墅：即是“地+房”（House and Land）的组合，有自己独立的土地，独立的房子。联排别墅：是与邻居...[ 查看全文 ]
英国买房Broker贷款
英国是一个资本化很高的国家，金融业非常发达。在国内买房我们一般直接自己去找银行贷款就可以了。但是在英国，其实借贷方（Lender）的主体不一定要是银行，和留学群小编一起来看看英国买房Broker贷款。1. 英国的Broker靠不靠谱？我们说靠谱这两个字时一般包括着不同的层面，但是最基础的一点是Broker并不是人人可以做的。众所周知英国金融发达，对于各种专业都有着资格认证。Broker作为金融...[ 查看全文 ]
英国买房不得不知的税费
在英国购置、出租或出售房产，主要涉及的税有5种：印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税。那么具体的情况和留学群小编一起来看看英国买房不得不知的税费。印花税在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税（SDLT），买卖交易才能最终获政府认可。根据2012年3月21日英国财政部公布的最新税率，印花税的具体征收标准如下：购买价值低于12.5万英镑（含12.5万）的物业，不需要缴纳印花税；...[ 查看全文 ]
美国学区房你需知道的这些事
美国学区房与中国学区房有何区别？想必这一定是大家很关心的问题吧，下面留学群为您详细分析美国学区房与中国学区房的区别，希望能够帮助到你，欢迎阅读。学区房在美国同样存在公立学校按学区招生，所以美国人为了小孩的教育，也买学区房。美国的小区好坏之分十分明显，因为同一区域的房子水平相当，不会出现高档小区的背后存在城中村的情况，所以买得起这里的房子，才可能住在这个小区里。反差最明显的例子就是旧金山所在的湾...[ 查看全文 ]
英国房产市场对于外交的吸引力有多大
据悉，于英国历史的前五大房地产交易项目之中，单单就2017年以及2018年初就有三个之多，投资热度可谓是一直皆处于持续升温的状态之中。和留学群小编一起来看看英国房产市场对于外交的吸引力有多大。首先，英国对外资的吸引体现于其长期的经济发展优势之上。作为世界第五大经济体，英国国内的消费潜力以及市场规模无疑是巨大的。于英国经商，仅仅只需要十三天即可建立起一个公司，比之于欧洲其他国家来说要快了近十九天...[ 查看全文 ]
马来西亚什么样的房产最具投资潜力
马来西亚什么样的房产最具投资潜力？近几年，马来西亚楼价上涨迅速，吸引了投资者的目光。下面留学群小编给你介绍马来西亚房产选择因素，希望能帮助你，欢迎阅读。马来西亚房产选择因素：地段几乎决定价值吉隆坡最金贵的地带，绝对是豪景园所在的吉隆坡市中心（简称KLCC）——以双子塔、柏威年购物中心等大型购物中心所组成的周围1、2公里的范围。KLCC的房价这几年一直有上无下，即使是前几年的金融危机的时候房价也...[ 查看全文 ]
英国买房有哪些额外开销
如果你在英国买房，那么在买房时要做好预算，充分考虑到所有可能的开销：包括银行的各种收费、税收以及搬家的开销，和留学群小编一起来看看英国买房有哪些额外开销。贷款相关费用获得房屋贷款的时候，除了要支付首付，还要考虑提供贷款的机构收取的其它费用。这包括大约几百镑的评估费（Valuation Fee）、贷款预留费（Booking Fee）以及贷款手续费（Mortgage Arrangement Fee...[ 查看全文 ]
美国买房的费用清单一览
美国的房产市场比较成熟稳定，现在越来越多的人在美国买房。那么 美国买房的费用包括哪些方面呢？下面留学群小编为您详细介绍美国买房的费用清单一览，希望能帮助到你，欢迎阅读。美国买房费用之首付：一般来讲，如果欲购买的房屋是用于自住，而且购房者的信用较好，房屋售价的20%将是首付的费用。如果购买的房屋是用来投资，比如出租，则房屋售价的25%将是最低的首付费用。美国买房费用之验房费：验房费是付给验房师的...[ 查看全文 ]
英国买房的五大流程
身边很多在英国定居的朋友都打算买房子，那么在英国买房的流程是怎样的呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。希望对各位有所帮助。第一步：确定购房费用及贷款很多人一提到买房，首先就会想到先看房。其实不然，如果咨询买过房的人，他们会告诉你，如果想买房，首先还是得先聊钱。绝大部分在英国工作的人都会考虑贷款买房(如果你家里特别有钱，当然也可以考虑做Cash
buyer全款支付)，如果你需要贷款的话，请务...[ 查看全文 ]
