留学群相关文章 德国房产税政策解读的相关文章推荐
德国房产税政策解读
德国的经济实力其实是比较强大的，房产前景也是一篇看好。那么今天，留学群小编就和大家简单介绍一下德国房产税政策解读，这也是大家最关心的问题之一，一起来了解下吧。在德国，私有财产是一切发展的基石。在德国的一系列经济改革中，有30%是关于私有财产的内容，最大的业主同样是国家。国家通过出售一部分地产，获得了一部分收入，使经济得到发展，并且通过出售地产使得将外流的资金吸引回来。为了更好地发展房地产市场，必须有明确的房地产市场游戏规则，使投资者可依据其选择购买房地产。在德国，自有自用的住宅和不出租盈利的住宅不需要交纳不动产税，只交纳宅基地的土地税。用于出售的房地产首先要缴纳评估价值1%-1.5%的不动产税，房屋买卖还要交3.5%的交易税。如果通过买卖获得盈利，还要交15%的差价盈利税。具体如下：首先，在土地税上，政府对于自用式房屋购买者和其他土地买卖经营者进行严格区分，不同对待。土地税，实际上是政府向德国境内的地产(包括土地、地面建筑物)征税，税金的多少则按照登记的地产状态和价值确定。其征税基础为每年初按照税收评估法(根据成交土地的价格得出同类土地的纳税价值)所确定的课税标准价值，一年一缴。根据联邦统一的税率，建筑用土地的税率为3.5‰，独户住宅土地税率分两类，价值在75000马克以内的税率...
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德国房产税政策解读的相关文章
为什么越来越多的人选择投资泰国房产市场
近年来，泰国经济在各个领域内持续保持高增长的潜力，其中就包括房地产业，房地产市场在泰国经济增长，越来越多的人选择投资泰国房产市场，和留学群小编一起来看看为什么越来越多的人选择投资泰国房产市场？泰国房产的优势如下：1 ，泰国房产具有永久产权。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税，超过 5000万泰铢将来会...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产市场发展趋势
澳洲无房产税、无遗产税等优势，澳洲房产依然是中国投资者海外置业的优选。跟着留学群的小编一起来了解2018澳洲房产市场发展趋势。1、人口增长带动澳洲住房需求恒大1500万年薪的经济学家任泽平说过，影响房价的因素，“长期看人口，中期看土地，短期看金融”。澳洲每年大量移民的涌入和人口的增长带动了住房的需求就是澳洲人口增长的根本原因。在澳洲统计局(ABS)公布的2017年最新的人口普查结果中，澳洲总人...[ 查看全文 ]
2018新加坡房产价格一览
现在海外房产那么火热，很多人都跟风去新加坡买房，那有了解当地的房价行情吗？那在新加坡能买到怎样的房产呢？接下来就随留学群小编一起了解下2018新加坡房产价格一览吧。一：非有地私宅单位在2016年首九个月售出的3196个非有地私宅单位中，70.8%位于中央区以外（Outside Central Region，简称OCR），27.6%位于其他中央区（Rest of Central Region，简...[ 查看全文 ]
泰国普吉岛房产投资解析
泰国作为东盟的核心国家，大量海外投资者的涌入让泰国房产迎来了黄金十年。而普吉岛，房产升值趋势无需多言。留学群的鲜奶为大家整理了泰国普吉岛房产投资解析。一、普吉房产对海外买家吸引力越来越强根据胡润研究院提供的数据，2017年华人仅在海外房产的单项投资上已超300亿美元。有机构数据显示，在2017年中国人海外房产投资目标国家全球排行榜上，泰国紧随美、澳、加等传统老牌国家之后，跃居第四位。芭堤雅、普...[ 查看全文 ]
泰国曼谷房产未来增值空间预测
近年来，泰国房产投资备受欢迎，凭借投资门槛低、安全性高、投资回报率稳定等优势吸引大批海外投资人士。跟着留学群一起看看泰国曼谷房产未来增值空间预测。一、土地供应有限土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因。数据显示，新楼盘开发在2016年达到顶峰后正逐渐减少，各城市新盘数量下降明显。往年的土地价格增长是5%~10%，现在已经到了10%~30%。土地成本的增加对于新盘的售价也会造成直接的影响。...[ 查看全文 ]
新加坡永久房产和非永久房产
准备去新加坡买房的朋友会发现，其实新加坡房产的地契分为永久和非永久两大类，那么这两种有什么区别呢？接下来就和留学群小编一起了解下新加坡永久房产和非永久房产吧。下面就列举一下永久和非永久地契的主要区别。1.地点之前已经提到过，新加坡政府已经停止推出新的永久地契土地。也就是说，最近市场上广受欢迎的近地铁公寓项目，绝大多数都是99年地契的。属于永久地契的土地，由于历史原因，通常不靠近地铁站。2.出租...[ 查看全文 ]
在泰国芭提雅投资房产要注意什么
芭提雅由于其邻近海洋，人口密度和人口流量都非常大。很多人看见芭提雅庞大人流量之下的房地产投资潜力，因此就打算在这里买房投资，那么，在泰国芭提雅投资房产要注意什么呢？和留学群小编一起来看看吧。首先，一定要了解芭提雅各区域的特征，选择适合自己进行投资的区域，与手中握有的资金进行匹配。芭提雅可以分为黄艾买提区、东区、中心区、中天海滩区和纳中天海滩区，其中黄艾买提区北面和西面均临海，是芭提雅富人聚集的...[ 查看全文 ]
法国房产价格上涨趋势显著，投资时机成熟
法国的房产随着时间的转移越来越受欢迎，尤其是巴黎房产，热度一直不减。和留学群来看看法国房产价格上涨趋势显著，投资时机成熟。随着欧洲经济复苏和法国经济回暖，大巴黎地区房价趋势早在2015年出现猛力回转，这一趋势也在2017年迅速蔓延至法国外省各大热门城市，里尔、图卢兹、蒙彼利埃等城市均榜上有名，以梅瑞贝尔为代表的法国滑雪胜地房产市场也出现回温。实际上，相比于其它金融投资方式的不确定性，房地产投资...[ 查看全文 ]
英国伦敦最佳房产投资地段TOP10
好的地段对于房产投资是很重要的，不仅在国内是这样，在英国也是这样。那么在英国伦敦有哪些最佳的房产投资地段呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。英国伦敦最佳房产投资地段TOP101. 狗岛(Isle of Dogs)由于靠近金丝雀码头(Canary
Wharf)和码头区(Dockland)，狗岛成为近来投资项目最多的地区。数十亿英镑的发展资金正涌入这座曾经废弃的东区工业区，预计该地区到2031...[ 查看全文 ]
英国房产的八大类型
虽然有不少人选择在英国买房，但是大家对英国的房屋类型是否有所了解呢?下面留学群小编就给各位介绍一下英国的房屋类型吧，希望对各位有所帮助。首先是价额相对高的独立式别墅或房屋(Detached House)Detached House的房子是像我们独栋别墅的概念, 每间房屋都是独立的, 与邻居的房屋都是分开的, 前后有自家的独立花园, 算是独门独户,
但相对的价格也比较高。 大部份这些房子会位...[ 查看全文 ]
