留学群相关文章 海外买房如何看地段的相关文章推荐
海外买房如何看地段
现在随着人们收入的提高，越来越多的中产阶级开始加入。那么在投资海外房产时，怎么买到好房子呢?下面就和留学群小编一起了解下海外买房如何看地段吧。1. 无论地段，首先想性价比，先挑便宜货既然是投资，那么符合自己投资能力的是必然需要考虑的，但是不代表为了投资去挑一个便宜的，就自认为是“性价比”!所谓性价比，必然是具备一定投资潜力，又符合一定的价格标的的，这一类的投资标的，说实话，真的是不太多!而我们可以选择的范围，必然是相对性价比合理，但是绝对不要因为便宜，因为要投资，而去选择一个几乎没有投资价值的房产项目。说到底了，不要被便宜的广告给轻易忽悠了!自古便宜无好货，好货自然不便宜，在海外投资市场，这是几乎是一个铁律!2. 看到地铁和商场，就是“好东西”？！这或许是中国人购房的一个传统习惯，认为出门就是轨道交通，出门就是餐厅、超市、大商场，这个楼盘一定具备升值潜力。事实真是这样吗?也许在中国是，因为这边的购房主力都是抱着接近的这个想法，可以一拥而上，炒高这个楼盘的价格。但是请记住，你现在投资的是海外，你的“中国思维”还可靠吗?未必!当然，我们不能完全否认，无论欧美，日本还是泰国，当地人也都喜欢交通便捷，出行便利的，但是区别在于，他们更看中的是住宅区域是否私密?是否安静?是否人流不那么地杂乱...
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海外买房如何看地段的相关文章
美国买房如何抵税
在美国买房，其实跟美国房屋相关的抵税优惠往往可轻易超越标准扣除额度，为纳税人争取到更高额度的退税金。下面，留学群小编就来说说美国买房如何抵税，以供屋主参考1.房贷利息是你的好朋友据统计，美国屋主一年总计取得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可望因此省下更多税金。2.房贷保险费用仍可抵税去年有不少人忧心，个人房贷保险的抵税优惠...[ 查看全文 ]
海外买房如何避开风险
只要是投资都会有风险，房产投资也不例外。特别是对于想要在海外投资房产时，如何才能减少风险呢？下面，留学群小编就给各位朋友介绍海外买房如何避开风险，希望对各位打算投资的各位有所帮助。一.切勿急躁。在看房产广告之前，想清楚自己的购房目的是什么。是为了稳定的租金收入？是要翻新然后再出售？是先出租，退休之后在此安度晚年？弄清楚这些问题十分重要。巴菲特曾说过：“民意调查无法代替思考。”二.购房时就考虑出...[ 查看全文 ]
中国公积金可以去海外买房吗
虽然现在海外房产大热，但是很多人对海外置业流程还很不熟悉?是否担心贷不了款?你的问题是否还很多很多?下面留学群小编根据买房问题中国公积金可以去海外买房吗做出了解答，希望可以帮到大家。一、中国公积金能不能在海外买房?中国公积金只能在中国买房，不能在海外买房，但在海外一些国家在住房保障方面也有类似的政策措施，只是叫法不同。我国的公积金制度，最早就是借鉴新加坡的中央住房公积金制度而来。新加坡在195...[ 查看全文 ]
美国贷款买房怎么算利息
国内买房现在可以贷款，所以在美国当然也可以贷款的，那么如果是选择贷款买房的话，利息怎么算呢？下面，留学群小编给大家整理了美国贷款买房怎么算利息，一起和小编来了解下吧。问题一：房贷利率是多少?相信购房人在此之前已经对贷款利率有了些许概念，对固定利率、浮动利率和混合型利率这样的术语也有所了解。为了更有效的对比各机构利率，应该询问的是年固定利率（APR），这一利率通常高于机构报价。问题二：折扣点数和...[ 查看全文 ]
加拿大买房要交哪些税呢
加拿大买房有哪些税要交呢，大家知道如果你在加拿大买房，要交哪些税吗，如果你要到加拿大买房的话，和留学群小编一起来看看加拿大买房要交哪些税。1、非居民投机税2017年4月20日，加拿大安大略省省长韦恩（Kathleen Wynne）与安省财政厅厅长苏善民（ Charles Sousa）共同宣布安省出台楼市调控新政：包括征收15%非居民购房税，禁止炒楼花，鼓励开发商建出租屋，严格审查地产经纪职业规...[ 查看全文 ]
如何在澳洲购买期房
澳洲经济发达，环境迷人生活质量较高吸引了越来越多的中国人买房置业，那麽如何购买澳洲房产？如何在澳洲购买期房？下面和留学群小编一起来看看如何在澳洲购买期房。购买期房，前景诱人：你将获得一套新公寓的同时，还能享受首次置业者补贴或针对投资人税收优惠。然而，其中也存在明显的风险—你买的是尚不存在之物，因此在购买前无法看到成品。而谈到公寓供过于求导致的房价下滑，买家在购期房时也需要特别谨慎，以降低其中的...[ 查看全文 ]
美国学区房如何选学区
在美国买房，学区房的概念是只要是在某个学区内，都是有享受免费教育的权利，所以美国的学区房很吃香，接下来就和留学群小编一起了解下美国学区房如何选学区吧。一、美国的学区房指的是哪些房产?美国的中、小学分公立、私立两种。如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么就跟“学区”没有关系。美国90%的孩子上的是公立中小学，是划分学区(district)的，划片入学。这类似中国的学区，好学区的房子，便相当于中...[ 查看全文 ]
泰国买房有哪些注意事项
泰国如今是一个新的投资热门城市。相对于欧美国家，这里房价更加低廉，与中国距离更近，那么在泰国买房价格多少？有哪些注意事项？和留学群小编一起来看看泰国买房有哪些注意事项。度假、养老需求为主凭藉旅游业繁荣以及靠近中国的区位优势，泰国房地产市场在近些年来正受到中国购房者的关注。根据泰国最大开发商sansiri提供的数据显示，2016年到2017年针对中国购房者的数量增长了112%。根据房拍拍统计，从...[ 查看全文 ]
非移民的外籍人士如何在泰国购买别墅
由于泰国房屋产权和土地产权实行分离，因此外籍人士在泰国无法购买含有土地产权的房屋如连排屋和别墅。不过，别墅作为一种相对独立自由的房型，其投资价值相较于一般公寓而言会高很多，那么，非移民的外籍人士如何在泰国购买别墅呢？和留学群小编一起来看看吧。方法即是通过在泰国注册公司，以公司的名义来拥有别墅。与国内注册公司需要经历较为繁杂的手续不同，在泰国注册公司步骤比较简单，而一旦注册公司成功，就可以拥有土...[ 查看全文 ]
泰国买房养老要注意什么
很多人有在国外买房养老的打算，泰国由于位于热带且濒临海洋，因此气候适宜，而且泰国房价也不像一些发达国家一样那么高昂，和留学群小编一起来看看泰国买房养老要注意什么。首先是考虑需要在泰国的哪个城市购买房屋一般来说有曼谷、芭提雅、清迈三个选择，那么哪个城市更加适合养老呢？曼谷是泰国的首都和经济中心，也是泰国最大的城市，因此曼谷的生活节奏最快，并不适合老年人居住；芭提雅游客众多，人流量大，作为旅游城市...[ 查看全文 ]
