留学群相关文章 日本房产买家为何偏爱单身公寓的相关文章推荐
日本房产买家为何偏爱单身公寓
在日本进行不动产购买时，抛开短时间内房价涨跌的因素，如果仅考虑房租，大部分买家都会优先选择购买单身公寓的户型。那么日本房产买家为何偏爱单身公寓，和留学群小编一起来看看吧。何为单身公寓？日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型，常见的户型包括1K、2LDK、3LDK等。其中，户型是1R的房源，就是我们通常所说的单身公寓，日本人称之为ONEROOM。单身公寓的优势1、空室时间短据房地产商的内部资料显示：以东京23区为例，单身公寓的租户退租，一般在1个月以内可以找到新的租户；出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人，只要周边环境和房间状况让客人满意，通常很快就能做出决定。2、上升空间大在选择房源时，起到决定性作用的一点就是房产的年收了。目前，东京23区的单身公寓，实际年收（区别于表面年收，是扣除税费和物业费之后的实际到手金额）一般在4%~6%之间浮动。3、装修翻新费用低在日本，租户退租后，房主会对房间进行清扫翻新，更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用一般是几万日元，最多不会超过10万日元。现在应该说总体看在日本买房子是一个时机。再加上日本东京奥运会的预期，一定会对日本房价有推动作用。而且现在日本政府对国外买家购置房地产是持欢迎态度。同时政策也是鼓励的。推荐阅读：日...
[ 查看全文 ]
日本房产买家为何偏爱单身公寓的相关文章
韩国房产投资政策盘点
韩国的房地产市场是十分完善的，所以在前往韩国投资房产前，一定要了解相关规则。跟着留学群一起来看看韩国房产投资政策盘点。一、房屋交易合同是自由房屋的交易，不管其行为是买卖还是租赁都是属于民事上的法律关系。因此当事人之间订立的房屋交易合同作为民事合同，由双方当事人协商之后签订即可发生法律效力。所以以什么样的样式、什么样的内容签订合同都是无所谓的。相关的法律条款如下：① 韩国《民法》第563条(买卖...[ 查看全文 ]
2018年泰国房产投资攻略
泰国的房产经济也慢慢的发展的越来越好了，作为一个东南亚国家，房价便宜是泰国的一大优势，再加上泰国有很多的旅游景点，在泰国投资房产也有一些市场，那么大家知道在泰国买房要注意什么吗，有什么优势又有什么弊端呢，快和留学群小编一起来看看2018年泰国房产投资攻略。如果你想了解更多的信息，请关注留学群。泰国的房产越来越受欢迎，为什么越来越多的人选择投资泰国房产市场呢?泰国的房产好在哪里?外国人可以合...[ 查看全文 ]
澳洲买房要缴纳哪些房产税
澳洲买房要缴纳哪些房产税？去澳洲买房的税收和国内有很大区别，那么大家是否对澳洲房产的税收标准有了解呢？下面留学群小编就给大家科普一下澳洲买房要缴纳哪些房产税，希望对各位有所帮助。欢迎阅读。澳洲买房要缴纳哪些房产税：印花税在澳洲购房印花税按房产评估值计征，分段累进计算，各个州的收比例不同，一般按总价款的4%。在维州购买期房印花税有减免，因为期房评估价中房产未开工建设，只有土地价值，房产估值为0，...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产政策解读
近年来，越来越多的中国人选择在澳洲买房。因为房子是可以作为个人永久性财产可传承给后代，且无任何遗产税。据澳洲媒体相关消息，针对当前房地产市场状态，澳洲各州都除了最新的政策，下面留学群小编带您解读2018澳洲房产政策，欢迎阅读。2018澳洲房产政策解读：悉尼 ——（新州）新南威尔士州墨尔本 ——（维州） 维多利亚州布里斯班 ——（昆州） 昆士兰州新南威尔士州▶ 本地买家（公民或过去1年连续住满2...[ 查看全文 ]
英国各类房产的价格介绍
去英国买房，首先都要先了解房子的类型，比如说英国的房产类型就由很多，那到底哪类房子比较贵呢?下面留学群小编就给大家介绍下英国各类房产的价格介绍。希望对大家有个参考价值。一、独立式别墅或房屋(Detached House)房屋是独立的，它和周围邻居房屋都是分开的，前后独立花园，算是独门独户，价格相对比较贵。大多数这种类型的房子位于城市市郊，因为英国城乡交通都很方便，很多喜欢安静、注重私人生活空间...[ 查看全文 ]
英国靠谱的房产中介一览
在英国，无论是租房或是买房，都是需要中介来进行办理的。那英国有哪些靠谱的房产中介呢？下面就和小编一起来了解下英国靠谱的房产中介一览吧。不像是我们国内只需要买家和卖家之间来互相的解决，这些房地产的中介在英国的房地产市场都起着举足轻重的作用，所以说在英国买房找一家靠谱的中介尤为重要的。Rightmove可以说是英国最大的房地产门户的网站，这里的英国的房产信息可以说是非常的齐全，并且这也是我们来搜索英国...[ 查看全文 ]
日本房产的投资价值
其实，日本面积狭小，在任何一个地方都可以说是寸土寸金，但是房产业也是越来越繁荣。那么对于想在日本投资房产的人来说，对日本的房产行业有所了解吗?下面就随留学群小编一起了解下日本房产的投资价值吧。选择投资的日本的房地产市场，大家要选择好区域，因为不同的区域在价格上可能是不一样的，值得推荐给大家的城市就是东京，而在东京，值得推荐给大家的区域，那就是千代田区了。在日本的很多房地产市场都具有发展前景，因...[ 查看全文 ]
英国房产产权类别一览
英国买房的产权是和国内有很大区别的，而且类别还很多。如果不是很清楚的话，下面就和留学群小编一起来了解下英国房产产权类别一览吧。永久产权(freehold)指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，永久产权会被依法转交给下一任房主。英国大部分别墅都属于永久产权房。优点：其最大优势在于永久产权的房屋不用担心使用年限，属于...[ 查看全文 ]
2018年澳洲房产空置税
2018年，澳大利亚房地产的海外投资者将面临更多税费。一旦他们的房产被空置超过6个月，就将要被征收年费。详情请随留学群小编一起了解下2018年澳洲房产空置税。另外，房产投资者每年可以申报的投资房退税项目也将受到限制。空置费和近年向外国买家征收的其他费用一样，主要是为了让更多的房源进入租赁市场澳大利亚本地的房产投资者将不再能够把看房的交通费用作为抵税项目，设备和设施退税也将受到限制。工党对于以上...[ 查看全文 ]
2018年房产头新兴国家
现在人民币贬值与海外置产配置依然是国内投资者热衷的话题。随着越来越多人加入海外投资者的行列，更多房产新兴市场也随之吸引了大家的眼球，下面留学群来说说2018年房产头新兴国家。2017年，人民币贬值与海外置产配置依然是国内投资者热衷的话题。随着越来越多人加入海外投资者的行列，更多房产新兴市场也随之吸引了大家的眼球，越南是其中之一。2016年，居外网收到越南房产问询较2015年上升10倍以上，涨势...[ 查看全文 ]
