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2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(6)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(6)”,更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(6)1.在我国的一些上市公司中,“内部人控制”的现象比较严重,这在很大程度上损害了股东利益,这种情况存在的一般原因是( )。A.在公司中不存在企业资产所有者的有限财产责任制度。B.在公司中未能建立法人财产制度C.公司内部法人治理结构不科学D.在委托人和代理人之间不存在有效的控制机制和约束机制2.在现代企业制度中,建立和完善企业资产所有者和企业经营者之间委托代理关系的核心是( )。A.构建企业资产所有者的有限财产制度B.构建有效的控制机制和约束机制C.建立法人财产制度D.建立自主经营、自负盈亏的经营管理体制3.现代企业制度的基本形式是( )。A.公司制B.业主制C.合伙制D.股份制4.法人治理结构是指( )。A.以企业法人作为企业资产控制主体的一项法律制度B.企业内部权力机构的设置、运行以及权力机构之间的联系机制C.明确企业出资者应对企业的经济活动承担有限财产责任的一项法律制度D.企业的出资者委托经营者从事经济活动的契约关系5.在现代企业制度中,建立科学的法人治理结构的核心是( )... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(5)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(5)”,更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(5)11.在生产资料所有制所包含的各种经济关系中,最基本的经济关系是()。A.所有、归属关系B.占有关系C.支配关系D.使用关系12.私有制、公有制、混合所有制是我国现阶段存在的三种基本的生产...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(4)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(4)”,更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(4)1、以中外合资企业的房地产抵押的,必须经( )批准,但企业章程另有规定的除外。A、职代会B、董事会C、总经理D、抵押登记2、房地产交易成交价格明显低于市场价格的,以评估价格作为交纳税费的依...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(3)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(3)”,更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(3)1、对房地产置业投资者而言,所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系. ( √ )2、系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险. (×)3、我国房地...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(2)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(2)”,更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(2)1.以( )方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A.土地使用权出让B.房地产出租C.房地产...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(1)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(1)”,更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《经营与管理》精选试题及答案(1)1、已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案:A2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《经营与管理》考点:风险分析

留学群为您整理“2018年房地产估价师《经营与管理》考点:风险分析”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考点:风险分析一、风险分析的界定在项目经济评价中采用的基础数据(如投资、成本费用、租售价格、开发周期等)大部分来自对未来情况的预测与估算,由此得出的评价指标及做出的决策风险大。为了给项目投资决策提供更可靠和全面的依据,在经济评价中...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《经营与管理》知识点:敏感性分析

留学群为您整理“2018年房地产估价师《经营与管理》知识点:敏感性分析”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》知识点:敏感性分析一、敏感性分析的概念含义:指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素,并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度,进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。敏感性...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《经营与管理》考点:盈亏平衡分析

留学群为您整理“2018年房地产估价师《经营与管理》考点:盈亏平衡分析”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考点:盈亏平衡分析一、 盈亏平衡分析的基本原理1.盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下,研究投资项目产品成本、产销量与盈利的平衡关系的方法。投资项目:随着产销量的变化,盈利与亏损之间一般至少有一个转折点,这种转折点为...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师考试《经营与管理》模拟题汇总

下面是留学群整理的“2018年房地产估价师考试《经营与管理》模拟题汇总”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师考试《经营与管理》模拟题汇总 1 2018年房地产估价师考试《经营与管理》模拟题(一)2 2018年房地产估价师考试《经营与管理》模拟题(二)3 2018年房地产估价师考试《经营与管理》模拟题(三)4 2018年房地产估价师...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师考试《经营与管理》模拟题(十)

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