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在日本买房需要经过哪些流程
现在在海外置产的人越来越多，日本就是一个好选择，那么今天就和留学群的小编一起来看看在日本买房需要经过哪些流程吧！一、首先要知道在日本的买房的成本除了房子本身的价格的价格以为，还要算上买房时缴纳的各种各样的税金，这些税金约占房价的6%～9%。实地考察后决定要买房的话，需要先找一家值得信任的中介公司，提交购买申请书，确认付款方法、交房日期、房子有那些附带设备等事项，并把这些确认的事项记录在“重要事项说明”上，即和房屋有关的各类事项的书面说明书。随后可向房屋卖主提出购买意向，进行价格交涉。中介公司须持有“宅地建物取引主任者”资格，会在您签房屋买卖合同之前，给您说明“重要事项说明”。其中记录着登记簿所记载的权利关系、房屋概述、付款方法和其他解约的规定等。不动产买卖合同书里清楚记载着买卖内容，当事者的权利和义务等事项。买卖双方无异议便可签名盖章。合同成立后，按照合同购房者就有了相应的权利和义务，如果不履行义务的话将会被罚违约金，所以一定要了解签约之后您将履行哪些义务。如果有不理解的地方一定要向中介公司确认。二、然后要进行登记申请文件的确认，进行申请所有权迁移登记、剩余金额的支付、钥匙及相关文件（包括房屋管理规章，宣传手册，附带设备的保证书，使用说明书等）的领取，还要细算固定资产税、物业管理...
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在日本买房需要经过哪些流程的相关文章
在澳大利亚买房要哪些流程
对于准备在澳大利亚买房的同学来说，不知道对于澳大利亚的房价有没有什么了解呢？今天就和留学群的小编一起来看看在澳大利亚买房要哪些流程？在澳大利亚购房，申请人首先需要向澳大利亚的海外投资审理委员会提出申请，在得到批准后才可购买，通常申请时间为30-90天，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。根据规定，外国人在澳大利亚投资购买物业，只允许购买新房。简单来说，购房需经过以下流程：1.预订房子，确定...[ 查看全文 ]
泰国买房的注意事项
近年来很多人选择去东南亚买房，其中去泰国买房成了首选，当然是因为泰国买房市场很好。今天留学群小编为大家科普一下在泰国买房过程中极易陷入的几大误区。朋友们赶紧过来了解一下，欢迎阅读。泰国房产误区一、没有调查地契在交购房预订金或签署预订协议之前，应该先去土地厅（Land Department）对地契作一个全面调查。在签订任何合同协议前，需要验证卖方是否有清晰、合法的土地所有权。所有权调查将追踪到它...[ 查看全文 ]
2018美国洛杉矶买房的注意事项
2018美国洛杉矶买房的注意事项有哪些？洛杉矶是美国富有盛名的城市之一，据相关媒体消息得知，当地的经济发展水平很快，人均的收入也很高。下面和留学群小编来具体了解下洛杉矶买房的注意事项，欢迎阅读。提到洛杉矶，可以说是一座富有盛名的城市，当地的经济发展水平很快，人均的收入也是很高的，使越来越多的国内投资者到这里买房置业。以下为2018美国洛杉矶买房的注意事项，请接着往下阅读。1.投资者如果准备来到...[ 查看全文 ]
2018年意大利买房推荐户型
2018年意大利投资买房最受欢迎的户型是什么？你想在意大利买房投资一定要了解这些内容，留学群的小编今天就来和你说说，2018年意大利买房有哪些推荐户型。一、意大利买房移民可以选择的房产类型之一：公寓在国外的任何城市，公寓几乎都是最常见的房产类型之一。在意大利，城市公寓一般都是不超过七层的建筑物，一般房屋顶部都是平层，而且每家每户都有一个阳台以提供额外的空间，一般一层都是用来做商用目的，比如开设...[ 查看全文 ]
2018意大利投资买房的条件及适合人群分析
2018意大利投资买房有些什么条件你知道吗？意大利投资买房可以移民吗？哪些人适合在意大利投资买房呢？留学群的小编今天就来给你揭晓2018意大利投资买房的条件及适合人群。一、意大利买房移民的条件及难点意大利买房移民选择性居住签证的申请条件是：1. 主申请人为非欧盟公民；2. 年满18周岁以上；3. 无犯罪记录；4. 在意大利购买30万欧元以上房产；5. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同...[ 查看全文 ]
2018年意大利投资买房环境分析
2018年依然有许多人在海外买房投资，今天留学群的小编要介绍的就是2018年意大利投资买房环境情况，相信正在观望要不要在意大利买房的你一定需要，赶紧跟着小编来看看吧。一、意大利房产市场趋势向好数据显示，意大利房地产市场投资情绪指数同比持续上涨，在商业住宅领域，意大利正在吸引更多的包括中国房产商在内的众多国际房地产投资商，房产购买量已经远远高于金融危机前的水平。仅去年一年，意大利商业房地产营业额...[ 查看全文 ]
2018意大利投资买房的优势及学区房介绍
如今越来越多人选择海外投资买房，今天留学群的小编要给大家分享的，就是2018意大利投资买房的优势及学区房介绍，小编相信你正好需要，那么就一起来看看吧。一、2018意大利各学区房租盘点意大利各学区房租北部地区房价涨幅最高，热那亚涨幅最大，居全国首位，平均上涨了29%。其次是博洛尼亚，涨幅为11%。相反，西西里岛的卡塔尼亚、佩鲁贾、巴勒莫和罗马学区房租却有所下跌，分别下跌了17%、11%和10%。...[ 查看全文 ]
美国凤凰城买房的注意事项
凤凰城是美国著名的城市，居住环境非常好。由于有很多的移民人口，所以也随之带动了当地房产市场的需求量。下面和留学群一起看看美国凤凰城买房的注意事项吧。在美国凤凰城买房的注意事项是每一个都必须清楚的。中国人在美国凤凰城买房的程序是比较简单的，办理好签证就可以去凤凰城买房了。而且在凤凰城买房的话不需要绿卡就可以完成，但是你要知道在凤凰城买房与取得美国绿卡没有直接关系，千万不要相信那些购房赠绿卡的宣传...[ 查看全文 ]
新西兰哪些区域房产值得投资
据相关媒体消息，新西兰的房产总价值已经接近1万亿纽币，在三年时间里增加了接近30%。下面和留学群小编来看看新西兰哪些区域房产值得投资，欢迎阅读。根据房地产研究院（Property Institute）以及市场数据供应商Valocity最新发布的数据，在2015年到2018年的三年间，新西兰住房总值大幅上升，达到9416.11亿纽币，而2015年这一数字只有6677.18亿纽币。分地区看，房地产...[ 查看全文 ]
在美国凤凰城买房的优势多不多
美国凤凰城环境优美，而且生活的成本比较低。近年来，吸引了不少的人选择在凤凰城买房。那么和留学群看看在美国凤凰城买房的优势多不多呢?在凤凰城买房的人多数是中国人，这里的房产市场继承了美国房产市场的发展，都是很完善的。居住在凤凰城只要你有绿卡就就能享受免费医疗服务。在这里购房没有限制，只要你有钱就可以买房，而且首付在这里购房一般能减少3%左右。而且在凤凰城买房的话大家可以享受到不一样的生活。在凤凰...[ 查看全文 ]
