留学群相关文章 美国一房难求 房价租金齐飞的相关文章推荐
美国一房难求 房价租金齐飞
如今，一场“抢房潮”正在席卷美国，买房子的难度越来越高。同时看上一套房子的人越来越多，不加价基本不可能拿到手。和留学群小编一起来看看美国一房难求 房价租金齐飞。今年2月份，美国迈阿密的一位女士连续6次竞价失败后，在加价7000美元后终于买到了一套总价为30万美元的房子。曾经她看中的一套房，开卖不到两天，就有16位买家出价。其实不仅仅是迈阿密，整个美国都是如此。据Zillow的统计，2017年全美售出的房屋中，四分之一的房产成交价高于最初的标价，这中间的平均差价达到了7000美元。最直接的原因，就是美国房子不够用了。近几个月来，美国接连发出房屋短缺的预警信号。截至2017年12月，美国新屋开工量已经连续35个月下滑，全美待售房源库存下降了10%。而且价格越低的房子，房源越少。Zillow的统计显示，截至 2017 年底，全美范围内房价排在后三分之一区间的市场中（主要吸引预算有限的首次购房者和年轻家庭），房屋库存同比下跌 17.7%。最新的数据也显示，美国2月新屋开工环比下跌7%。新建住宅开工量跟不上来，就连政府批准的房屋数量也在下降。今年2月新批准的开工数也比1月份下跌5.7%，为2017年2月以来的最大跌幅。土地和建筑成本上升，住房政策缩紧，建筑劳动力短缺，市区土地供应不足，都是...
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美国一房难求 房价租金齐飞的相关文章
美国怎样征收房产税
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系。今天就和留学群看看美国怎样征收房产税?房产税是美国州以下地方政府的主体税种，以及最重要的收入来源。美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上(调整后口径)。房产税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防...[ 查看全文 ]
在美国购房的流程是什么
对于准备在美国置产的人们来说，不知道对于美国的购房流程有没有了解呢？今天就和留学群的小编一起来了解一下在美国购房的流程是什么？Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产投资分析
洛杉矶的房价取决于房地产所在的城市。对于学区较好的城市，房价就比较高，对于学区较差，又比较偏远的地区，房价就比较低。今天留学群小编为你带来了洛杉矶房产投资分析介绍，欢迎阅读。洛杉矶，美国第二大城市拥有非常发达的工业和金融行业，经济发展速度很快。洛杉矶还是享有很高声誉的城市，很多人都喜欢来到洛杉矶旅游、读书、工作。近年来，洛杉矶房产投资的人群越来越多，那么洛杉矶房产投资有哪些优势？洛杉矶这里跟中...[ 查看全文 ]
波士顿学区房价格趋势
据悉，美元还有很大的上升空间，不少出国人士对投资波士顿房产有兴趣。波士顿市是美国教育名城，也是美国最重要的基金投资中心，下面就和留学群小编一起来了解波士顿房产详情，欢迎阅读。波士顿学区房价格趋势：波士顿的学区房的房价有较高的房地产价格涨幅，国内的买家在16选购的波士顿地区房价，大量的海内外投资资金加剧了美国房地产投资学区房价格的上升，16年最新的美国波士顿学区房价涨幅21.3%，在16年中国的...[ 查看全文 ]
2018美国洛杉矶买房的注意事项
2018美国洛杉矶买房的注意事项有哪些？洛杉矶是美国富有盛名的城市之一，据相关媒体消息得知，当地的经济发展水平很快，人均的收入也很高。下面和留学群小编来具体了解下洛杉矶买房的注意事项，欢迎阅读。提到洛杉矶，可以说是一座富有盛名的城市，当地的经济发展水平很快，人均的收入也是很高的，使越来越多的国内投资者到这里买房置业。以下为2018美国洛杉矶买房的注意事项，请接着往下阅读。1.投资者如果准备来到...[ 查看全文 ]
2018意大利投资买房的优势及学区房介绍
如今越来越多人选择海外投资买房，今天留学群的小编要给大家分享的，就是2018意大利投资买房的优势及学区房介绍，小编相信你正好需要，那么就一起来看看吧。一、2018意大利各学区房租盘点意大利各学区房租北部地区房价涨幅最高，热那亚涨幅最大，居全国首位，平均上涨了29%。其次是博洛尼亚，涨幅为11%。相反，西西里岛的卡塔尼亚、佩鲁贾、巴勒莫和罗马学区房租却有所下跌，分别下跌了17%、11%和10%。...[ 查看全文 ]
美国凤凰城买房的注意事项
凤凰城是美国著名的城市，居住环境非常好。由于有很多的移民人口，所以也随之带动了当地房产市场的需求量。下面和留学群一起看看美国凤凰城买房的注意事项吧。在美国凤凰城买房的注意事项是每一个都必须清楚的。中国人在美国凤凰城买房的程序是比较简单的，办理好签证就可以去凤凰城买房了。而且在凤凰城买房的话不需要绿卡就可以完成，但是你要知道在凤凰城买房与取得美国绿卡没有直接关系，千万不要相信那些购房赠绿卡的宣传...[ 查看全文 ]
在美国凤凰城买房的优势多不多
美国凤凰城环境优美，而且生活的成本比较低。近年来，吸引了不少的人选择在凤凰城买房。那么和留学群看看在美国凤凰城买房的优势多不多呢?在凤凰城买房的人多数是中国人，这里的房产市场继承了美国房产市场的发展，都是很完善的。居住在凤凰城只要你有绿卡就就能享受免费医疗服务。在这里购房没有限制，只要你有钱就可以买房，而且首付在这里购房一般能减少3%左右。而且在凤凰城买房的话大家可以享受到不一样的生活。在凤凰...[ 查看全文 ]
在美国西雅图购置华人区房产是多少钱一平米
西雅图在近些年来发展的是相当的好，来到这里的大多人都让人留恋往返的，留学群准备了在美国西雅图购置华人区房产是多少钱一平米呢?美国西雅图房产得到了更多的人关注。是因为在西雅图这里生活的环境是很好的。如果在未来西雅图的房产具有很好的甚至的。而且西雅图房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详...[ 查看全文 ]
美国西雅图的哪个地方买房子比较好
相较于纽约，西雅图较低的犯罪率和较高的居民素质，成为很多移民者的理想之选，跟着留学群看看美国西雅图的哪个地方买房子比较好呢?西雅图是全美公认生活质量最高的城市之一，入选美国十大适宜退休人士居住的城市。16年美国西雅图房价投资市场平稳走高，国内富商选择西雅图地区的房地产投资，公寓类型的房产约在45万美元左右.独立房屋的投资大约在150万美元左右。在西雅图地区购置豪宅大约在5000万美元左右，全球...[ 查看全文 ]
