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在美国买房后怎么寻找租客
很多国内人士在美国购房房产，大多都以出租的形式将房子租出去。那么要如何寻找合适的租客呢？接下来留学群小编为你总结了几点方法，希望能对你有所帮助，也欢迎你的阅读。数年以来，美国成为中国房地产购房者的首选国家。在海外购房的热潮中，机遇已经摆在眼前，但规避风险仍不能忽视，该怎样合理购买美国房地产，安全购房成为购房人普遍关心的问题。美国政府允许海外购房者出租自己所购买的房产，从中获得收益。如何将自己的房屋出租关键：自己出租和委托房屋托管公司最主要的是后者，因为他们直接影响到所选租客的素质、经济等问题，如果选择了一位好的租客，购房就成功了一半；如果选择了一位行为不良或是无法支付房租的租客，可直接导致购房的失败。所以，购房者需要根据自己的情况来选择出租方式。关于购房美国房产后 委托托管公司出租管理美国房子的出租方式：在美国，海外购房者可以通过两种方式出租自己的房屋：自己出租、委托房屋托管公司。前者适合长期居住在美国的购房者；后者较为适合不长住美国的购房者。如果业主长期居住美国，就可以通过自己出租管理的方式来进行：1、租金的订定要符合市场，勿定价过高，否则空屋的时间就是损失。在美国基本没有无法出租出去的正常房子，只要租金合理的话，一般一个月之内就可出租。2、选择房客不仅要看房客的信用，而且要看...
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在美国买房后怎么寻找租客的相关文章
美国的房子怎么保养维护
越来越多的中国土豪选择在美国购置房子，那么房子买了，接下来的保养工作怎么做呢？下面留学群小编详细为大家介绍美国房子的保养及维护时间安排，给有需要的你提供帮助。美国房子保养及维护时间安排：春季（3月-5月）3月 清洗雪柜及冰箱的内部，及后面的发热线；把热水炉的储水放掉，清洗底部的沉淀物，完成后记得将放水阀门锁回原位。4月 检查门窗缝隙位置的封边胶，是否因为老化或破损以导致门窗入风；检查从排水管流...[ 查看全文 ]
美国西雅图买房选哪里最好
最近几年，西雅图房产价格一直处于上升的趋势，这些说明西雅图房产的发展更具优势。今天留学群小编给大家介绍去西雅图买房选择哪个地区的房子最好呢？有需要买房的朋友们赶紧过来看看吧。美国西雅图买房选哪里最好？Bellevue区：Bellevue这个学区的房价略有两极分化的趋势，好学区的房产房价较贵但在生活便利快捷等方面有较大的优势。另外依旧有质量相对较差些的学区房，但是在价格上又具有诱人的优势。Kir...[ 查看全文 ]
美国西雅图房产环境怎么样
据留学群小编了解到，西雅图是美国增长最快的城市之一，2015-2016年平均每天吸引57位新居民。这些无疑不是出国人士选择投资西雅图房产的一大原因，接下来我们就一起来了解美国西雅图房产环境和价格吧。美国西雅图房产环境如何？西雅图这座城市发展主要是依靠经济上的不断的发展，很多经济群体都处于领先水平，使得当地人们的生活水平很高，进而西雅图的投资潜力增加，尤其是当地波音公司是最为知名的航空企业，还有...[ 查看全文 ]
英国买房选择律师
据留学群小编了解到，在英国，有明确的法律条款指出，要在英国买房，必须聘请律师，由律师协助完成交易。那么在英国买房怎样选择一个好律师就格外的重要，下面我们就一起看看以下的内容，说不定就能帮你挑到好律师。在英国买房怎样挑选好律师？买房的过程中必然要跟中介打交道，大部分中介都能够推荐律师，而且这些律师通常都是中介比较了解而且认可的。中介还会根据涉及到的房子的类型帮助推荐比较擅长相关类型房产的律师。比...[ 查看全文 ]
第一次在美国买房的步骤及流程
第一次在美国买房，那么有些事情你是一定要知道的，比如说买房的步骤及流程。和留学群小编来看看第一次在美国买房的步骤，助你轻松在美国购置好房，欢迎阅读。第一次买房的步骤（温馨提醒：不是所有的房产交易都是此步骤，以下适用大多数）步骤1：确定贷款机构，有足够的首付资金买方寻找并确定贷款机构或中介，获取贷款预审确认信，并保证有足够的首付资金。首先，买方要多咨询几家贷款机构或中介并从中比较，确定最适合于自...[ 查看全文 ]
美国哪些城市的房子好卖
据国外权威媒体消息，2017年美国房屋出售获利达近十年来最高，下面就和留学群小编一起来看看美国哪些城市的房子好卖吧，希望对大家有帮助，欢迎阅读。买家购房热领着美国房价上涨。现在在美国当房主收租金貌似有利，且如果出售房产，能获利更多。全美各地卖房子，不同城市的房主所得收获也不同。《华盛顿邮报》2月22日报导，根据ATTOM Data Solutions的数据，2017年，房屋出售卖家所得平均利润...[ 查看全文 ]
美国亚特兰大房价平均每平米多少钱
亚特兰大是是当地州最大的工商业城市，当地的经济发展水平比较快，让人们对于亚特兰大房产投资市场很感兴趣，留学群为大家解答亚特兰大房价平均每平米多少钱?亚特兰大的房价在全美来说都是比较低的，房屋的价格每平米基本都达到了13000人民币一平，所以说亚特兰大的房价还是比较便宜的，比美国房价平均水平还要低很多，所以说亚特兰大的房价深受人们的喜爱，因为投资成本不高。亚特兰大的经济发展速度很快，也是一座历史...[ 查看全文 ]
在西雅图购置独栋别墅的均价是多少
很多投资商在西雅图这里投资房产主要是住宅类型的房屋为主，除了公寓房屋，别墅就是大家的首选，那么跟着留学群来看看在西雅图购置独栋别墅的均价是多少钱呢?因为西雅图地区的城市房价也有更高的提升空间，海外别墅作为最佳的海外房产投资保值正品，中国的投资人在选择西雅图的房地产投资，作为拥有最好的保值性，可以在未来的几年内拥有一定的房产价值。从15年到16年，西雅图地区的别墅房价涨幅了23.1%，15年西雅...[ 查看全文 ]
美国西雅图房产投资成本一览表
西雅图地区房产的关注度日益提升，前往西雅图的房产投资者也越来越多。留学群今天为大家住背了美国西雅图房产投资成本一览表。一、购房交易一次性费用(全现金购房)1. 房屋检查费： $300-$5002. 过户公司费：$600-$10003. 产权过户费： $300-$6004. 官方公证费： $50-$1205. 政府登记费：$80-$100，注意：买房时的房产中介费为6%，由卖家承担，买家无需支付...[ 查看全文 ]
美国西雅图房产投资性价比高不高
最新政策中国赴美签证的时间可以延长，美国市场似乎逐渐变成中国高收入者最好的投资之选。那么和留学群一起来看看美国西雅图房产投资性价比高不高?根据最近的统计数据，美国西雅图地区上个月只有八十套总价在五十万美金之下的待售房源，而且八十套中有一少半是由于丧失赎回权或者拍卖所得，位置在西雅图的南端北段居多。这两年来，西雅图的房产竞购大战越来越激烈，买房者寻找新房源的过程更是变得持久而艰难，很多早已做好充...[ 查看全文 ]
