留学群相关文章 购买英国房子的常见问题的相关文章推荐
购买英国房子的常见问题
据留学群小编了解， 英国为“不限制持有，不限制卖，买房依法纳税”，而购买房产的印花税也是采用超额累进税率，房产价格越高，印花税率越高。那么还有哪些问题是你不知道的呢？那就接着往下看购买英国房子的常见问题及解答。一、在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源？这不是必要的。但是在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有永久居留地址的银行对账单。律师 也可能会问及购买房产的财产的来源。如果在交易的任何阶段财产来源的合法性遭到质疑，律师都有义务通知相关法律主管机关。否则，他们将可能被吊销律师执照，甚至承担法律刑事责任。二、在英国购买房地产，我用不用拥有一个英国的银行账户？如果是现金购买房产，就不需要。只有当涉及到按揭贷款购房的时候，购买者才需要有一个英国的银行账户。三、英格兰是否对房产征收年度税？和其它有些国家不同，英格兰不对房产征收年度税。不过，无论是房子的业主还是租客都要向当地政府上交市政物业税（Council Tax），这主要包括警察、学校和街道清洁的费用。每个行政区域根据情况自己决定此项税款的具体数字，可以从...
[ 查看全文 ]
购买英国房子的常见问题的相关文章
投资美国房产哪里好
亚特兰大作为美国十大新兴城市之一，据国外权威媒体消息，美国房产投资界的最大黑马属亚特兰大。今天留学群小编带大家一起走进美国亚特兰大的房地产市场，欢迎阅读。目前，中国投资者已经成为美国房产市场上最大的海外买家，加州、纽约州、得州和佛州的房产也更受青睐。自从2008年，美国经历金融危机后，房产也大幅跳水。作为世界头号经济强国，美国经济很快得到复苏，到现在，房价也已经超过了危机前的水平。对于普通投资...[ 查看全文 ]
为什么英国伦敦的房子受投资者喜欢
英国伦敦的经济、文化都处于国际领先地位，在英国买房的人不少，其中绝大部分会选择去伦敦买房，那么你知道吸引国内人士投资伦敦房产的原因有哪些吗？下面就和留学群小编来好好聊聊。英国伦敦的房子受投资者喜欢的因素：核心区域：增长稳定，回报可观随着人口不断涌入，伦敦一直在进行城市扩建，然而从伦敦市中心向南20公里，几乎就到了城市的边界，已然没有多余的土地可以进行大规模建设了。面对伦敦供不应求的房屋市场，伦...[ 查看全文 ]
投资美国房产需要考虑哪些问题
由于美国与很多国家有互免签证的协议，想必很多人去美国买房都是奔着这个去的吧。下面留学群小编要和大家好好聊聊投资美国房产需要考虑哪些问题，赶紧来看看吧。如何降低风险？不管我们在那里投资房产都是会存在一些风险的。所以说大家在选择美国房产进行投资的时候有一些问题是需要大家考虑清楚的。好比说投资美国房产只看租金回报率吗？房产投资除了要看租金回报率，还要看升值的发展潜力。房屋越贵的地方，租金回报率越低。...[ 查看全文 ]
美国房产的基本优势有哪些
美国的房地产是很多出国人士的一个可靠的投资选择。那么为什么这么说呢？下面和留学群小编来了解下投资美国房产的基本优势都有哪些吧，期待你的阅读。你想去美国买房吗？下面来美国房产的基本优势：1.房屋产权的优势对于房屋产权相信大家都知道国内的房屋产权是70年的。而美国各个城市的房产都是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己，这样一来，中国民众可以感受到无与伦比的安全感...[ 查看全文 ]
在英国买房有哪些流程？
对于很多在英国留学，准备留学英国的人来说，可能会想要买房，今天就和留学群的小编一起来了解一下在英国买房有哪些流程？第一步：确定购房费用及贷款很多人一提到买房，首先就会想到先看房。其实不然，如果咨询买过房的人，他们会告诉你，如果想买房，首先还是得先聊钱。绝大部分在英国工作的人都会考虑贷款买房（如果你家里特别有钱，当然也可以考虑做Cash buyer全款支付），如果你需要贷款的话，请务必在你看房之...[ 查看全文 ]
在英国买房需要哪些流程
对于很多在英国留学，准备留学英国的人来说，可能会想要买房，今天就和留学群的小编一起来了解一下在英国买房需要哪些流程？第一步：确定购房费用及贷款很多人一提到买房，首先就会想到先看房。其实不然，如果咨询买过房的人，他们会告诉你，如果想买房，首先还是得先聊钱。绝大部分在英国工作的人都会考虑贷款买房（如果你家里特别有钱，当然也可以考虑做Cash buyer全款支付），如果你需要贷款的话，请务必在你看房...[ 查看全文 ]
英国房子出租的注意事项
随着国内房价上涨的压力，大多数国人会选择在国外买房，其中英国就是热门的选择。不少人会将自己的房子出租，那么在英国房子出租的注意事项你了解吗？和留学群小编来详细看看吧。英国出租房屋的注意事项：购房政策要摸透众所周知，英国政府出台了许多辅助年轻人购买首套房的政策，但这些房通常是自住的，不能用来投资出租。比如：辅助购房政策“Help to Buy”，该计划于2013年发布，主要是英国政府为帮助购买价...[ 查看全文 ]
美国的房子怎么保养维护
越来越多的中国土豪选择在美国购置房子，那么房子买了，接下来的保养工作怎么做呢？下面留学群小编详细为大家介绍美国房子的保养及维护时间安排，给有需要的你提供帮助。美国房子保养及维护时间安排：春季（3月-5月）3月 清洗雪柜及冰箱的内部，及后面的发热线；把热水炉的储水放掉，清洗底部的沉淀物，完成后记得将放水阀门锁回原位。4月 检查门窗缝隙位置的封边胶，是否因为老化或破损以导致门窗入风；检查从排水管流...[ 查看全文 ]
英国买房选择律师
据留学群小编了解到，在英国，有明确的法律条款指出，要在英国买房，必须聘请律师，由律师协助完成交易。那么在英国买房怎样选择一个好律师就格外的重要，下面我们就一起看看以下的内容，说不定就能帮你挑到好律师。在英国买房怎样挑选好律师？买房的过程中必然要跟中介打交道，大部分中介都能够推荐律师，而且这些律师通常都是中介比较了解而且认可的。中介还会根据涉及到的房子的类型帮助推荐比较擅长相关类型房产的律师。比...[ 查看全文 ]
第一次在美国买房的步骤及流程
第一次在美国买房，那么有些事情你是一定要知道的，比如说买房的步骤及流程。和留学群小编来看看第一次在美国买房的步骤，助你轻松在美国购置好房，欢迎阅读。第一次买房的步骤（温馨提醒：不是所有的房产交易都是此步骤，以下适用大多数）步骤1：确定贷款机构，有足够的首付资金买方寻找并确定贷款机构或中介，获取贷款预审确认信，并保证有足够的首付资金。首先，买方要多咨询几家贷款机构或中介并从中比较，确定最适合于自...[ 查看全文 ]
