留学群相关文章 西班牙买房过来人的经验的相关文章推荐
西班牙买房过来人的经验
现在很多嗯投资西班牙房产，但是大家在投资西班牙房产时，千万要注意一下陷阱。今天，留学群小编给大家介绍一下西班牙买房过来人的经验。这两天巴塞罗那机场，一群被雇佣来的华人，举着一个二维码，要揭露国内某黑中介“赚黑心钱”的行径!不管“受害者”所述情况是否属实，但从房产买卖过程中抽成，这并不新鲜，而且也不违法。抽得多，抽得少，这完全看中介和房产公司的合约，以及房产公司在销售过程中的“技巧”。作为一个在西班牙生活了很多年的老留学生，可以非常肯定的说：西班牙的一切信息都是公开的!哪怕是企业认为最好不要让人知道的公司财务状况!花点钱，找一个专业的市场营销公司，你可以很轻松地了解到竞争对手的现金流和财务状况。花点钱，找一个专业的网络数据分析公司，你可以很轻松地了解竞争对手线上线下与客户的互动关系，甚至对潜在用户的战略布局和最新营销策划。而像房价这种连14岁小孩都知道网上可以查到的信息，根本就不是什么秘密。且不说西班牙几大租房网站，有个人房源、中介房源，还有开发商房源。几乎所有的房源信息，都可以在这几个网站找到。而网上的价格，是已经加过各环节利润的。如果移民中介直接和开发商合作，那价格只会比网上的更低，而不会更高。即便不是同一套房产，同一栋楼、同一条街上总是代售房源作为参考的。既然信息如此透明，那...
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西班牙买房过来人的经验的相关文章
西班牙买房怎么判断地段好不好
无在那买房，对于中国人而言，房子讲究一个风水。那么西班牙房屋如何看风水呢?其实说白了就是看地段，所以今天，留学群小编给大家介绍一下西班牙买房怎么判断地段好不好。地段很重要我们以巴塞罗那为例子，巴塞罗那身为西班牙的第二大城市，加泰罗尼亚自治区的首府，整体的经济水平自然是不用说的，那如何选择房产我们就要先看自身的需求。对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，各种名牌产品环绕，并且因为本身建...[ 查看全文 ]
英国买房哪种产权更适合你
英国的房产有很多种产权形式，每一种产权形式对应的权限肯定也是不一样的，那么你在英国买房，应该选择哪种产权的房产呢，和留学群小编一起来看看英国买房哪种产权更适合你。长期产权（Freehold）所谓长期产权房，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有长期性的所有权，没有具体的年份限制。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，长期产权会被依法转交给下一任房主。英国大部分别墅...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房需要多少钱
去美国洛杉矶买房的人很多，据权威媒体消息，洛杉矶的房产投资前景可观，房价一直处于上升的趋势。那么在美国洛杉矶买房需要多少钱？这是大家所担心的，下面跟着留学群小编来了解详情。美国洛杉矶买房需要多少钱？洛杉矶这座城市的房价也是很高的。虽然说仅此与旧金山和纽约的曼哈顿。但是相比其它的城市来说，洛杉矶的房价也好很高的。如果你准备在洛杉矶买房的话可是一定要准备好购房的成本的，洛杉矶房价高的离谱，要是商业...[ 查看全文 ]
西班牙的住宅特色一览
现在欧洲房产一篇火热，作为欧洲市场中不可缺少的西班牙房产有什么亮点，，西班牙房子的装修风格是怎样的呢?今天，留学群小编给大家介绍一下西班牙的住宅特色一览。居家材料在居家材料方面，木头将会是这一年居家的主角。越来越多的西班牙人甚至是欧洲人倾向于选用这种材料最为家具的原材料，特别是那些带有自然痕迹的，条纹不那么整齐的木头，经过略微的修正，搭配以金属材料的修饰，将会是一种全新的融合感十足的新家具。另...[ 查看全文 ]
西班牙的房产税包括哪些
现在西班牙就是个热门方差投资地，不过西班牙买房虽然有很多优势，但是房产税可不少。那么，西班牙房产税收是怎样的呢？今天，留学群小编给大家介绍一下西班牙的房产税包括哪些。西班牙购房税费详解印花税(IAJD)——旧房交易时缴纳a）一次性支付，出具买房合同后三十天内缴纳。b）印花税税率为总房价的1%~2%（根据不同自治区，税率在此区间浮动）增值税（IVA）——新房交易时缴纳a）一次性支付，出具买房合同...[ 查看全文 ]
中国人美国买房有哪些注意事项
近年来，很多的中国人会在海外做一些投资，比如在国外购买一些房产之类的。那么中国人美国买房有哪些注意事项呢?下面就和留学群小编一起来了解一下吧!一、外汇管制中国大陆规定每个公民每年只有5万美元的购汇和汇出额度。来自中国广东的杨先生告诉记者，为了将60万美元购屋的现金转到他在美国的银行账户上，父母使用了12个亲戚的身份，以他们的名义分别汇款5万美金。而且，每份汇款，都需要向银行证明是赠与的款项，房...[ 查看全文 ]
租金增长最快的十大地区全部都在伦敦
过去10年中，租金增长最快的十大地区全部都在伦敦，包括Dagenham和Eltham等相对更实惠的地区以及Harold Wood和Southall等Crossrail途径的地区。和留学群小编一起来看看吧。Rightmove的房屋市场分析师Miles Shipside评论道：“Hackney在过去十年中租金和房价都在飙升，已经从一个便宜地段变为更受欢迎和更高价位的地区。 由于2012年奥运会的影...[ 查看全文 ]
西班牙的房屋保险介绍
现在愈来愈多的人选择海外投资房产，但是购买海外房产一般需要买保险。那么，西班牙房屋保险涵盖哪些内容呢？今天，留学群小编给大家介绍一下西班牙的房屋保险介绍。房屋保险通常提供以下保护和赔偿：1房子结构保险范围通常包括由水灾，台风，冰雹，雷击等自然灾害所构成的破坏，其中也可以选择性地包括其他一些比较极端的意外例如飞机失事撞落，爆炸，恐怖暴动等所造成的破环。或者有些二手房，由于建房时间比较久，难免会出...[ 查看全文 ]
西班牙房价行情一览
现在国内一线城市的房价让我们望而却步，不妨来看看西班牙的最近房价行情。估计会有你想要的惊现，一起来看看留学群整理的西班牙房价行情一览。早前，在2013年的时候西班牙就颁布了买房移民的新政，外国人可以通过购买50万欧元以上（现在约385万人民币）房产的方式申请居留签证，投资居留满5年可申请永居，满10年可申请西班牙国籍。目前，在新政的推动和刺激下，西班牙已经成为国人海外购房的新兴移民国家之一，教...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶购房要多少的成本呢
洛杉矶的房价依然是出于上升的阶段，任何一个投资者都觉得洛杉矶房产是一种稳定的投资，那么和留学群看看美国洛杉矶购房要多少的成本呢?洛杉矶这座城市的房价也是很高的。虽然说仅此与旧金山和纽约的曼哈顿。但是相比其它的城市来说，洛杉矶的房价也好很高的。如果你准备在洛杉矶买房的话可是一定要准备好购房的成本的，洛杉矶房价高的离谱，要是商业用房基本都会在4000万人民币以上。普通的住宅房屋也需要在300万人民...[ 查看全文 ]
