2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)
大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)”,更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)11.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样12.对房地产买卖为目的的房地产估价时,当租约租金与市场租金有差异且租期较长时,租约租金与市场租金差异的影响( )。A.应考虑B.不考虑C.无所谓D.不大13.关于房地产抵押,下列说法不正确的是( )。A.房地产抵押除了初次抵押估价,还有再次抵押估价,增加抵押贷款估价等B.处置抵押房地产估价,即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,需要将抵押房地产折价或者拍卖、变卖的,为其提供相关价值参考依据C.房地产抵押后,该房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押D.抵押权不可以转让14.某市于2007年对市中心一平房区进行拆迁改造,该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价在该区为4000元/m2,并且一直没有变动;2007年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2,房地产市场交易价格为6000元/m2;重新规划后,开发商... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)的相关文章