2018房地产估价师《理论与方法》模考题(8)
大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(8)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(8)1、甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1999年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2004年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则( )。A、甲大于乙B、甲小于乙C、甲等于乙D、难以判断2、抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术，它适合于对已设定特定抵押的房地产进行估价。( )A、对B、错3、在市场法估价种，用于作为比较的可比实例的房地产价格可以用单价也可以用总价来进行如实比较，而并不是一定要化为单价。( )A、对B、错4、用成本法估价房地产时，房屋现值=( )。A、房屋重置价格-房屋年折旧额B、房屋重置价×房屋成新度C、房屋重置价格-年折旧额×耐用年限D、房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限5、建筑物的物质折旧包括( )。A、功能衰退B、正常使用的磨损C、环境恶化D、意外的破坏损毁6、房地产的交易类型有( )。A、土地使用权协议出让B、一般买卖C、租赁D、征用7、市场比较法中，采用间接比较对可比实例价... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》模考题(8)的相关文章
