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多伦多房产有哪些优势
加拿大众多城市中，人们更加看重多伦多，也可以说，多伦多房产是很多投资者的首选，今天留学群小编就带大家看看多伦多房产有哪些优势，很多人说多伦多房产是投资成本低，收益高的房产，真的是这样的吗？让我们来一探究竟。在加拿大，房产投资分两种，一种就是二手现房，包括了独立屋、联排别墅、公寓等等，另外一种就是期房，加拿大叫做楼花。现房房价涨幅大，土地增值快，这是大部分在加拿大投资房产的人选择的房屋类型，但是楼花也有自己的优势。楼花最大的优势当然就是投入资金比较少，门槛低。中国的期房是一开始就要付贷款，而加拿大的楼花则不同，是交房后才付首付，也就是说交房前的几年时间，所需要的资金非常少，首付也可以在一年内分期付清，不需要签订合同就一次性付款。其次是楼花的持有成本和交易成本都低，二手房一定会有维护成本和房屋折旧的情况，楼花是不存在的，贷款因为是交房后才开始支付，所以在贷款的时候审批程序更简单。房屋交易的时候，土地转让税比较高，在多伦多土地转让税大概是房屋交易额的百分之二，而楼花是没有土地转让税的。加拿大还有百分之十三的销售税，包含在房价里面，而政府为了鼓励消费，销售税会返还一部分。像多伦多的楼花，假如是一间书房和一间卧室可以租给两个人，楼花交楼时间大概为四年，这四年间多伦多的公寓租金涨幅最低每年也...
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多伦多房产有哪些优势的相关文章
加拿大多伦多房价解析
在加拿大所有的城市当中，多伦多的房产是最有投资潜力的，现如今已经有不少的人在多伦多这里买房了，是因为在多伦多买房会有更好的投资前景，和留学群小编一起来看看加拿大多伦多房价解析。在多伦多买房的人群中，中国人是最多的，因为中国人不是很了解多伦多这里的房价，所以说在买房之前是一定要了解他的房屋价格的，在加拿大之中，房产价格上涨幅度最夸张的当属于在温哥华区域以及多伦多区域，这两个区域的房产价格上涨幅度...[ 查看全文 ]
2018美国房产投资政策
近年来，去纽约买房正在变成国内高净值人群海外投资的首选。除了人民币贬值、一线城市的房价疯狂飙升这些宏观因素之外，纽约作为全球金融、时尚和文化的中心，也吸引了全球投资者的目光。下面留学群小编就来跟大家说说2018美国房产投资政策。一、与住房有关的主要税种在美国与住房有关的税种主要有： ①房地产税，又称不动产税。对土地和房屋征收，需要每年缴纳。税基是房地产评估值的一定比例（ 各州规定不一，多数从2...[ 查看全文 ]
泰国房产价格历史走势
截止至2017年第三季度，泰国公寓价格上涨幅度大幅下降至0.35%（-0.5%），低于2016年第三季度的。这是自2011年第一季以来最低的年度价格增长。去年第四季度，新公寓价格上涨了0.59%个点。和留学群小编一起来看看泰国房产价格历史走势。目前全泰国的土地价格涨幅也在放缓，至2017年第三季度，土地价格指数（以实际价格计算）上升了1.59%（0.72%），较前一年的7.9%大幅放缓。但在最...[ 查看全文 ]
2018泰国房产市场趋势变化
据了解，有消息显示，今年泰国经济的发展于增幅上看会达到近4%的高位。只需第四季度出口可以实现4.6%的增涨幅度，和留学群小编一起来看看2018泰国房产市场趋势变化。虽然于稳定的区域内还是略微有所波折，但是，泰国消费者物价指数CPI于2017年9月之后依旧还是有所升高的。此于一定程度上，是由于宽松的货币政策起到了其应有的作用，而使得消费得到了刺激。2018年泰国的旅游市场将如何变化泰国入境游人数...[ 查看全文 ]
泰国房产价格未来走势
择泰国投资置业已经成为一种风潮，在这股热潮的烘托下曼谷、芭提雅、普吉、清迈的房价稳定上涨，单说曼谷，一年的涨幅不低于8%，下面留学群小编就来给您介绍一下泰国房产价格未来走势。看点01 过去五年泰国房价走势根据数据显示不难看出，在过去五年泰国曼谷新房公寓平均每年上涨9%。其中，Pathumwan（暹罗广场）和Ratchathewi（MBK至机场快线站）地区公寓价格涨幅最高，由于需求强劲，涨幅达1...[ 查看全文 ]
韩国房产税怎么算
现在因为韩国房产投资的回报率比较好，所以很多中国买主都很感兴趣。那么朋友们对韩国房产税了解多少呢？今天留学群小编将为您详细介绍韩国房产税的相关知识，欢迎阅读。该国早些时候采取的措施，包括限制抵押贷款和对多套房的投资者征收高额资本利得税，都一直未见成效。在韩国政府暗示将提高房地产投资者的税款后，市场正在考察税收调整的各种可能性。财政部长金东妍在介绍2018年的经济政策指令时表示，政府将全面考虑税...[ 查看全文 ]
投资海外房产哪个国家好
现在随着人们收入的提高，越来越多的中产阶级加入海外买房的列队。投资海外房产哪个国家好？大家是不是对这个问题很苦恼，留学群小编今天为大家介绍海外最受欢迎的房地产市场。1.泰国泰国房产投资目前主要集中在四个城市，北区的清迈、中部的曼谷和芭堤雅、南部的普吉岛。泰国以其商业实力和旅游资源而成为中国投资者的热点，据统计，在曼谷的新房市场，来自大陆和香港的投资者占据了10.8%的份额。因此，曼谷市中心的房...[ 查看全文 ]
投资泰国哪些地方的房产好
近年来，泰国房产逐渐受国人的青睐。那么投资泰国哪些地方的房产好呢？接下来留学群小编汇总了相关的内容，希望对大家在泰国置业房产有帮助，期待你的阅读。国房产投资六大热门区域及优势：1、芭提雅芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班...[ 查看全文 ]
投资英国房产有哪些优势
据留学群小编了解到，在2016年脱欧公投后，英国房地产市场并未受到影响，房价反而一直持续上升。那么究竟国人热衷英国房产投资的原因有哪些呢？下面我们就一起来看看投资英国房产有哪些优势吧，希望能帮到你。国人热衷英国房产的原因分析：▶英国房产供不应求英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。从目前的趋势看来，房源...[ 查看全文 ]
为什么大家都选择英国房产
为什么大家都选择英国房产？给你以下的六个理由，人多地少供不应求、环境稳定、房子质量好、产权期长、税收政策优惠、良好的教育环境。下面留学群小编带你深入了解英国房产的优势。欢迎阅读。为什么大家都选择英国房产？给你六大理由！1.重要的世界地位英国是一个高度发达的资本主义国家，也是欧洲乃至全世界经济强力盛的国家之一。欧洲四大经济体之一，其国民拥有较高的生活水平和良好的社会保障制度。作为英联邦元首国、八...[ 查看全文 ]
