留学群相关文章 美国房子投资注意事项的相关文章推荐
美国房子投资注意事项
现如今，投资美国房产的中国人越来越多，这当然是一件好事。那么投资美国的房子都有哪些需要特别注意的事项呢？留学群小编在这里就来告诉大家，有需要的朋友们赶紧来看看哦。美国房子投资注意事项都有哪些？1.买什么类型的房子？首先要搞清买哪种类型的房屋。美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅（house），联体别墅（town house），公寓（Condo）。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值。从过去30年美国公寓价格变化规律看，公寓建成之后价值会逐年递减，因为美国的人工很贵，老旧的公寓需要花费大量的钱去维护，所以超过20年房龄的公寓基本就无人问津了。而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地在一直升值。相信大家都很容易弄明白这个道理。2.面积计算与国内不同美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算，美国别墅的地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内，够人性话吧！不仅如此，综合美国的房产价格，不能只看单纯的面积价，而是要根据整个小区附近房子的价位。很多人买房子买的是独栋别墅和联体别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏、车库多少、室外花园土地面积多少等综合因素。但是有一点，举...
[ 查看全文 ]
美国房子投资注意事项的相关文章
美国房地产市场未来走势
美国是经济发达和资源丰盛的国家，越来越多的投资者青睐美国的房产。那么美国房地产市场未来走势如何呢？下面留学群小便就给各位分析一下，仅供大家参考，期待你的阅读哦。美国房地产市场未来走势分析：1，房价将持续小幅上扬预期美国房价会平均成长3.5%，多数市场将经历小幅升值。此一涨幅接近历史平均，与两位数增幅比起来更能持久。但是一些经济学家担心，在旧金山、丹佛和达拉斯等热门市场，房价升值可能接近泡沫。2...[ 查看全文 ]
中国人投资海外什么样房产
据留学群小编了解到，近年来中国人投资海外房产的热情越来越高涨，那么最受中国人喜欢的海外房产是什么样的呢？接下来我们就来看看小编整理的详细内容，希望对你有所帮助。据悉，中国人爱买房子这点毋庸置疑，在2017年的严格调控下，国人买房的热情并没有减少。虽然国内市场低迷，但是海外市场还是光明的。所以在2017年海外房产市场留下不少国人的身影。2017年上半年，亚洲投资者跨国房地产投资总额达452亿美元...[ 查看全文 ]
美国橙县房产投资
橙县想必大家对这个地方还不太熟，据留学群小编了解到，橙县位于加州南部，是美国主流社会房产奥秘所在哦。详细的内容我们就接着往下阅读看看，希望对你有帮助。橙县（Orange County， California），位于加州南部，属于洛杉矶都市圈的一部分，县内有许多新兴规划的小城市，环境、设施一流，吸引了众多中上阶层定居于此。热播剧“橘郡风云”（The OC）反映的就是当地主流社会的生活方式。橙县，...[ 查看全文 ]
美国加州购房注意事项
海外投资成为大多数投资者的热门选择，而美国加州有很多著名的城市。今天留学群小编带大家去了解下美国加州购房注意事项都有哪些吧，欢迎阅读。美国加州购房注意事项美国的加州有很多著名的城市，每一座城市都有自己独特的魅力。相信大家最熟悉的城市就是洛杉矶了。洛杉矶是美国的天使之城，这里是大家最向往的地方。在加州除了洛杉矶以外，还有著名的城市，圣地亚哥。圣地亚哥市是加利福尼亚州第二大城市，也是美国第八大城市...[ 查看全文 ]
为什么投资澳大利亚房产
澳洲的房子好吗？为什么现在好多人选择投资澳大利亚房产。留学群小编在这里为各位朋友讲解投资澳洲房产的好处都有哪些吧，希望对你有益，欢迎你的阅读。为什么投资澳大利亚房产，澳洲房产的好处有哪些？1.稳定的经济环境相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有最稳定的房产投资环境。从大环境方面来看，首先澳洲拥有最优越的自然条件和福利待遇。清新的空气，完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争，并历年来都被世...[ 查看全文 ]
投资海外房产对留学有好处吗
近年来，越来越多的国人把目光转向了海外地产，那么投资海外的房产对留学有好处吗？留学群小编在这里为各位分析一下，希望能够给你带去帮助，也欢迎你的阅读。投资海外房产对留学的好处有如下几个：1.有房更有机会上好学校跟中国类似，很多热门的留学国家也有学区房概念，例如美国的中、小学分公立、私立两种，如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那麽就跟“学区”没有关系。然而美国90%的孩子上的是公立中小学，是划分...[ 查看全文 ]
韩国济州岛房产投资移民优势
韩国济州岛是一个风景优美又宁静安逸的地方，每年都会吸引很多人移民前往，今天留学群的小编就在这里和大家聊聊，韩国济州岛房产投资移民优势有哪些。第一、交通便利，中韩两国，一水之隔。从青岛坐飞机70分钟就可以到韩国，北京出发两个小时，上海出发则不到一个小时的时间。韩国济州岛更是每天运行23条国内外航线，出入自由方便，2小时内涵盖北京、上海、东京、台北、首尔等国际大都市，构建1小时国际生活圈，入境18...[ 查看全文 ]
美国房产有公摊面积吗
美国人的房子大多是独立式建筑，个性非常鲜明。那么在美国买房有公摊面积吗？下面听留学群小编来为您讲解，有需要的朋友们快来看看吧。我们大家都知道在国内买房子是要算上公摊面积的，而中国房产面积与国外房产面积的对比是什么样子的呢？首先，就要介绍一下“公摊”这个概念。公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套房产的建筑面积。国内的公摊对房地产商，物业公司是非常有利的，而相反的对...[ 查看全文 ]
日本福冈房产投资优势盘点
在日本房产市场中，福冈县的房产也是很受国内投资者的青睐，因为福冈县的人口在近些年来也是在急速的增长的。那么， 和留学群来看看日本福冈房产投资优势盘点。一、福冈县的地理位置很不错福冈县位于日本九州岛北部，坐落在福冈平原的中央，距东京约880km，距上海约890km，距首尔约450km，距离朝鲜半岛和中国大陆非常近，是连接九州岛与本州岛的交通要冲，又是日本通往朝鲜半岛与中国大陆的交通要地。二、福冈...[ 查看全文 ]
什么要投资日本民宿
人民币贬值预期和中国国内资产投资收益率下降等原因，越来越多的国内投资者开始将目光转向日本房产。留学群来为大家解答为什么要投资日本民宿?一、概述中国经济结构转型，发展方向由传统行业向新兴产业过渡，资产的投资收益率下降是自然而然的。因此从去年开始，不管是公司、机构还是个人， 一起掀起了一股“中国投资海外”热潮。二、日本“旅游立国” 二手房翻新做民宿成新商机因移民、子女留学等因素，美澳英是近年来被考...[ 查看全文 ]
