留学群相关文章 澳洲悉尼房产投资怎么样的相关文章推荐
澳洲悉尼房产投资怎么样
今年，关注澳洲房产的朋友都知道，最近悉尼的房价跌落明显，那么这个时候值得投资吗?下面和留学群一起来看看澳洲悉尼房产投资怎么样。澳洲悉尼房价下跌适合投资吗Corelogic最新的Hedonic的房价数据显示，悉尼1月份房价再次下跌，依然保持着下滑势头。1月份，悉尼房价下降了0.9%，与12月份的跌幅一致。房价下跌带动悉尼公寓和别墅市场冷清。对于房产投资者而言，悉尼公寓和悉尼别墅的总回报率(资本增值和租金收益率)下降到4.4%。
在过去的五年中，悉尼公寓和别墅一直是房地产投资的宠儿，但现在其回报已经下降到与商用物业相当的水平，如托儿所或政府出租的资产，悉尼都会地区这些资产的回报率分别为4%至5%。导致总收益率下降的驱动因素不仅是资本价值(也就是房价)下降，还因为悉尼的租金收益率都很低，只有3.2%Corelogic称，这两座城市的投资者未来难见曙光，房价可能会继续下跌，而资本收益率逐步修复。尽管悉尼房产市场近期不太景气，但从其他客观因素和长期来看，悉尼房产行情还是比较景气的。1. 环境分析和中国城市的楼市相比，悉尼有着最稳定的房产投资环境。从大环境来看，悉尼拥有最优越的自然条件及福利待遇。住在那里清新空气，有着完善的社会制度和稳定的政治体系。2. 首付低，资产组合灵活悉尼房产...
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澳洲悉尼房产投资怎么样的相关文章
加拿大多伦多房产投资热门地区
加拿大是世界上经济最发达的国家之一，加拿大资源丰富，环境优美，吸引着众多海外人士的青睐。多伦多是加拿大第一大城市，今天留学群小编在这里给大家介绍多伦多投资的热门地区都有哪些吧。加拿大多伦多房产投资热门地区大盘点。Yonge-Eglinton此区位于森林山与劳伦斯公园之间，此区属于独立住宅和新公寓混合发展的地区，房产的价值每年都不断的上涨，虽然与高端街区还有一定的距离，但此区一直在不断的优化中。...[ 查看全文 ]
加拿大房产销售五大技巧
加拿大环境优美，资源丰富，拥有领先全球的教育资源和免费医疗资源，近些年很多人纷纷选择去加拿大买房。下面留学群小编给大家介绍加拿大房产销售五大技巧，赶快来看看吧。加拿大房产销售五大技巧有哪些？技巧1、社区卖房当然先卖大环境，试想，一个大环境都不好的社区，又怎么能吸引更多的买家呢。社区的好坏直接影响着要在这个区卖房的人的总体数量，从而影响价格的整体区间，一般就是影响着价位的十位数阶段和百位数阶段。...[ 查看全文 ]
德国房产税如何征收
去德国买房和留学的中国人月来啊越多，那么你们知道德国房产税是如何征收的妈啊？下面就和留学群小编来了解下德国房产税的相关知识吧，希望你看了会有所帮助。想去德国买房吗？来啊看看德国房产税如何征收的吧。德国：多管齐下抑制投机德国房价里没有真正意义上的房产税，由于德国对上个世纪八九十年代的房地产泡沫心有余悸，各种类似的税收名目不少比较复杂。其中主要包括土地购置税、土地税、二套房税、收入所得税、资本利得...[ 查看全文 ]
美国房子投资注意事项
现如今，投资美国房产的中国人越来越多，这当然是一件好事。那么投资美国的房子都有哪些需要特别注意的事项呢？留学群小编在这里就来告诉大家，有需要的朋友们赶紧来看看哦。美国房子投资注意事项都有哪些？1.买什么类型的房子？首先要搞清买哪种类型的房屋。美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅（house），联体别墅（town house），公寓（Condo）。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值...[ 查看全文 ]
怎样选择澳洲学区房
学区房在中国是很受欢迎的，那么在国外学区房也是很多人的首选，因为大多数家庭非常重视孩子的教育，所以会买学区房。那么在澳洲怎样学区房，在这里就让留学群小编来告诉你。按官方统计数据显示，澳洲一些热门公校所在的学区房价比相邻地区高出不少，很多地方的房价增速甚至是城市平均房价增速的两倍以上。同时小居也注意到，与中国移民观念不同的是，澳大利亚多数家长一般都认为，各个学校在学习课程、教学水平和学生的表现上...[ 查看全文 ]
中国人投资海外什么样房产
据留学群小编了解到，近年来中国人投资海外房产的热情越来越高涨，那么最受中国人喜欢的海外房产是什么样的呢？接下来我们就来看看小编整理的详细内容，希望对你有所帮助。据悉，中国人爱买房子这点毋庸置疑，在2017年的严格调控下，国人买房的热情并没有减少。虽然国内市场低迷，但是海外市场还是光明的。所以在2017年海外房产市场留下不少国人的身影。2017年上半年，亚洲投资者跨国房地产投资总额达452亿美元...[ 查看全文 ]
西班牙移民房产怎么选择
现在有很多人在西班牙买房进行投资，今天留学群的小编就和大家来说说，西班牙什么样的房产类型值得投资，怎么根据自己不同的需求去选购房产。第一类：投资回报型西班牙购房移民其实不单单是一种移民方式，更是一种投资行为，用国内的炒房思维去西班牙投资，也许不太适用，需要用西班牙式的投资思维去挣钱！市中心公寓较市郊的别墅好出租。因为在西方，年轻人没有买房结婚的概念，一般以租房为主，而且租住公寓居多，等到经济实...[ 查看全文 ]
美国橙县房产投资
橙县想必大家对这个地方还不太熟，据留学群小编了解到，橙县位于加州南部，是美国主流社会房产奥秘所在哦。详细的内容我们就接着往下阅读看看，希望对你有帮助。橙县（Orange County， California），位于加州南部，属于洛杉矶都市圈的一部分，县内有许多新兴规划的小城市，环境、设施一流，吸引了众多中上阶层定居于此。热播剧“橘郡风云”（The OC）反映的就是当地主流社会的生活方式。橙县，...[ 查看全文 ]
西班牙房产移民优势
西班牙是很多移民欧洲的人首选国家，西班牙的房产投资如今更是形势火热，今天留学群的小编就和大家一起来看看，西班牙房产移民为什么如此火热，它的优势有哪些。一直以来西班牙给人较大的感觉就是宜居，环境好，医疗条件优越，教育资源丰富。这些都是移民西班牙显而易见的优势。西班牙房产移民则是收到了热捧，但是对于暂时不考虑在当地生活，移民更侧重于获得身份的同时也满足投资需求的客户，西班牙的房产的投资潜力也是值得...[ 查看全文 ]
为什么投资澳大利亚房产
澳洲的房子好吗？为什么现在好多人选择投资澳大利亚房产。留学群小编在这里为各位朋友讲解投资澳洲房产的好处都有哪些吧，希望对你有益，欢迎你的阅读。为什么投资澳大利亚房产，澳洲房产的好处有哪些？1.稳定的经济环境相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有最稳定的房产投资环境。从大环境方面来看，首先澳洲拥有最优越的自然条件和福利待遇。清新的空气，完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争，并历年来都被世...[ 查看全文 ]
