留学群相关文章 美国买房前需要注意事项的相关文章推荐
美国买房前需要注意事项
现在有很多人在美国买房，为了避免在买房时发生不愉快的事情，今天留学群的小编就来告诉大家，在美国买房，你必须知道和应该注意哪些事项，请一定认真看完哦。美国买房注意事项各州市的税率投资房产追求一个回报率，海外房产的年回报率大约有6%就很不错了，但是如果你把房子买在了一个地税超高的州，那你的房产回报就会有一大部分被扣掉了，德州没有州税，这也是吸引大量公司进入德州的原因。但是加州是需要缴纳州税的，州个人所得税也是一个不小的开销。比如在加州，个人所得税从1%到10%左右，一个人年薪10万美金，个人所得税需要交5%左右，粗算一下加州个人所得税=10万*5%=5000美金，但是在德州这一部分税是不需要交的，那么加州的个人所得税也是需要计算在生活成本里的。华人分布情况华人是一个比较爱抱团的民族，和邻居聊聊家长里短，和朋友尝尝街头烤串，和同样是黄皮肤的其他人一起痛快的出去狂欢......只有在华人较多的地方，我们才会减少独在异乡为异客的孤独感。更重要的是，在华人聚集的地方不只是生活方便，华人在各方面的地位也会较高。所以在后续的交易、竞价等方面都会有一些优势。01房产税 （1%-3%）房产税一年分两次交（11月\2月份）交上来的房产税 用于这个区学校的建设，消防居，警察局等02区物业费（加州通常30...
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美国买房前需要注意事项的相关文章
怎么在美国买房
在当下这样的社会环境中，想要买房移民美国的你是否在考虑怎么在美国买房，不少人都有这样的疑问，今天留学群的小编就来告诉你，怎么在美国买房。一、购房资格无限制美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产，任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产的，目前没有限制。美国具有一整套完善的法律体系能够充分保护境外人士在美国的房产投资。二、外国人申请房贷条件海外人...[ 查看全文 ]
美国房产投资常识的误区
现在海外置产配置这个概念火起来的这几年，美国房产大热，而各种渠道的投资攻略也众说纷纭，很多观点乍一看很有理，然而事实真是这样吗？今天留学群小编就来给大家一一解说美国房产投资常识的误区。谬误一：学区房一定值得投资，买了学区房孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的，所以美国的学区房文化，绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分，便是区内征收的房产税，所以条件越好的学区，...[ 查看全文 ]
2018年美国各州房价上涨情况
最近美国首府城市西雅图持续九年房价稳步上涨，2016年稳居第二，并在12月超过波特兰，自此领跑全美涨幅榜。下面留学群来说说2018年美国各州房价上涨情况。如图，西雅图房价上涨速度是全美平均速度的两倍，自2012年年初以来，西雅图地区的房价飙涨了近60%，西雅图地区正在成为国内居住成本最昂贵的区域，房价上涨开始显现出大影响。而倘若将通货膨胀考虑为重要因素，目前的房屋仍然比十年前便宜，有理由相信西...[ 查看全文 ]
希腊买房必备文件及注意事项
希腊是近年来不少出国人士投资的热门国家之一，很多投资者并不清楚在希腊购房之后需要签署或者会获得哪些文件，下面让留学群小编来告诉你相关的知识，赶紧来看看吧。欢迎阅读。希腊买房必备文件及注意事项：1. 预订协议：投资人确定好意向房产之后会约见开发商谈价，投资人和开发商就房产价格达成一致之后签署预订协议。预订协议中规定投资人的付款周期、付款金额、合同价格、开发商与投资人需要遵守的条款、以及开发商与投...[ 查看全文 ]
希腊买房移民新政策
在希腊买房移民的新政策有些什么内容你知道吗？留学群的小编今天要和大家一起来解读一下希腊买房移民的新规，相信你也很感兴趣，一起来看看吧。希腊投资移民新政策或者说希腊购房移民新政策，具体细则如下：注：旧政客户也可以享受新政的优惠政策。All the rights are also given to old investors， that have already bought a property...[ 查看全文 ]
希腊买房移民误区解答
希腊是个比较容易移民的国家，且性价比高，投资价值高。但是很多人都对希腊移民存在不少的误解，今天留学群的小编就总结了一些常见误区，希望大家看完对希腊移民有所改观。希腊经济低迷，买房移民就是赔本自打2009年希腊陷入债务危机以来，直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。大多数人仍然还有这样一个认知：希腊国家都破产了，政府都没钱了，人民得穷成什么样，还买房移民去那儿，岂不是花钱找罪受？很...[ 查看全文 ]
大阪买房如何减少固定资产税
大阪买房，虽然缴纳房款之后，房子是你自己的，虽然土地所有权归自己，但每年的固定资产税，着实让人有点心疼。那么跟着留学群一起看看大阪买房如何减少固定资产税呢?要知道固定资产税对于许多购房者来说，不是一个小的数目，因为这个金额，大致是房子购入金额的1.4%。举个例子，加入你买房的金额是2000万日元，那么固定资产评价额为1400万日元左右。公式是固定资产税=1400万日元×1.4%=19.6万日元...[ 查看全文 ]
在日本买房要缴纳哪些税
在日本买房，除了购房本身的金额之外，还需要交纳一系列繁琐的税金，因为日本的房屋和土地都是永久产权的私人财产。和留学群一起来看看在日本买房要缴纳哪些税？一、在日本买房，很多人会吐槽买的时候要各种税，买完后还要没完没了的交各种税，简直就是个无底洞怎么都填不满……还是在中国买房好，买的时候交齐该交的税，一锤子买卖后就一劳永逸了。真的是这样吗？二、购买时关于购房时的各种税，日本和中国差不多。这个也不是...[ 查看全文 ]
2018在日本买房要注意哪些事情
在经历泡沫经济后，日本房价一直呈现缓慢增长，买房性价比高，房贷利率低，此时正是投资的最佳时机，那么跟着留学群看看2018在日本买房要注意哪些事情?一、在日本买房有何益处?日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。拥有永久所有权(借地的一户建除外)。日本投资房地产不像投资国内房产只有短短几十年限，日本房子永久性可以代代相传。容易获得相关的日本签证，有意...[ 查看全文 ]
荷兰买房的那些税解析
荷兰买房，要交的税可不少，不过也是一些不该交的税，那哪些税该交，哪些不该交，下面和留学群一起来看看荷兰买房的那些税解析。一起来浏览一下吧。2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税据荷兰《华侨新天地》报道，荷兰房市火爆，但如果不卖房的话，这种火爆实际跟你没关系。但由于房价上涨，导致你的房产被估值过高，政府就会要求你缴纳更多的与不动产有关“苛捐杂税”(荷兰称WOZ)。荷兰一年一度的不动产估值又在进行...[ 查看全文 ]
